EIGENTUMSWOHNUNG VERKAUFEN IN UND UM BERLIN
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Wir verkaufen Ihre Wohnung in Berlin für Sie mit Feingefühl und System.
Eine Wohnung verkaufen hat ihre Ursache oft in einer Veränderung im Leben. Ein geliebter Mensch ist nicht mehr da, ein Ortswechsel ist nötig, die Liquidität wird eng, das Treppensteigen ist mühsam, manchmal ist es auch eine neue Liebe. Kurzum, Sie haben anderes im Kopf, als sich auch noch um den Verkauf der Wohnung in Berlin zu kümmern.
Wir kümmern uns gerne und nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen. Je nach Ihren Wünschen zeigen wir Ihnen den Weg, oder Sie lassen sich durch den gesamten Prozess von unserem guten Geist und tiefen Wissen begleiten, oder wenn Sie möchten, organisieren wir alles für Sie und Sie sind frei, sich anderen Themen zuzuwenden.
Durch unser System stellen wir sicher, dass an alles gedacht ist. Dennoch haben Sie die Gewissheit, dass auf Ihre speziellen Bedürfnisse und Wünsche flexibel eingegangen wird.
Jede Veränderung beginnt mit dem ersten Schritt. Miteinander geht es einfacher. Mit Sicherheit!
Ich freue mich Sie!
Heike Theiler
Wohnung verkaufen in Charlottenburg und Wilmersdorf
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Erbimmobilie – worauf muss ich beim Verkauf achten?
Eine geerbte Immobilie zu verkaufen ist oft eine emotionale Herausforderung und zugleich eine komplexe Aufgabe. Der Verkauf ist mit vielen rechtlichen, organisatorischen und finanziellen Hürden verbunden. Hier sind die wichtigsten Punkte, die Sie beachten sollten. Hinweise: In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden…
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Der Immobilienkauf: Rechtliche Grundlagen im Blick
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Profi-Tipps für Eigentümer
FAQ
Gesammeltes Wissen zu Wohnung verkaufen
Bei einem Verkauf einer Eigentumswohnung erhält man das Recht, seinen Namen in die Erste Abteilung eines Grundbuches eintragen zu lassen.
In der Ersten Abteilung des Grundbuches steht immer der Name des Eigentümers des jeweiligen Grundbuches. Man sollte dann noch unbedingt in das Bestandsverzeichnis des Grundbuches gucken, in dem ist die Wohnung, die man kauft, definiert.
Die Teilungserklärung ist das Dokument, das ein Haus in Sondereigentum, also einzelnes Wohnungseigentum und anderes Teileigentum und Gemeinschaftseigentum unterteilt. Das ist das zentrale Dokument über die Aufteilung eines Mehrfamilienhauses, das beim Notar unterzeichnet wird. In der Teilungserklärung wird vermerkt, welche Wohnung welchen Anteil am gesamten Eigentum erhält. Die Anteile sind Bruchteile, meist von 1.000 oder von 10.000. Dort steht dann z.B. Miteigentumsanteil von 34,5/1.000stel, verbunden mit der im Aufteilungsplan mit der Nr. 17 bezeichneten Wohnung im 2. Obergeschoss verbunden mit dem Balkon und Kellerabteil mit der Nummer 17 und verbunden mit dem Parkplatz mit der Nummer 5.
Der Anteil der Wohnung wird meist auf Basis der Fläche aufgeteilt, das ist aber nicht Bedingung. Die Fläche der Wohnung ist übrigens meist NICHT in der Teilungserklärung enthalten.
Für jede Wohnung, die in der Teilungserklärung definiert wurde, wird dann ein eigenes Grundbuchblatt angelegt. Damit ist das Eigentum definiert.
Der Aufteilungsplan ist eine der Bezugsurkunden der Teilungserklärung. Aus dem Aufteilungsplan ist ersichtlich, wo sich genau z.B. die Wohnung 16 befindet. Das sieht man dort in den Grundrissen. Darin ist jeder Raum, der zur Wohnung 16 gehört, auch mit der Nummer 16 bezeichnet.
1) Sie haben eine Eigentumswohnung bekommen?Freuen Sie sich!
2) Organisieren Sie einen Beleg dafür, dass diese spezifische Wohnung nun Ihre Wohnung ist. Das kann eine Schenkungsurkunde, ein Testament, ein Erbschein, eine Vollmacht o.ä. sein.
3) Klären Sie die Dringlichkeit Ihres Handlungsbedarfs: Ist die Wohnung vermietet? Dann gibt es meist keinen ganz dringenden Handlungsbedarf. Durchatmen. Ist die Wohnung frei? Wenn ja, ist zu prüfen, ob es dringenden Handlungsbedarf innerhalb der Wohnung gibt: Haustiere, tropfende Wasserhähne, eingeschaltete Elektrogeräte, offene Fenster, Verderbliches in der Wohnung etc. Sie sind nicht in Berlin? Rufen Sie uns an, wir helfen.
4) Durchatmen. Sie haben nun Zeit gewonnen.
