Eigentumswohnungen in Wilmersdorf
Eigentumswohnungen in Wilmersdorf
Wilmersdorf wächst weiter
Stetig wachsende Nachfrage nach Eigentumswohnungen
Liebe Wilmersdorfer,
eine Eigentumswohnung in Wilmersdorf sind in Ihrem Bezirk gefragter denn je. Das ist auch nicht überraschend, denn schließlich wird Wilmersdorf als gutbürgerlicher Teil Berlins von seinen Anwohnern sehr geschätzt. Kein Wunder also, dass auch die Nachfrage nach Eigentumswohnungen immer weiter steigt.
Das kommt auch den Verkäufern von Eigentumswohnungen zu Gute. Da eine solche stetige Anfrage, aber auch gewisse Schwankungen in der Preisentwicklung mit sich bringt, sind Sie mit einem Profi von Wohnhausimmobilien immer auf der sicheren Seite.
Mit unserer jahrelangen Erfahrung kennen wir uns nicht nur bestens am Markt aus, sondern unterstützen Sie dabei, Ihren Immobilienverkauf diskret und mit einer kurzen Vermarktungszeit in Wilmersdorf durchzuführen.
Sprechen Sie mich an und ich werde mir Zeit für Sie nehmen.
Heike Theiler
Eigentumswohnungen in Wilmersdorf
KIEZBERICHT WILMERSDORF
Eine Eigentumswohnung in Wilmersdorf | Wohnen mit optimaler Lebensqualität
WO GESCHICHTE UND GEGENWART AUFEINANDERTREFFEN
Wilmersdorf ist einer der elegantesten Bezirke Berlins. Bereits in den Zwanzigerjahren zog es viele Künstler und Intellektuelle nach Berlin Wilmersdorf. Besonders der Grunewald zieht noch heute viele Berliner und auch Touristen in seinen Bann. Aber nicht nur die Kunst hat in Wilmersdorf eine feste Heimat gefunden, auch die Wissenschaft und Politik hat sich inzwischen hier niedergelassen.
Wohnen in Wilmersdorf
Exklusive Geschäfte, vielfältige Restaurants und restaurierte Häuser im Vorkriegsstil sind nur einige der Merkmale von Wilmersdorf. Darüber hinaus gilt Wilmersdorf auch als einer der gepflegtesten Bezirke Berlins. Das gilt übrigens nicht nur für die Immobilien. 2015 wurde die Rüdesheimer Straße von der „New York Times“ zu den zwölf schönsten Straßen in Europa gewählt, da sie als architektonisches Juwel gilt. Das Zentrum von Wilmersdorf bildet das Gebiet um den Olivaer Platz und den Ludwigkirchplatz herum.
Der Wilmersdorfer Immobilienmarkt
Eigentumswohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, sowohl bei jungen Familien als auch bei älteren Menschen. Besonders beliebt ist Wilmersdorf auch wegen seiner bestens ausgeprägten Infrastruktur. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel macht es möglich, Wilmersdorf auch ohne Auto jederzeit und rund um die Uhr zu erreichen.
Auch die stetig steigenden Preise machen Eigentumswohnungen in Wilmersdorf zu einer beliebten Assetklasse. Besonders durch seinen Status als A-Standort lockt die Berliner City-West viele Investoren aus dem Ausland an. Dabei verkaufen sich vor allem Eigentumswohnungen zu hohen Preisen. Um bei einem Verkauf aber auch wirklich einen hohen Preis erzielen zu können, erfordert es die Marktkenntnis eines Qualitätsmaklers. Unsere Qualitätsmakler von WohnHausImmobilien ermitteln den optimalen Verkehrswert für Ihre Immobilie und entwickeln gemeinsam mit Ihnen eine marktgerechte Preisstrategie. Mit dem Team um Heike Theiler herum haben Sie ausgezeichnete Qualitätsmakler an Ihrer Seite, die Sie beim Immobilienverkauf optimal begleiten und unterstützen.
