Eigentumswohnungen in Charlottenburg
Eigentumswohnungen in Charlottenburg
Charlottenburg boomt weiter
Stabiler wachsender Immobilienmarkt
Lieber Immobilienfreund,
der Immobilienmarkt für eine Eigentumswohnung in Charlottenburg floriert in Ihrem Bezirk wie nie zuvor. Kein Wunder, denn Charlottenburg gehört ja auch zu schönsten Bezirken Berlins. Die Nachfrage ist weiterhin hoch und sorgt für Preissteigerungen.
Für Verkäufer von Eigentumswohnungen in Berlin Charlottenburg bedeutet das: Die Preisentwicklung ist einer hohen Dynamik ausgesetzt und Sie sind gut beraten, einen Profi wie uns von Wohnhausimmobilien zu Rate zu ziehen.
Wir werden Ihnen nicht nur den marktgerechten Preis ermitteln, sondern Sie verfügen mit uns als Partner über die perfekte Infrastruktur des Immobilienmarketings, um den Verkauf störungsfrei, diskret und in kurzer Vermarktungszeit in Berlin Charlottenburg durchführen zu können.
Sprechen Sie mich an und ich werde mir Zeit für Sie nehmen.
Heike Theiler –
Eigentumswohnungen in Charlottenburg
KIEZBERICHT CHARLOTTENBURG
Eine Eigentumswohnung in Charlottenburg | Optimale Lebensqualität
IM HERZEN BERLINS
Charlottenburg ist einer der attraktivsten Stadtteile Berlin. Der Kurfürstendamm, eine der wohl bekanntesten Flanier- und Einkaufsstraßen der Welt, ist das Herzstück des Bezirks. Die Straße zieht sich wie eine Lebensader durch die verschiedenen Viertel mit den typischen Berliner Mietshäusern, in denen die gut 130.000 Charlottenburger wohnen.
Am Ku’damm wie ihn die Charlottenburger auch liebevoll nennen, reihen sich Luxusgeschäfte, Theater und Kinos wie der Zoo Palast aneinander und zieht tagtäglich viele Besucher aus aller Welt an. Sie genießen die zahlreichen Restaurants und Gastronomien, flanieren über den Breitscheidplatz, um die Gedächtniskirche zu besichtigen oder schnuppern einfach nur die gute Charlottenburger Luft.
Wohnen in Charlottenburg
Der Savignyplatz gilt als historisches Zentrum für Kultur, Kunst, Design und Musik, nur wenige hundert Meter entfernt von der Universität der Künste, UdK. In Charlottenburg gibt es viel zu sehen: den Funkturm, das Berliner Olympiastadion und natürlich das namensgebende Schloss Charlottenburg.
Das alles hat dazu beigetragen, dass der Bezirk zu einem beliebten Ort für Menschen jeden Alters geworden ist.
Der Charlottenburger Immobilienmarkt
Die Eigentumswohnungen in Charlottenburg sind bei jungen Familien genauso beliebt wie bei älteren Menschen, die Charlottenburg wegen der guten Infrastruktur und den kurzen Versorgungswegen ebenso schätzen. Auch für Singles und Studenten sind Charlottenburger Eigentumswohnungen eine interessante Assetklasse, denn die anhaltenden Preissteigerungen führen zu einer stabilen und risikoarmen Anlage.
Die City West hat sich in den letzten Jahren zu einem A-Standort entwickelt, der auch viele Investoren aus dem Ausland anlockt. Insbesondere Eigentumswohnungen verkaufen sich daher auf hohem Preisniveau. Dennoch erfordert der Verkauf insbesondere in Charlottenburg die Erfahrung eines Qualitätsmaklers, der die erforderliche Marktiefe mitbringt und daher eine marktgerechte Preisstrategie entwickeln kann.
Mit der Erfahrung von Wohnhausimmobilien und dem Team um Heike Theiler haben Sie einen ausgezeichneten Topmakler an Ihrer Seite, der das Beste für Sie herausholen wird und Sie beim Verkauf Ihrer Eigentumswohnung optimal entlastet und begleitet.
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Wissenswertes für Verkäufer von Eigentumswohnungen
Großes Dankeschön
„Auch wir möchten uns auf diesem Weg nochmals sehr herzlich für die gute Zusammenarbeit bedanken. Unser großes Dankeschön ist für Frau Thiel bestimmt, die uns immer zur Seite stand. Danke!“ Herzliche Grüße Fam. Robby und […]
professionelle Arbeit bei dem Verkauf unserer Immobilie
„Hiermit möchten wir uns ganz herzlich bei Ihrem Team für die professionelle Arbeit bei dem Verkauf unserer Immobilie bedanken. Vor allem bei unserer persönlichen Maklerin Sandra Seelig, die sich „liebevoll“ um alle für uns unlösbaren […]
Immer beharrlich bei der Sache geblieben
„Sehr geehrter Herr Theiler, für die Arbeit Ihres gesamten Teams zum Verkauf unserer Immobilie möchten wir uns hiermit bedanken. Es ist viel Zeit vergangen, die immer wieder neue Problem aufwarf. Durch die gute Zusammenarbeit mit […]
Wichtige Fragen zum Immobilienmarkt | Ihre Eigentumswohnung in Charlottenburg
FAQ – Eigentumswohnung in Charlottenburg
Der Kauf einer Eigentumswohnung in Charlottenburg ist eine stabile Investition trotz des aktuellen hohen Preisniveaus. Qualitätsmakler wie Wohnhausimmobilien rechnen damit, dass die Preise auch in den kommenden Jahren noch ansteigen werden, solange das Zinsniveau von der EZB niedrig gehalten wird.
Das Kaufpreisniveau ist ungebrochen hoch. Für Eigentumswohnungen in Charlottenburg liegen die Preise um 6.000 EUR für den Quadratmeter je nach Größe, Lage und Ausstattung. Die genauen Preise sollten Sie einem erfahrenen Immobilienmakler wie Wohnhausimmobilien überlassen. Insbesondere die Preisstrategie entscheidet darüber, zu welchem Preis die Immobilie am Ende den Eigentümer wechselt.
Preise für Eigentumswohnungen für Eigennutzer werden meistens nach dem Vergleichswertverfahren ermittelt.
Das Vergleichswertverfahren wird anhand einer komplexen Formel durchgeführt in der unter anderem Marktwertbeobachtungen einfließen. Qualitätsmakler wie Wohnhausimmobilien verfügen über langjährige Praxis und haben jederzeit das Ohr am Charlottenburger Immobilienmarkt. Die für ein Vergleichswertverfahren notwendige Markttiefe entscheidet darüber, ob eine Eigentumswohnung im optimalen Verhältnis zur Angebotsdauer und dem Verkaufspreis den Besitzer wechselt. Angebotspreise aus Portalen sind nicht geeignet, um daraus Preise für die eigene Eigentumswohnung abzuleiten. Denn der Angebotspreis ist nicht der Verkaufspreis. Dieser manifestiert sich erst beim Notar. Die Gutachterausschüsse dokumentieren die realen Kauffälle eines Jahrs, daher werden die realen Preise auch erst zeitversetzt bekannt.