Wilmersdorf wächst weiter

Stetig wachsende Nachfrage nach Eigentumswohnungen

Liebe Wilmersdorfer,

eine Eigentumswohnung in Wilmersdorf sind in Ihrem Bezirk gefragter denn je. Das ist auch nicht überraschend, denn schließlich wird Wilmersdorf als gutbürgerlicher Teil Berlins von seinen Anwohnern sehr geschätzt. Kein Wunder also, dass auch die Nachfrage nach Eigentumswohnungen immer weiter steigt.

Das kommt auch den Verkäufern von Eigentumswohnungen zu Gute. Da eine solche stetige Anfrage, aber auch gewisse Schwankungen in der Preisentwicklung mit sich bringt, sind Sie mit einem Profi von Wohnhausimmobilien immer auf der sicheren Seite.

Mit unserer jahrelangen Erfahrung kennen wir uns nicht nur bestens am Markt aus, sondern unterstützen Sie dabei, Ihren Immobilienverkauf diskret und mit einer kurzen Vermarktungszeit in Wilmersdorf durchzuführen.

Sprechen Sie mich an und ich werde mir Zeit für Sie nehmen.

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Heike Theiler
Eigentumswohnungen in Wilmersdorf

Ansprechpartner Zeuthen

KIEZBERICHT WILMERSDORF

Eine Eigentumswohnung in Wilmersdorf | Wohnen mit optimaler Lebensqualität

WO GESCHICHTE UND GEGENWART AUFEINANDERTREFFEN

Wilmersdorf ist einer der elegantesten Bezirke Berlins. Bereits in den Zwanzigerjahren zog es viele Künstler und Intellektuelle nach Berlin Wilmersdorf. Besonders der Grunewald zieht noch heute viele Berliner und auch Touristen in seinen Bann. Aber nicht nur die Kunst hat in Wilmersdorf eine feste Heimat gefunden, auch die Wissenschaft und Politik hat sich inzwischen hier niedergelassen.

Wohnen in Wilmersdorf

Exklusive Geschäfte, vielfältige Restaurants und restaurierte Häuser im Vorkriegsstil sind nur einige der Merkmale von Wilmersdorf. Darüber hinaus gilt Wilmersdorf auch als einer der gepflegtesten Bezirke Berlins. Das gilt übrigens nicht nur für die Immobilien. 2015 wurde die Rüdesheimer Straße von der „New York Times“ zu den zwölf schönsten Straßen in Europa gewählt, da sie als architektonisches Juwel gilt. Das Zentrum von Wilmersdorf bildet das Gebiet um den Olivaer Platz und den Ludwigkirchplatz herum.

Der Wilmersdorfer Immobilienmarkt

Eigentumswohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, sowohl bei jungen Familien als auch bei älteren Menschen. Besonders beliebt ist Wilmersdorf auch wegen seiner bestens ausgeprägten Infrastruktur. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel macht es möglich, Wilmersdorf auch ohne Auto jederzeit und rund um die Uhr zu erreichen.
Auch die stetig steigenden Preise machen Eigentumswohnungen in Wilmersdorf zu einer beliebten Assetklasse. Besonders durch seinen Status als A-Standort lockt die Berliner City-West viele Investoren aus dem Ausland an. Dabei verkaufen sich vor allem Eigentumswohnungen zu hohen Preisen. Um bei einem Verkauf aber auch wirklich einen hohen Preis erzielen zu können, erfordert es die Marktkenntnis eines Qualitätsmaklers. Unsere Qualitätsmakler von WohnHausImmobilien ermitteln den optimalen Verkehrswert für Ihre Immobilie und entwickeln gemeinsam mit Ihnen eine marktgerechte Preisstrategie. Mit dem Team um Heike Theiler herum haben Sie ausgezeichnete Qualitätsmakler an Ihrer Seite, die Sie beim Immobilienverkauf optimal begleiten und unterstützen.