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IMMOBILIENMARKT WILMERSDORF
Eigentumswohnungen Wilmersdorf
Kunden über uns
Warum Sie uns empfehlen
Danke für die Unterstützung
Vielen Dank für Ihre Unterstützung beim Verkauf unserer Immobilie. Es war ein großer Schritt. Nun sind wir überglücklich 🙂
Beruhigendes Gefühl
„Sehr geehrte Frau Rostropowicz, Sie haben derart viel Herzblut in die Sache gesteckt, dass man meinen könnte, das Objekt sei ihr eigenes. Dies, aber auch die Professionalität, mit der Sie Ihrer Arbeit nachgehen, gab uns stets ein durch und durch beruhigendes Gefühl.“
22.04.2021
Kompetenz und Ehrlichkeit
„Trotz der komplizierten Konstellation ließen sich alle Hürden durch Ihre Kompetenz und Ehrlichkeit leicht überwinden. Wir freuen uns auf unser neues Zuhause und werden uns immer an ihre freundliche Betreuung erinnern.“
25.04.2021
Grandioses Geschick
„Wenn es einen „Best Makler Award of Berlin“ geben würde, hätten Sie diesen verdient. Mit viel Engagement, Begeisterung und auch unter Berücksichtigung der kompliziertesten Details und Herausforderung wurde der Erfolg erzielt. Dabei war die vertrauensvolle Zusammenarbeit, die hohe Fachkompetenz und Ihr grandioses Geschick sehr hilfreich.“
17.04.2021
Verkaufsabschluss in kurzer Zeit trotz Corona
„Es hat uns sehr beeindruckt, dass Sie innerhalb von 2 Wochen nicht nur eine Besichtigung unter Corona Bedingungen organisiert haben, sondern auch einen Notartermin, um den Kauf abzuschließen. Besonders gefreut hat uns Ihre nette freundliche Art vom ersten Telefonat bis zum Verkaufsabschluss.“
Aus voller Überzeugung
„Aus voller Überzeugung und mit einem großen Dankeschön. Frau Rostropowicz hat eine unglaublich saubere, zielorientierte und absolut zuverlässige Arbeit abgeliefert. Ich habe schon viele Immobiliengeschäfte abgewickelt, aber noch nie habe ich so eine angenehme, professionelle Zusammenarbeit erlebt. Herzlichen Glückwunsch zur Mitarbeiterin des Jahres!“
Neue Angebotsideen
„Ohne Ihre sehr freundliche und mich immer wieder motivierende Mitarbeiterin Weronika Rostropowicz wäre es nicht so gut gelungen. Sie hat sich immer neue Angebotsideen einfallen lassen und war zu jeder Zeit für mich da und notfalls auch am Sonntag ansprechbar.“
Kauf unseres ersten Eigenheimes
„Sehr geehrte Frau Rostropowicz, Sie haben uns beim Kauf unseres ersten Eigenheimes begleitet und unterstützt, stets mit größer Freundlichkeit, stets erreichbar, selbst außerhalb der regulären Arbeitszeit. Eines Ihrer hervorstechenden Merkmale, dass Sie stets ehrlich waren und selbst versteckte Mängel offen kommuniziert haben.“
Im besten Sinne hartnäckig beim Hauskauf
„Für Ihre geduldige, freundliche, im besten Sinne hartnäckige und immer service-orientierte Betreuung bedanke ich mich sehr herzlich. Man sich gut aufgehoben, neutral und interessengerecht betreut und wertgeschätzt. Frau Rostropowicz reagiert schnell, arbeitet außerordentlich sorgfältig.“
Verrentung
Eine glückliche Fügung für Käufer und Verkäufer
„Umfangreiche Beschreibung der Immobilie und ein sehr ansprechendes und informatives Exposé. Vor Ort entsprachen alle Beschreibungen der Realität. Der Termin für Verkäufer und Käufer war sehr gelungen! Der Kauf- perfekt!“
Haus Verkauft! Viel fachliche Kompetenz
„Wir hatten vom ersten Tag an die volle Unterstützung der Firma WohnHausImmobilien – von der Bewertung der Immobilie bis zur notariellen Beurkundung war insbesondere Frau Rostropowicz buchstäblich jeden Tag und zu jeder Tageszeit für uns da.“
Beeindruckende Leistung bei Haussuche
„Ihre Dienstleistung hat uns sehr beeindruckt: Besichtigungen in kompetenter Begleitung und kurzfristig möglich. Immer erreichbar. Alle Fragen wurden in netter Atmosphäre ausführlich beantwortet.“
Gewissenhaft und kompetent