5) Machen Sie eine Bestandsaufnahme: Welche Dokumente gibt es, welche Verträge gibt es, wie sind die technischen Daten der Wohnung, gibt es anstehende Zahlungsverpflichtungen und / oder offene Forderungen? Nutzen Sie dazu gerne unsere Checkliste Bestandsaufnahme Wohnung. Wir sind für Sie da, wenn Sie Unterstützung wünschen.
6) Klären Sie, ob Sie die Wohnung behalten, vermieten, verkaufen oder verrenten möchten. Wie Sie das herausfinden? Am besten mit unserer Gegenüberstellung: Was soll ich mit meiner Immobilie machen? Wünschen Sie fachlichen Rat? Wir sind für Sie da.
7) Wenn Sie sich entschieden haben, über einen Verkauf oder eine Verrentung näher nachdenken zu wollen, prüfen Sie die Details und Möglichkeiten. Holen Sie sich einen Experten an Bord. Wir machen diese Beratung kostenfrei und unverbindlich für Sie. Ihr Aufwand: Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf.
8) Prüfen Sie das Angebot und die Strategie zu einem möglichen Verkauf Ihrer Wohnung: Ist die Herleitung des wahrscheinlichen Verkaufspreises plausibel und fundiert? Sind die relevanten Werte berücksichtigt? Sind die Stärken und Schwächen der Wohnung und der Lage eingeflossen? Ist die vorgestellte Strategie zum Verkauf schlüssig? Ist der Mensch, der Ihnen alles vorgestellt hat, auf Ihrer Wellenlänge? Dann haben Sie Ihren Makler gefunden. Herzlichen Glückwunsch!
9) Entscheiden Sie sich für das Angebot und die vorgelegte Strategie.
10) Freuen Sie sich, der Verkauf Ihrer Wohnung ist in guten Händen. Der gute Makler wird dafür sorgen, dass Sie über alle Schritte des Verkaufsprozesses gut informiert sind. Sie haben selbstverständlich immer die Möglichkeit nachzufragen und zusätzliche Informationen zu erhalten, wenn Sie das möchten. Und Sie haben immer ein Veto – Recht. Innerhalb der vereinbarten Zeit wird dann der Makler sich bei Ihnen melden: Ich habe einen Käufer für Ihre Wohnung gefunden, herzlichen Glückwunsch. Alles richtig gemacht.
Das kommt darauf an.
Manche Menschen machen vieles selbst, vom Malern der Wände zum Schneidern von wunderschönen Kleidern. Die meisten Menschen machen dann aber doch nicht alles selbst, z.B. die Blinddarm-OP, die Schuhe oder das Auto, einfach, weil es Experten gibt, die das besser und zu einem deutlich günstigerem Preis / Leistungsverhältnis können.
Sie kennen die Stufen der Erkenntnis nach Maslow / Burch:
a) Unbewusste Inkompetenz
b) Bewusste Inkompetenz
c) Bewusste Kompetenz
d) Unbewusste Kompetenz
Wenn Sie sich also nicht die Zeit nehmen wollen, eine Ausbildung zu absolvieren und erst die Erfahrung und Bildung zu den Themen Verkauf und Immobilien in Berlin sammeln wollen: Lassen Sie’s bitte sein. Holen Sie sich einen regionalen Profi. Wir sind wirklich gern für Sie da und werden Sie sicher und mit Erfolg zu Ihrem Ziel führen.
Je nachdem, welches Paket Sie bei uns buchen und wie Sie sich einbringen wollen, brauchen Sie entweder zwischen 3 und 5 Stunden, ca. 10 Stunden oder ab 100 Stunden für den gesamten Verkauf Ihrer Immobilie. Wir passen uns Ihren Wünschen an. Nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf, damit wir Ihnen die Pakete erläutern können.
Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung oder auch Abgeschlossenheitserklärung ist ein meist einseitiges Schriftstück, dass das Bauamt ausgestellt hat. Darin wird bestätigt, dass ein Gebäude abgeschlossene Wohnungen hat. Das ist wiederum die Voraussetzung für eine Teilungserklärung. Denn nur abgeschlossene Wohnungen können in Eigentumswohnungen geteilt werden. Die Abgeschlossenheitserklärung bezieht sich auf den Aufteilungsplan, in dem die einzelnen Wohnungen grafisch dargestellt sind.
Kunden über uns
Warum Sie uns empfehlen
Kompetente Begleitung!
Sehr geehrter Herr Theiler,
wir bedanken uns ganz herzlich für die freundliche und kompetente Begleitung vom ersten Kontakt bis hin zum finalen Notartermin. Beeindruckend die professionelle Erstellung der Expertisen. Dies hatte sicher einen großen Anteil am Gelingen. Dass Sie und Ihr Team für uns Laien jederzeit ansprechbar waren, war für uns eine große Beruhigung.
21.01.1025
Ein erholsames Weihnachtsfest!
Liebe Frau Theiler, ich wünsche Ihnen, Ihrem Ehemann und Ihren Mitarbeitern ein schönes und erholsames Weihnachtsfest. Dies in Gedanken und Erinnerung an Ihre tolle Arbeit! Für 2025 wünsche ich Ihnen und Ihrem Team viel Gesundheit, Glück und viel Erfolg.
