Arztpraxis oder Büroeinheit im gefragten Prinzenviertel

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Gewerberäume liegen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit drei weiteren Wohneinheiten. Zu den Räumlichkeiten des Gewerbes gehören zusätzliche Räume im Untergeschoss, die über ein eigenes Treppenhaus mit der Gewerbeeinheit verbunden sind. Im hinter dem Haus gelegenen Garten befindet sich ein Carport mit drei Stellplätzen. Zwei davon sind durch die Gewerbeeinheit gemietet. Vor dem Haus finden Sie tagsüber ausreichend Stellplatzmöglichkeiten.

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Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

Ausstattung

+ Wohn- und Geschäftshaus mit vier Einheiten
+ Drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit (stilles Gewerbe)
+ Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit weiteren Räumen (Deckenhöhe ca. 2,55m) im Untergeschoss
+ Fünf Büroräume, eine Küche sowie zwei Sanitäreinheiten (ca. 137,89 m²)
+ Separates, offen gestaltetes Treppenhaus zu den vier Räumen im Untergeschoss (ca. 68,78 m²)
+ Wärmedämmverbundsystem
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Gas-Zentralheizung
+ Keller: Stahlbeton mit Perimeterdämmung

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Sonstige Angaben

... und wie geht es weiter?

Kontaktieren Sie uns, wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben.

Wir rufen Sie an, um weitere Fragen zu klären oder schreiben Ihnen, um den Stand der Vermarktung mitzuteilen.

Wenn Sie weiterhin Interesse haben, machen wir einen Vorschlag zur Besichtigung des Objektes.

Wenn nötig, senden wir Ihnen weitere Unterlagen und Informationen.

Wenn Sie diese Immobilie erwerben möchten, füllen Sie unser Formular „Kaufabsichtserklärung“ aus, unterschreiben es und fügen Ihren Eigenkapitalnachweis, Ihre Finanzierungsbestätigung und Personalausweiskopien bei.

Diese werden wir dem Verkäufer zur Verfügung stellen und dieser entscheidet, ob er mit Ihnen Kaufvertragsverhandlungen aufnehmen möchte.

Bei positivem Bescheid bestellen wir einen Kaufvertragsentwurf beim Notar. Beide Vertragsparteien erhalten je ein Exemplar zur Prüfung.

Sind alle Änderungs- und Ergänzungswünsche aufgenommen, vereinbaren wir einen Termin beim Notar zur Beurkundung des Vertrages.

Nach der Beurkundung heißt es für Sie: freuen, freuen, freuen … Und wir begleiten selbstverständlich die Abwicklung bis zur Übergabe der Immobilie an den neuen Eigentümer.