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IMMOBILIENMARKT WILMERSDORF

Eigentumswohnungen Wilmersdorf

Kunden über uns

Warum Sie uns empfehlen

Verkaufsabschluss in kurzer Zeit trotz Corona

„Es hat uns sehr beeindruckt, dass Sie innerhalb von 2 Wochen nicht nur eine Besichtigung unter Corona Bedingungen organisiert haben, sondern auch einen Notartermin, um den Kauf abzuschließen. Besonders gefreut hat uns Ihre nette freundliche Art vom ersten Telefonat bis zum Verkaufsabschluss.“

Amela und Zoltán Szabó
Eigentumswohnung Köpenick

Aus voller Überzeugung

„Aus voller Überzeugung und mit einem großen Dankeschön. Frau Rostropowicz hat eine unglaublich saubere, zielorientierte und absolut zuverlässige Arbeit abgeliefert. Ich habe schon viele Immobiliengeschäfte abgewickelt, aber noch nie habe ich so eine angenehme, professionelle Zusammenarbeit erlebt. Herzlichen Glückwunsch zur Mitarbeiterin des Jahres!“

Alex Pade

Neue Angebotsideen

„Ohne Ihre sehr freundliche und mich immer wieder motivierende Mitarbeiterin Weronika Rostropowicz wäre es nicht so gut gelungen. Sie hat sich immer neue Angebotsideen einfallen lassen und war zu jeder Zeit für mich da und notfalls auch am Sonntag ansprechbar.“

Ina Schulz
Hauskauf Köpenick

Kauf unseres ersten Eigenheimes

„Sehr geehrte Frau Rostropowicz, Sie haben uns beim Kauf unseres ersten Eigenheimes begleitet und unterstützt, stets mit größer Freundlichkeit, stets erreichbar, selbst außerhalb der regulären Arbeitszeit. Eines Ihrer hervorstechenden Merkmale, dass Sie stets ehrlich waren und selbst versteckte Mängel offen kommuniziert haben.“

Mandy und Jörg Schäfer

Im besten Sinne hartnäckig beim Hauskauf

„Für Ihre geduldige, freundliche, im besten Sinne hartnäckige und immer service-orientierte Betreuung bedanke ich mich sehr herzlich. Man sich gut aufgehoben, neutral und interessengerecht betreut und wertgeschätzt. Frau Rostropowicz reagiert schnell, arbeitet außerordentlich sorgfältig.“

anonym
Verrentung Müggelheim

Verrentung
Eine glückliche Fügung für Käufer und Verkäufer

„Umfangreiche Beschreibung der Immobilie und ein sehr ansprechendes und informatives Exposé. Vor Ort entsprachen alle Beschreibungen der Realität. Der Termin für Verkäufer und Käufer war sehr gelungen! Der Kauf- perfekt!“

Hartmut R.

Haus Verkauft! Viel fachliche Kompetenz

„Wir hatten vom ersten Tag an die volle Unterstützung der Firma WohnHausImmobilien – von der Bewertung der Immobilie bis zur notariellen Beurkundung war insbesondere Frau Rostropowicz buchstäblich jeden Tag und zu jeder Tageszeit für uns da.“

Regina und Wolfgang Galler

Beeindruckende Leistung bei Haussuche

„Ihre Dienstleistung hat uns sehr beeindruckt: Besichtigungen in kompetenter Begleitung und kurzfristig möglich. Immer erreichbar. Alle Fragen wurden in netter Atmosphäre ausführlich beantwortet.“

Miriam und Michael Bertram
Hausverkauf Gosen Neu Zittau

Gewissenhaft und kompetent

„Sehr geehrte Frau Thiel, Ihre sorgfältige, äußerst fachkundige Begutachtung meiner Immobilie hat mich überzeugt, die weitere Abwicklung des Verkaufs in Ihre Hände zu geben. Ich schätze Sie als gewissenhafte und kompetente Maklerin. Gerne werde ich Sie weiterempfehlen.“

Lothar Stein

Grundstein zum Verkauf

„Sehr geehrte Frau Thiel, ich schätze an Ihnen besonders Ihre souveräne Art und Ihre Verlässlichkeit. Ich danke Ihnen für Ihre sehr gute Arbeit als meine Immobilienberaterin.“