21.12.2024
Super nice!
I can only recommend a super nice, competent lady to everyon!
20.12.2024
Empfehlenswert!
Nett, flexibel, kompetent – wirklich empfehlenswert!
01.12.2024
Professionelles und erfolgreiches Handeln
Mein Versuch, eine Wohnung in Reinickendorf zu veräußern, schlug fehl. Deshalb nahm ich Kontakt zu WohnHausImmobilien in Tegel auf. Bezüglich der Preisvorstellung konfrontierte mich Herr Theiler in überzeugender Weise mit der Realität des Wohnungsmarktes. Die folgenden Wochen gaben ihm Recht: Nach drei Monaten konnte ein Kaufvertrag abgeschlossen werden.
Alle Phasen des Prozesses wurden kompetent begleitet. Dafür möchte ich mich insbesondere bei Frau Jacobs und bei Frau Führer herzlich bedanken. Deren professionelles, verantwortliches und erfolgreiches Handeln hat mich sehr beeindruckt.
27.11.2024
Super Arbeit und innovative Ideen
Sehr geehrte Frau Seelig,
es ist geschafft: Die Veräußerung unserer Immobilie ist dank Ihrer super Arbeit, Unterstützung und innovativen Ideen abgeschlossen.
Herzlichen Dank dem gesamten Team von WohnHausImmobilien für die professionelle Begleitung bei diesem Schritt.Auch in schwierigen Situationen haben Sie eine Lösung gefunden … Gerne empfehlen wir Sie weiter! Wir wünschen Ihnen alles Gute, viele Erfolgserlebnisse und nur zufriedene Kunden.
27.09.2024
Wohlfühlfaktor!
Wir haben selten solch eine nette und zuvorkommende Besichtigung erlebt. Wohlfühlfaktor war ganz groß geschrieben. Jegliche Fragen wurden kompetent und humorvoll beantwortet.
03.07.2024
Absolut professionell
Mir ist es ein echtes Bedürfnis eine positive Bewertung über das Unternehmen und insbesondere über Frau Seelig abzugeben. Vom Erstkontakt bis zur Wohnungsbesichtigung einfach nur absolut professionell. Auch die überragend gut gemachte Objektbeschreibung, sowie das perfekt erstellte Expose lassen keine Wünsche offen. So konnte man sich schon vorher einen sehr guten Eindruck von der Immobilie machen. Vielen Dank!!!!
05.07.2024
Very helpful
Ms. Reineck was very helpful und kind. I strongly recommend her.
09.09.2024
Ich fühlte mich sehr gut aufgehoben
Sehr geehrte Frau Reineck, ich möchte Ihnen noch einmal ganz herzlich für Ihr großes Engagement beim Verkauf meines Hauses danken. Sie haben mir mit viel Umsicht, Sorgfalt, Fachwissen und Zuverlässigkeit aktiv zur Seite gestanden. Ich hatte absolutes Vertrauen in Ihre Vermaktungsstrategie und fühlte mich sehr gut dabei aufgehoben. Gerne empfehle ich Sie und Ihr Unternehmen weiter.
28.08.2024
Frau Theiler stand an meiner Seite
Wir sind sehr gut von Frau Theiler betreut worden. Ich musste meinem Cousin beim Hausverkauf mit allem vertreten. Dabei stand Frau Theiler an meiner Seite. Noch mal vielen Dank für Ihre Arbeit.
24.08.2024
Ein großes Dankeschön für Ihre Mühe
Liebe Frau Führer,
wir senden Ihnen einen kleinen Sonnengruß verbunden mit einem großen Dankeschön für Ihre Mühe und Ihr Verständnis.
Alles Gute für Sie!
09.08.2024
Kunden haben bei ihr höchste Priorität
Ausgezeichnete Beratung! Frau Seelig ist ausgesprochen freundlich, zuverlässig, zuvorkommend und nimmt sich sehr viel Zeit für ihre Kunden. Geduldig antwortet sie auf alle Fragen. Die Kunden haben bei ihr höchste Priorität. Herzlichen Dank …
16.07.2024
Professionelle Unterstützung
Wir bedanken uns recht herzlich für Ihre professionelle und zwischenmenschliche Unterstützung!
Es war alles zu unserer Zufriedenheit, wir werden Sie und die Firma WohnHausImmobilien wärmstens weiterempfehlen.
Alles Gute für Sie und ganz liebe Grüße!
02.07.2024
Weiter zu empfehlen!
Frau Führer ist eine sehr kompetente Fachfrau. Die Besichtigung der Immobilie überzeugte uns von ihrer Kompetenz. Wir würden gerne auf sie zurückkommen im Rahmen unserer weiteren Immobiliensuche. Sehr gerne empfehlen wir Frau Führer weiter.
20.06.2024
Was will man mehr!
Frau Theiler ist sehr kompetent, tolle und schnelle Kommunikation, langjährige Erfahrung, vertrauenswürdig, Terminabsprachen werden eingehalten, keine Verbreitung von Hektik oder Verkaufsdruck, was will man mehr! Nehmen Sie mit Frau Theiler Kontakt auf!