„Sehr geehrte Frau Thiel, Ihre sorgfältige, äußerst fachkundige Begutachtung meiner Immobilie hat mich überzeugt, die weitere Abwicklung des Verkaufs in Ihre Hände zu geben. Ich schätze Sie als gewissenhafte und kompetente Maklerin. Gerne werde ich Sie weiterempfehlen.“
Grundstein zum Verkauf
„Sehr geehrte Frau Thiel, ich schätze an Ihnen besonders Ihre souveräne Art und Ihre Verlässlichkeit. Ich danke Ihnen für Ihre sehr gute Arbeit als meine Immobilienberaterin.“
OFFEN UND EHRLICH
„Sehr geehrte Frau Thiel, Sie waren immer ansprechbar, offen und ehrlich. Alle Fragen wurden auf Grund Ihrer hohen Fachkompetenz beantwortet. Die Verhandlungen beim Notar haben Sie geduldig begleitet und einer Lösung zugeführt. Einfühlsam war auch Ihr Umgang mit der Verkäuferin. Sie haben den Kaufprozess engagiert und proaktiv vorangebracht.“
BESTE SICHERHEIT IM ALTER
„Wir haben unser Leben lang gearbeitet und doch ist die Rente knapp. Dank der Immobilien-Verrentung konnten wir unser Haus verkaufen ohne ausziehen zu müssen. Wir danken Frau Rostropowicz für die sehr individuelle Beratung und ihr gutes Gespür, den richtigen Käufer für unser Haus gefunden zu haben!“
EFFEKTIV UND ZIELSTREBIG
„Wir wussten gar nicht, wie viel Arbeit beim Verkauf unserer Eigentumswohnung auf uns zukommt. Schnell haben wir gemerkt, dass das neben dem Berufsleben, Familie und Umzug nicht möglich ist. Zum Glück haben wir so einen tollen Makler wie Herrn Theiler gefunden.“
BEEINDRUCKENDE LEISTUNG
„Ihre Dienstleistung hat uns sehr beeindruckt: Besichtigungen in kompetenter Begleitung und kurzfristig möglich. Immer erreichbar. Alle Fragen wurden in netter Atmosphäre ausführlich beantwortet.“
VIEL FACHLICHE KOMPTETENZ
„Wir hatten vom ersten Tag an die volle Unterstützung der Firma WohnHausImmobilien – von der Bewertung der Immobilie bis zur notariellen Beurkundung war insbesondere Frau Rostropowicz buchstäblich jeden Tag und zu jeder Tageszeit für uns da.“
EINE GLÜCKLICHE FÜGUNG
„Umfangreiche Beschreibung der Immobilie und ein sehr ansprechendes und informatives Exposé. Vor Ort entsprachen alle Beschreibungen der Realität. Der Termin für Verkäufer und Käufer war sehr gelungen! Der Kauf- perfekt!“
REFERENZIMMOBILIEN WILMERSDORF
Wie wir erfolgreich Eigentumswohnungen
in Wilmersdorf vermarkten
BLOG Berlin-WILMERSDORF
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Wichtige Fragen zum Immobilienmarkt | Ihre Eigentumswohnungen in Wilmersdorf
FAQ – Eigentumswohnung in Wilmersdorf
Der Preis für Eigentumswohnungen in Wilmersdorf liegt derzeit bei rund 4.500 EUR pro Quadratmeter. Allerdings hängt dies auch von der Ausstattung und der Lage der Wohnung ab. In den letzten Jahren ist das Niveau des Kaufpreises stabil geblieben. Ein Qualitätsmakler von WohnHausImmobilien hilft Ihnen dabei den richtigen Preis für Ihre Eigentumswohnung zu ermitteln.
Trotz des hohen Preisniveaus ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Wilmersdorf eine stabile Investition. Unsere Qualitätsmakler von Wohnhausimmobilien rechnen auch weiterhin damit, dass die Preise in den kommenden Jahren ansteigen werden.
Meist werden Eigentumswohnungen nach dem Prinzip des Vergleichswertverfahrens bewertet. Da dieses Verfahren aber sehr komplex ist, lohnt es sich einen Makler mit der Immobilienbewertung zu beauftragen. Die Qualitätsmakler rund um Heike Theiler kennen sich bestens mit den unterschiedlichen Bewertungsverfahren aus und stehen Ihnen bei der Bewertung Ihrer Eigentumswohnung hilfreich zur Seite.
UNSER TEAM
mit Leidenschaft dabei
Weronika Rostropowicz
Immobilienmaklerin, IHK
030 / 548 01 084 0157 / 819 24 951 rostropowicz@wohnhausimmobilien.de
Sandra Seelig
Dipl.- Volks- und Betriebswirtin,
ERA Gutachterin für Immobilienbewertung
030 / 548 01 082
0178 / 47 23 723
seelig@wohnhausimmobilien.de
Heike Theiler
Dipl.-Ing.,
Immobilienmaklerin, IHK
030 / 548 01 144
0179 / 975 40 00
heike.theiler@wohnhausimmobilien.de
Anett Thiel
Dipl.- Ing.,
Immobilienmaklerin, IHK
030 / 548 01 081
0176 / 220 00 041
thiel@wohnhausimmobilien.de