Heike Radtke

OFFEN UND EHRLICH

„Sehr geehrte Frau Thiel, Sie waren immer ansprechbar, offen und ehrlich. Alle Fragen wurden auf Grund Ihrer hohen Fachkompetenz beantwortet. Die Verhandlungen beim Notar haben Sie geduldig begleitet und einer Lösung zugeführt. Einfühlsam war auch Ihr Umgang mit der Verkäuferin. Sie haben den Kaufprozess engagiert und proaktiv vorangebracht.“

anonym

BESTE SICHERHEIT IM ALTER

„Wir haben unser Leben lang gearbeitet und doch ist die Rente knapp. Dank der Immobilien-Verrentung konnten wir unser Haus verkaufen ohne ausziehen zu müssen. Wir danken Frau Rostropowicz für die sehr individuelle Beratung und ihr gutes Gespür, den richtigen Käufer für unser Haus gefunden zu haben!“

Renate und Heinz Schmidt

EFFEKTIV UND ZIELSTREBIG

„Wir wussten gar nicht, wie viel Arbeit beim Verkauf unserer Eigentumswohnung auf uns zukommt. Schnell haben wir gemerkt, dass das neben dem Berufsleben, Familie und Umzug nicht möglich ist. Zum Glück haben wir so einen tollen Makler wie Herrn Theiler gefunden.“

Sonja Thalbach

BEEINDRUCKENDE LEISTUNG

„Ihre Dienstleistung hat uns sehr beeindruckt: Besichtigungen in kompetenter Begleitung und kurzfristig möglich. Immer erreichbar. Alle Fragen wurden in netter Atmosphäre ausführlich beantwortet.“

Miriam und Michael Bertram

VIEL FACHLICHE KOMPTETENZ

„Wir hatten vom ersten Tag an die volle Unterstützung der Firma WohnHausImmobilien – von der Bewertung der Immobilie bis zur notariellen Beurkundung war insbesondere Frau Rostropowicz buchstäblich jeden Tag und zu jeder Tageszeit für uns da.“

Regina und Wolfgang Galler

EINE GLÜCKLICHE FÜGUNG

„Umfangreiche Beschreibung der Immobilie und ein sehr ansprechendes und informatives Exposé. Vor Ort entsprachen alle Beschreibungen der Realität. Der Termin für Verkäufer und Käufer war sehr gelungen! Der Kauf- perfekt!“

Hartmut R.

HARTNÄCKIG BEIM HAUSKAUF

„Für Ihre geduldige, freundliche, im besten Sinne hartnäckige und immer service-orientierte Betreuung bedanke ich mich sehr herzlich. Man fühlt sich gut aufgehoben, neutral und interessengerecht betreut und wertgeschätzt. Frau Rostropowicz reagiert schnell, arbeitet außerordentlich sorgfältig.“

Anonym

REFERENZIMMOBILIEN WILMERSDORF

Wie wir erfolgreich Eigentumswohnungen
in Wilmersdorf vermarkten

Problemimmobilie schnell verkauft

Herausforderung:

Herr B. hatte gemeinsam mit seinem Bruder die Eigentumswohnung der Eltern in Berlin Wilmersdorf geerbt. Nachdem beide Brüder bereits Immobilienbesitzer waren, entschieden sich für einen Verkauf der Eigentumswohnung. Allerdings war die Immobilie im abgewohnten Zustand und dadurch schwieriger zu vermarkten als andere Immobilien.

Lösung:

Die Qualitätsmakler von WohnHausImmobilien konnten mithilfe geringfügiger Optimierungen durch die Brüder B. den Wert der Eigentumswohnung erhöhen. Nachdem die Immobilie gründlich bewertet wurde, konnte der optimale Verkaufspreis gefunden werden. Durch ihre interne Datenbank gelang es den Qualitätsmaklern von WohnHausImmobilien schnell geeignete Interessenten zu finden. Durch die organisierte und fachgerechte Abwicklung der Vermarktung konnte bereits nach wenigen Wochen ein Notartermin vereinbart und der Immobilienverkauf erfolgreich abgewickelt werden.