04.06.2024
Wunderbar ehrlich und kompetent betreut
Liebe Frau Jacobs,
wir fühlten uns durch Sie wunderbar ehrlich und kompetent betreut. So stellt man sich eine Maklerin vor.
Gern treten wir mit Ihnen in Kontakt, wenn es zu einem Verkauf kommen sollte.
Bleiben Sie schön gesund und geben Sie auf sich acht.
Liebe Grüße
01.06.2024
Das unterscheidet Sie von anderen!
Im Namen meines Mannes möchte ich mich bei Frau Seelig für die lieben Geburtstagsglückwünsche bedanken. Dies unterscheidet Sie von anderen! Da wir nun Mitte Juli ausziehen, möchten wir uns nochmals bei Frau Seelig für Ihre einfühlsame Arbeit bedanken und Ihnen alles Gute für Ihre berufliche und private Zukunft wünschen!
16.05.2024
Wir werden Sie weiterempfehlen!
Wir danken Frau Seelig für die lange Betreuung und Ihre Bemühungen beim Verkauf unserer Wohnung. Wir wünschen Ihr für die Zukunft alles alles Gute und immer volle Auftragsbücher. Wir werden Frau Seelig auf alle Fälle weiterempfehlen.
15.05.2024
Es ist ein Wunder geschehen!
Sehr geehrte Frau Reineck, wir bedanken uns herzlichst für ihr Engagement und ihr Durchhaltevermögen. Es gab Zeiten, wo wir nicht mehr an einen Interessenten für unser Grundstück geglaubt haben. Nun ist doch noch ein Wunder geschehen! Wir freuen uns alle über den erfolgreichen Abschluss und wünschen Ihnen weiterhin viel Erfolg!
06.01.2024
Eine angenehme Beratung!
Frau Führer machte eine angenehme, freundliche Beratung und wirklich eine detaillierte Führung durch die Immobilien.
08.04.2024
Ein sehr respektvoller Umgang!
Frau Reineck war so freundlich und respektvoll!
23.03.2024
Vielen Dank für die gute Begleitung!
Ich möchte mich hiermit herzlich bei Frau Führer für die gute Begleitung beim Verkauf meiner Immobilie bedanken! Ich wünsche Ihnen nur das Beste!
04.03.2024
Alles wird akkurat dokumentiert!
Ich empfinde die Art von Frau Führer als sehr angenehm und werde, falls ich einmal eine Immobilie verkaufe, gerne auf sie zurückkommen. Vor allem war ich sehr angetan, dass alles so akkurat dokumentiert war und das z. B. in allen Unterlagen persönliche Informationen durchgehend geschwärzt waren … das habe ich häufig schon anders erlebt.
01.03.2024
Eine sehr persönliche Besichtigung!
Sehr kompetente und seriöse Beratung in einer sehr angenehmen Atmosphäre.
24.02.2024
Eine sehr persönliche Besichtigung!
14.02.2024
5 von 5 Sternen für Frau Jacobs!
09.02.2024
Ein freundlicher Umgang!
Frau Führer war sehr freundlich und offen mir und meiner Familie gegenüber, hat Fragen immer sachlich und zeitig beantwortet und stets einen freundlichen Umgang gewahrt.
12.02.2024
Very professional and responsible!
We had a great experience with Mrs. Heike Theiler in the process of purchasing an apartment. She patiently explained every detail, gave a fast response, very professional and responsible
I wholeheartedly recommend using Mrs. Theiler services.
21.12.2023
Professioneller und zuverlässiger Ablauf
Vom Erstkontakt bis zum in meinem Fall keinen Übereinkommen mit dem Verkäufer war es mit Frau Führer als Maklerin ein sehr angenehmer, professioneller und zuverlässiger Ablauf.
21.11.2023
Immer wieder gerne!
Frau Antje Führer ist eine schnelle, kompetente und freundliche Ansprechpartnerin. Immer wieder gerne!
11.11.2023
Wir freuen uns auf die weitere Abwicklung!
Die Besichtigung war sehr professionell durchgeführt. Sehr überzeugend alle Fragen beantwortet und begründet. Wir freuen uns auf die weitere Abwicklung des Vorhabens mit der Begleitung von Frau Seelig
13.11.2023
Fairer Interessensausgleich zwischen Käufer und Verkäufer
Wir haben Frau Seelig als eine kompetente Vermittlerin erlebt, die sich effektiv für einen fairen Interessensausgleich zwischen Käufer und Verkäufer eingesetzt hat. Besonders geschätzt haben wir Ihre professionelle Betreuung, die klare Kommunikation sowie das qualitativ hochwertige Immobilienangebot. Die Möglichkeit der digitalen Objektbesichtigung hat uns besonders gut gefallen. Insgesamt sind wir überzeugt, dass wir es mit einem seriösen und versierten Unternehmen sowie einer erfahrenen Geschäftsfrau zu tun hatten.
17.11.2023
Unmögliches möglich gemacht
Ich stand im August 2023 unerwartet vor einer großen Herausforderung:
Verkauf der Immobilie meines Onkels, zum angemessenen Preis, dies bitte zeitnah und nahezu 600 km entfernt von meinem
Wohnort – Herr Plamper von WohnHausImmobilien hat Unmögliches möglich gemacht!
