Der zeitliche Ablauf von Hausverkauf und die Suche nach einem neuen Zuhause müssen sauber aufeinander abgestimmt werden. Die Geldflüsse müssen abgestimmt werden. Abzulösende Hypotheken müssen nach dem Gesamtablösebetrag befragt werden.
Viele Fragen gilt es zu beantworten:
Welchen Verkaufswert hat die eigene Immobilie? Eine erste Einschätzung bekommen Sie direkt hier auf unserer Homepage. Nutzen Sie unsere Sofort-Immobilienbewertung und erfahren Sie jetzt welchen Verkaufwert Ihre Immobilie hat.
Wie sieht der Markt in Bezug auf die Vermarktungsdauer Ihrer jetzigen Immobilie aus? Mit welchem zeitlichen Rahmen müssen Sie von der ersten Bewertung bis zur Schlüsselübergabe rechnen?
Welche Arbeiten und Reparaturen müssen noch vor dem Verkauf vorgenommen werden?
Welche Möbel, Einbauten und Geräte werden vom Käufer übernommen?
Was soll verkauft, verschenkt, entsorgt werden?
Wie sicher ist der Fertigstellungstermin der neuen Immobilie?
Soll unter Umständen ein Teil des Kaufpreises mit der neuen Immobilie finanziert werden?
Gibt es in der neuen Wohnung Renovierungsbedarf oder sind Reparaturen auszuführen?
Stehen Handwerker mit Termintreue zur Verfügung?
Können neue Möbel, insbesondere die Küche rechtzeitig zum geplanten Einzugstermin geliefert und eingebaut werden?
Gibt es schon vor Eigentumsübergang eine Eigentümerversammlung an der ich teilnehmen sollte? (bei Kauf einer Wohnung)
Auch bei gründlichen Überlegungen des Eigentümers und guter Expertise des Immobilienberaters kann nur die reale Rückmeldung von ersthaften Kaufinteressenten die benötigte Sicherheit verschaffen. Deshalb ist unsere Empfehlung den Verkaufsprozess ihrer jetzigen Immobilie immer parallel zu Ihrer Suche nach einer neuen Immobilie zu starten. So erhalten Sie Klarheit, ob der angesetzte Wert Ihrer Immobilie erzielbar ist (und damit die Summe des Kapitals für das neue Zuhause feststeht) und mit welcher Vermarktungszeit in etwa zu rechnen ist.
Hinterlegen Sie hier Ihren Suchauftrag bei uns und profitieren Sie von unserem VIP-Kunden-Programm: Exklusive Immobilienangebote noch vor der Veröffentlichung auf den Portalen, unser Newsletter zu aktuellen Themen der Immobilienbranche, Einladungen zu Vorträgen, Webinaren und Veranstaltungen. Alles kostenlos und unverbindlich für Sie!
Bei der Suche nach Ihrer neuen Immobilie sammeln Sie wichtige Erkenntnisse wie sich zur Zeit die Angebote auf dem Markt sich darstellen und welche Kompromisse Sie ggf. eingehen und welche nicht. Ist die neue Immobilie gefunden, kann man je nach geplantem Einzugsdatum den Übergabetermin Ihrer jetzigen Immobilie dem Zeitplan anpassen.
So stellen wir sicher, dass der Übergang nahtlos und ohne unnötige zusätzliche Kosten für Sie abläuft. Bei dem optimalen zeitlichen Ablauf unterstützen wir Sie gerne. Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 030 / 659 40 772 oder buchen Sie hier Ihren Termin bei uns online.