BLOG Berlin-WILMERSDORF

Wissenswertes für Verkäufer von Eigentumswohnungen

Großes Dankeschön

„Auch wir möchten uns auf diesem Weg nochmals sehr herzlich für die gute Zusammenarbeit bedanken. Unser großes Dankeschön ist für Frau Thiel bestimmt, die uns immer zur Seite stand. Danke!“ Herzliche Grüße Fam. Robby und  […]

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professionelle Arbeit bei dem Verkauf unserer Immobilie

„Hiermit möchten wir uns ganz herzlich bei Ihrem Team für die professionelle Arbeit bei dem Verkauf unserer Immobilie bedanken. Vor allem bei unserer persönlichen Maklerin Sandra Seelig, die sich „liebevoll“ um alle für uns unlösbaren […]

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Immer beharrlich bei der Sache geblieben

„Sehr geehrter Herr Theiler, für die Arbeit Ihres gesamten Teams zum Verkauf unserer Immobilie möchten wir uns hiermit bedanken. Es ist viel Zeit vergangen, die immer wieder neue Problem aufwarf. Durch die gute Zusammenarbeit mit […]

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Wichtige Fragen zum Immobilienmarkt | Ihre Eigentumswohnungen in Wilmersdorf

FAQ – Eigentumswohnung in Wilmersdorf

Der Preis für Eigentumswohnungen in Wilmersdorf liegt derzeit bei rund 4.500 EUR pro Quadratmeter. Allerdings hängt dies auch von der Ausstattung und der Lage der Wohnung ab. In den letzten Jahren ist das Niveau des Kaufpreises stabil geblieben. Ein Qualitätsmakler von WohnHausImmobilien hilft Ihnen dabei den richtigen Preis für Ihre Eigentumswohnung zu ermitteln.

Trotz des hohen Preisniveaus ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Wilmersdorf eine stabile Investition. Unsere Qualitätsmakler von Wohnhausimmobilien rechnen auch weiterhin damit, dass die Preise in den kommenden Jahren ansteigen werden.

Meist werden Eigentumswohnungen nach dem Prinzip des Vergleichswertverfahrens bewertet. Da dieses Verfahren aber sehr komplex ist, lohnt es sich einen Makler mit der Immobilienbewertung zu beauftragen. Die Qualitätsmakler rund um Heike Theiler kennen sich bestens mit den unterschiedlichen Bewertungsverfahren aus und stehen Ihnen bei der Bewertung Ihrer Eigentumswohnung hilfreich zur Seite.

UNSER TEAM

mit Leidenschaft dabei

Weronika Rostropowicz

Immobilienmaklerin, IHK

030 / 548 01 084 0157 / 819 24 951 rostropowicz@wohnhausimmobilien.de
Sandra Seelig

Sandra Seelig

Dipl.- Volks- und Betriebswirtin,
ERA Gutachterin für Immobilienbewertung

030 / 548 01 082 0178 / 47 23 723 seelig@wohnhausimmobilien.de
Ansprechpartner Zeuthen

Heike Theiler

Dipl.-Ing.,
Immobilienmaklerin, IHK

030 / 548 01 144 0179 / 975 40 00 heike.theiler@wohnhausimmobilien.de

Anett Thiel

Dipl.- Ing.,
Immobilienmaklerin, IHK

030 / 548 01 081 0176 / 220 00 041 thiel@wohnhausimmobilien.de

Susanne Abitz

Marketing & Event Managerin

030 / 659 40 772 abitz@wohnhausimmobilien.de
Yvonne Domann Office Managerin

Yvonne Domann

Office Managerin

030 / 659 40 772 domann@wohnhausimmobilien.de

Sabine Görlitz

Assistentin der Geschäftsführung

030 / 659 40 772 goerlitz@wohnhausimmobilien.de

Dorothea Hans

Marketing & Content Managerin

030 / 659 40 772 hans@wohnhausimmobilien.de

Manuela Heidecke

Büroorganisation

030 / 659 40 772 heidecke@wohnhausimmobilien.de

Ute Rohde

Assistentin der Geschäftsführung

030 / 659 40 772 rohde@wohnhausimmobilien.de

Dietmar Theiler

Geschäftsführer,
ERA Gutachter für Immobilienbewertung

030 / 659 40 772 0170 / 63 40 772 theiler@wohnhausimmobilien.de