Fachlich hoch kompetent hat er sich souverän und sehr professionell engagiert und alle
Wünsche erfüllt. Dabei war unsere Situation wegen persönlicher Umstände teils recht
herausfordernd. Kein Problem!
Die Abläufe waren reibungslos, jeder Schritt war transparent. WohnHausImmobilien punktet intern durch hervorragende Teamarbeit.
Ich bin rundum begeistert.
16.11.2023
Wir sind froh, dass Sie unsere Betreuerin waren!
Sehr geehrte Frau Führer, es war sehr interessant für mich ihre Entwicklung als Einsteigerin beobachten zu dürfen! Hervorheben möchte ich, dass Sie sich dabei ihre natürliche, den Menschen gegenüber aufmerksame Art, bewahrt haben! Das ist heute sehr wertvoll und wurde von vielen Kaufintressierten auch reflektiert! Sie sind hartnäckig aber nicht verbissen!
Emotionale Berührtheit entdeckt bei Ihnen nur der, der das auch als angenehm empfindet! Es geht ja auch um viel Geld. Sie nehmen durch ihre Art die Schwere aus den Gesprächen und somit wird alles leichter und zielführend konstruktiver! Wir sind froh, dass Sie bei diesem schweren Verkauf unsere Betreuerin waren! Sie haben einfach gepasst! Bleiben Sie so wie Sie sind!
15.10.2023
Mit Abstand die beste Maklerin
Wir haben ein Haus durch Frau Reineck gekauft und sind sehr begeistert.
Frau Reineck ist sehr professionell, sehr freundlich und bringt vor allem viel Geduld mit.
Es ist nicht das erste Mal, dass wir eine Immobilie kaufen, aber das war mit Abstand die beste Maklerin. Gerne wieder …
Vielen Dank Frau Reineck!
14.10.2023
Jederzeit offen und ehrlich kommuniziert
Sehr geehrte Frau Reineck,
wir möchten uns sehr für die Zusammenarbeit bedanken.
Mit Ihrer engagierten und professionellen Arbeit haben Sie uns ein bis dahin unbekanntes Gebiet nähergebracht.
Mit einfühlsamer Information gelang es Ihnen, uns ein Stück weit die großen Verunsicherungen zu nehmen und ein Vertrauensverhältnis zu pflegen. Jederzeit haben Sie offen und ehrlich kommuniziert, immer wieder neue Ansätze vorbereitet und praktiziert.
Wir wünschen Ihnen erfolgreiche und zufriedene Kunden und persönlich alles Gute.
13.10.2023
Vielen Dank für diese professionelle Unterstützung!
Hier ist man in sehr guten Händen. Wir bedanken uns für die zügige, professionelle und freundlichen Unterstützung durch Frau Seelig bei der Suche nach einer neuen Wohnung. Sie hat uns umfassend informiert und verlässlich betreut. Wir wünschen dem gesamten Team alles Gute!
12.10.2023
Eine kompetente und angenehme Beraterin
Frau Rill habe ich als eine sachliche, kompetente und angenehme Beraterin erlebt, die für meine Fragen in Sachen Immobilienkauf in Berlin, hier eine Eigentumswohnung in Berlin-Zehlendorf, immer ein offenes Ohr zeigte.
19.09.2023
Wir werden Sie auf alle Fälle weiterempfehlen
Danke, liebe Frau Seelig, für die „jahrelange“ Betreuung und für Ihre Bemühungen beim Verkauf unserer Wohnung.
Wir wünschen Ihnen für die Zukunft alles alles Gute und immer volle Auftragsbücher.
Wir werden Sie auf alle Fälle weiterempfehlen!
11.09.2023
Wertermittlung war für uns gut nachvollziehbar
Sehr geehrter Herr Plamper,
wir waren mit Ihrer Begutachtung vor Ort zufrieden. Die darauffolgende Präsentation der Komponenten, die letztlich zum Verkaufswertgutachten führten, wurden von Ihnen gut verständlich dargestellt, sodass anhand der Daten die Wertermittlung für uns gut nachvollziehbar war.
Wir werden Sie gern weiterempfehlen!
09.09.2023
So funktioniert Zusammenarbeit und Kommunikation auf Augenhöhe!
Wir hatten bei der Immobiliensuche das Vergnügen, mit Frau Jacobs zusammenzuarbeiten. Auch wenn es diese Immobilie am Ende nicht geworden ist, waren wir von der Zusammenarbeit wirklich begeistert. Frau Jacobs war in diesem ganzen Prozess für uns jederzeit erreichbar, dabei immer höflich, freundlich, ehrlich und verständnisvoll. Für uns einer der wichtigsten Aspekte: Man hatte zu keinem Zeitpunkt das Gefühl, dass man unter Druck gesetzt wird, weil hier unbedingt etwas verkauft werden muss. Stattdessen wurde mit sehr viel Verständnis auf die individuellen Wünsche, Vorstellungen und Sorgen eingegangen. Sollten wir mal irgendwann in die Situation kommen, dass wir vor dem Verkauf einer Immobilie stehen, dann wäre Frau Jacobs wohl unsere erste Ansprechpartnerin, denn genau so funktioniert Zusammenarbeit und Kommunikation auf Augenhöhe. Wir waren sehr zufrieden.
03.09.2023
Mein Vertrauen in Sie ist erneut bestätigt!
„Sehr geehrter Herr Plamper,
Sie sind der Beste, den ich mir wünschen konnte. Vielen Dank für ganz viel Ruhe mit meinen unruhigen Belangen, Verständnis, ganz viel Zeit und unbedingten Verlass.
Mein Vertrauen in Sie ist erneut bestätigt! Sie sind ein wahrer Schatz! „Du hast schon wieder alles richtig gemacht!“ pflegte meine Schwiegermutter zu sagen. Dies gilt nun auch für meinen Glücksgriff ihrer Firma, vertreten durch Ihre Person insbesondere.
Ich kann immer wieder nur „Danke“ sagen!
29. August 2023
Danke für die erfolgreiche Abwicklung unseres Wohnungsverkaufs
„Sehr geehrter Herr Plamper,
für die erfolgreiche Abwicklung unseres Wohnungsverkaufs in Hennigsdorf möchten wir uns bei Ihnen herzlich bedanken.
Im Falle einer Veräußerung unserer verbliebenen Immobilien werden wir gerne wieder auf Sie zurückkommen.
Mit besten Wünschen für Ihre persönliche und berufliche Zukunft und freundlichen Grüßen„
11. Juli 2023
Ihre freundliche und ruhige Art brachte mir Vertrauen und Sicherheit
„Sehr geehrte Frau Seelig,
3. Mai 2023
Wir werden Sie weiterempfehlen
„Sehr geehrte Frau Führer,
wir möchten uns nochmals für ihre fachkompetente Arbeit im Zuge des Kaufes des Grundstückes in Ahrensfelde bedanken.
Ihre nette, freundliche Art war dabei sehr hilfreich. Sie waren immer erreichbar und für Vorschläge und Wünsche offen.
Kurzum, wir werden Sie weiter empfehlen.„
26. April 2023
Ein guter Riecher für den richtigen Kaufinteressenten
„Nach dem erfolgreichen Notartermin möchte ich mich vielmals bei Frau Thiel für die Betreuung bedanken. Sie ist sehr kompetent und hat mich bei allem unterstützt.
Da ich in einer ähnlichen Branche tätig war, habe ich auch viele Makler kennengelernt, aber keiner war so toll den Interessenten und dem Verkäufer gegenüber wie Frau Thiel. Sie hat immer einen Rat für mich und einen guten Riecher für den richtigen Interessenten. Außerdem ist sie auch nach dem Verkauf für mich da.
Auf jeden Fall kann ich Frau Thiel jedem, der seinen Hausverkauf plant, empfehlen …
Mit besten Grüßen“
3. April 2023
Unser Vertrauen hat sich voll erfüllt!
Sehr geehrte Frau Thiel,
Ihre Kompetenz und Ihr Ideenreichtum. bei der Erarbeitung der Exposes, die Einholung aller unsere Immobilien betreffenden erforderlichen Informationen, sowie die gekonnten Verkaufsverhandlungen führten zu den notariell bestätigten Verkaufsverträgen.
Dass es Ihnen gelungen ist, einen Erwerber ausfindig zu machen, der unseren Vorstellungen für die zukünftige Nutzung unserer Grundstücke voll erfüllt, freut uns besonders.
Wir danken Ihnen für die angenehme Zusammenarbeit und geben unsere dabei erhaltenen guten Erfahrungen gern weiter.
Für Ihre weiteren Tätigkeiten wünschen wir Ihnen viel Erfolg –
eine friedvolle Zeit bei guter Gesundheit.
17. März 2023
Schneller, reibungsloser und erfolgreicher Verkauf meines Hauses
„Sehr geehrte Frau Rill,
vielen Dank für den schnellen, reibungslosen und erfolgreichen Verkauf meines Hauses. Ich habe mich von Ihnen von Anfang an sehr gut beraten und betreut gefühlt. Die Begleitung durch Sie während der Vermarktung war sehr sympathisch, vertrauensvoll, transparent und kompetent.
Ein dickes Danke auch für die wunderbare Kommunikation und dafür, dass Sie sich um wirklich alles gekümmert haben. Sie hatten immer ein offenes Ohr und waren jederzeit erreichbar.
Ich bin sehr dankbar, dass Sie den passenden Käufer für mein Haus gefunden haben und empfehle Sie und ihr Team gerne weiter.
Alles Liebe und auch weiterhin viel Erfolg.“
20. Dezember 2022
Angenehm und vertrauensvoll
„Liebe Frau Rill,
an dieser Stelle möchten wir uns noch einmal ausdrücklich für Ihr Engagement und die erfolgreiche Vermittlung bedanken.
Die Zusammenarbeit mit Ihnen war sehr angenehm und vertrauensvoll.
Gerne werden wir Sie weiterempfehlen.“
20. September 2022
Wir waren absolut begeistert
Sehr geehrte Frau Thiel,
wir möchten uns ganz herzlich für die Planung, Beratung und allumfassende, professionelle Betreuung beim Verkauf unserer Immobilie bedanken. Sie waren jederzeit und zu allen Fragen ansprechbar. Wir waren absolut begeistert.
Lieben Dank auch an Herrn Theiler und Kollegen.
Wir wünschen Ihnen alles Gute und werden sie immer wieder gern weiterempfehlen.
3. Juli 2022
Wenn Makler, dann mit WohnhausImmoblien Theiler
Nach intensiver Suche einer Immobilie haben wir viele Markler kennengelernt. Doch erst durch Wohnhaus Immobilien Theiler ist es zum Kauf gekommen.
Wir können Fr. Theiler nur weiterempfehlen. Selten haben wir einen Makler kennengelernt wo das Gesamtpaket zwischen der Vermittlung von Käufer und Verkäufer stimmt. Keine Massenbesichtigungen, Hilfestellung bei Finanzierung und Notar bis hin zum letzten Akt der Schlüsselübergabe, hat Fr. Theiler uns mit ihrer sehr freundlichen, kompetenten Art und jederzeit schnelle Erreichbarkeit bei Fragen zu unserem neuen Eigenheim gebracht.
Wir wünschen ihr und dem Team WohnhausImmobilien alles Gute und empfehlen sie sehr gerne weiter. Wenn Makler, dann mit WohnhausImmoblien Theiler.
Mit freundlichen Grüßen
9. Juni 2022
Immer gut informiert
Wie früher schon erwähnt, war ich mit Ihrem erfolgreichen Engagement sehr zufrieden. Sehr angenehm war Ihre „Informationspolitik“. Ich fühlte mich immer gut informiert. Ihnen wünsche ich für die Zukunft alles Gute und verbleibe mit freundlichen Grüßen
5 April 2022
Exzellente Marktkenntnis
WohnHausImmobilien hat unseren Hausverkauf gemanagt und wir können aus unserem Erleben bestätigen, dass all das, was auf der Homepage versprochen wird, von Frau Theiler gelebt wird. Danke für Ihre Geduld beim Beantworten unzähliger Fragen, für Ihre Zuverlässigkeit, für Ihr behutsames Führen durch die Verkaufsverhandlungen, für Ihre Umsicht und Konsequenz bei der Auswahl der echten Interessenten. Ihre exzellente Marktkenntnis und Ihr Engagement haben sich letztendlich auch in dem erzielten Kaufpreis widergespiegelt.
19. April 2022
Hervorragende Organisation
Liebe Frau Thiel,
für Ihre Begleitung beim Kauf unserer Immobilie möchten wir uns bei Ihnen herzlich bedanken.
Ihre sehr nette und freundliche Art, Kompetenz, hervorragende Organisation und ständige Erreichbarkeit waren sehr beeindruckend.
Auch Ihre uns überreichte Mappe mit den Unterlagen hat bei uns einen Ehrenplatz.
5. April 2022
Beruhigendes Gefühl
„Sehr geehrte Frau Rostropowicz, Sie haben derart viel Herzblut in die Sache gesteckt, dass man meinen könnte, das Objekt sei ihr eigenes. Dies, aber auch die Professionalität, mit der Sie Ihrer Arbeit nachgehen, gab uns stets ein durch und durch beruhigendes Gefühl.“
22. April 2021
Kompetenz und Ehrlichkeit
„Trotz der komplizierten Konstellation ließen sich alle Hürden durch Ihre Kompetenz und Ehrlichkeit leicht überwinden. Wir freuen uns auf unser neues Zuhause und werden uns immer an ihre freundliche Betreuung erinnern.“
25.04.2021
Grandioses Geschick
„Wenn es einen „Best Makler Award of Berlin“ geben würde, hätten Sie diesen verdient. Mit viel Engagement, Begeisterung und auch unter Berücksichtigung der kompliziertesten Details und Herausforderung wurde der Erfolg erzielt. Dabei war die vertrauensvolle Zusammenarbeit, die hohe Fachkompetenz und Ihr grandioses Geschick sehr hilfreich.“
17.04.2021
Verkaufsabschluss in kurzer Zeit trotz Corona
„Es hat uns sehr beeindruckt, dass Sie innerhalb von 2 Wochen nicht nur eine Besichtigung unter Corona Bedingungen organisiert haben, sondern auch einen Notartermin, um den Kauf abzuschließen. Besonders gefreut hat uns Ihre nette freundliche Art vom ersten Telefonat bis zum Verkaufsabschluss.“
Aus voller Überzeugung
„Aus voller Überzeugung und mit einem großen Dankeschön. Frau Rostropowicz hat eine unglaublich saubere, zielorientierte und absolut zuverlässige Arbeit abgeliefert. Ich habe schon viele Immobiliengeschäfte abgewickelt, aber noch nie habe ich so eine angenehme, professionelle Zusammenarbeit erlebt. Herzlichen Glückwunsch zur Mitarbeiterin des Jahres!“
Neue Angebotsideen
„Ohne Ihre sehr freundliche und mich immer wieder motivierende Mitarbeiterin Weronika Rostropowicz wäre es nicht so gut gelungen. Sie hat sich immer neue Angebotsideen einfallen lassen und war zu jeder Zeit für mich da und notfalls auch am Sonntag ansprechbar.“
Kauf unseres ersten Eigenheimes
„Sehr geehrte Frau Rostropowicz, Sie haben uns beim Kauf unseres ersten Eigenheimes begleitet und unterstützt, stets mit größer Freundlichkeit, stets erreichbar, selbst außerhalb der regulären Arbeitszeit. Eines Ihrer hervorstechenden Merkmale, dass Sie stets ehrlich waren und selbst versteckte Mängel offen kommuniziert haben.“
Im besten Sinne hartnäckig beim Hauskauf
„Für Ihre geduldige, freundliche, im besten Sinne hartnäckige und immer service-orientierte Betreuung bedanke ich mich sehr herzlich. Man sich gut aufgehoben, neutral und interessengerecht betreut und wertgeschätzt. Frau Rostropowicz reagiert schnell, arbeitet außerordentlich sorgfältig.“
Verrentung
Eine glückliche Fügung für Käufer und Verkäufer
„Umfangreiche Beschreibung der Immobilie und ein sehr ansprechendes und informatives Exposé. Vor Ort entsprachen alle Beschreibungen der Realität. Der Termin für Verkäufer und Käufer war sehr gelungen! Der Kauf- perfekt!“
Haus Verkauft! Viel fachliche Kompetenz
„Wir hatten vom ersten Tag an die volle Unterstützung der Firma WohnHausImmobilien – von der Bewertung der Immobilie bis zur notariellen Beurkundung war insbesondere Frau Rostropowicz buchstäblich jeden Tag und zu jeder Tageszeit für uns da.“
Beeindruckende Leistung bei Haussuche
„Ihre Dienstleistung hat uns sehr beeindruckt: Besichtigungen in kompetenter Begleitung und kurzfristig möglich. Immer erreichbar. Alle Fragen wurden in netter Atmosphäre ausführlich beantwortet.“
Gewissenhaft und kompetent
„Sehr geehrte Frau Thiel, Ihre sorgfältige, äußerst fachkundige Begutachtung meiner Immobilie hat mich überzeugt, die weitere Abwicklung des Verkaufs in Ihre Hände zu geben. Ich schätze Sie als gewissenhafte und kompetente Maklerin. Gerne werde ich Sie weiterempfehlen.“
Grundstein zum Verkauf
„Sehr geehrte Frau Thiel, ich schätze an Ihnen besonders Ihre souveräne Art und Ihre Verlässlichkeit. Ich danke Ihnen für Ihre sehr gute Arbeit als meine Immobilienberaterin.“
OFFEN UND EHRLICH
„Sehr geehrte Frau Thiel, Sie waren immer ansprechbar, offen und ehrlich. Alle Fragen wurden auf Grund Ihrer hohen Fachkompetenz beantwortet. Die Verhandlungen beim Notar haben Sie geduldig begleitet und einer Lösung zugeführt. Einfühlsam war auch Ihr Umgang mit der Verkäuferin. Sie haben den Kaufprozess engagiert und proaktiv vorangebracht.“
BESTE SICHERHEIT IM ALTER
„Wir haben unser Leben lang gearbeitet und doch ist die Rente knapp. Dank der Immobilien-Verrentung konnten wir unser Haus verkaufen ohne ausziehen zu müssen. Wir danken Frau Rostropowicz für die sehr individuelle Beratung und ihr gutes Gespür, den richtigen Käufer für unser Haus gefunden zu haben!“
EFFEKTIV UND ZIELSTREBIG
„Wir wussten gar nicht, wie viel Arbeit beim Verkauf unserer Eigentumswohnung auf uns zukommt. Schnell haben wir gemerkt, dass das neben dem Berufsleben, Familie und Umzug nicht möglich ist. Zum Glück haben wir so einen tollen Makler wie Herrn Theiler gefunden.“
BEEINDRUCKENDE LEISTUNG
„Ihre Dienstleistung hat uns sehr beeindruckt: Besichtigungen in kompetenter Begleitung und kurzfristig möglich. Immer erreichbar. Alle Fragen wurden in netter Atmosphäre ausführlich beantwortet.“
VIEL FACHLICHE KOMPTETENZ
„Wir hatten vom ersten Tag an die volle Unterstützung der Firma WohnHausImmobilien – von der Bewertung der Immobilie bis zur notariellen Beurkundung war insbesondere Frau Rostropowicz buchstäblich jeden Tag und zu jeder Tageszeit für uns da.“
EINE GLÜCKLICHE FÜGUNG
„Umfangreiche Beschreibung der Immobilie und ein sehr ansprechendes und informatives Exposé. Vor Ort entsprachen alle Beschreibungen der Realität. Der Termin für Verkäufer und Käufer war sehr gelungen! Der Kauf- perfekt!“
REFERENZIMMOBILIEN
UNSER TEAM
mit Leidenschaft dabei
Sandra Seelig
Dipl.- Volks- und Betriebswirtin,
ERA Gutachterin für Immobilienbewertung
030 / 548 01 082
0178 / 47 23 723
