Aus "Alt" mach "Neu": Sanierungsbedürftiges Kleinhaus mit Potential

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sie erwerben ein Grundstück mit einem Kleinhaus in schöner Lage. Zum einen kommen Naturliebhaber in unmittelbarer Nähe auf ihre Kosten, zum anderen ist das städtische Leben nicht weit entfernt. Es besteht eine hervorragende Anbindung an das Berliner Stadtleben.
Es handelt sich hier um ein vorderes Teilungsgrundstück, ca. 601 m² groß. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 18 m. Für ein hinteres Teilungsgrundstück wird ein Geh-Fahr-und Leitungsrecht ermöglicht.

Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Kleinhaus aus den 30er Jahren mit ca. 58 m² Wohnfläche. Auf Nachfrage bei dem Stadtentwicklungsamt kann die Grundfläche des vorhandenen Hauses auf 120 m² erweitert werden.
Handwerker erkennen hier das Potential, diese Immobilie modern herzurichten und zu erweitern.
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Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

Ausstattung

WOHNHAUS, massiv, Baujahr 1934

+ Grundstück 601 m²
+ Wohnfläche ca. 58 m²
+ Teilunterkellerung, ca. 18 m²
+ Deckenhöhe: Erdgeschoss = ca. 2,60 m, Kellergeschoss = ca. 1,86 m, Dachboden: ca. 2,50 m
+ Heizmöglichkeiten: 2 Elektroheizkörper, Kachelofen
+ Innentüren: Holz, massiv
+ Fenster: Holzkastenfenster (2 Scheiben einfach verglast) mit Rolläden
+ alle Räume verfügen über Holzdielen, Bad mit Fussbodenfliesen ausgestattet
+ Küche: geschlossener Raum, Tageslicht, Einbauküche, PVC-Bodenbelag, Waschbecken, Elekroherd
+ Wannenbad: Tageslicht, helle Wandfliesen 1,60 m hoch, helle Fußbodenfliesen, Waschbecken, WC, Badewanne, Badeofen
+ Waschküche: Massivbauweise, ca. 12 m², Waschmaschinenanschluß, Kellerzugang
+ Werkstatt: Holzständerwerk, ca. 9 m²
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Sonstige Angaben

... und wie geht es weiter?

Kontaktieren Sie uns, wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben.

Wir rufen Sie an, um weitere Fragen zu klären oder schreiben Ihnen, um den Stand der Vermarktung mitzuteilen.

Wenn Sie weiterhin Interesse haben, machen wir einen Vorschlag zur Besichtigung des Objektes.

Wenn nötig, senden wir Ihnen weitere Unterlagen und Informationen.

Wenn Sie diese Immobilie erwerben möchten, füllen Sie unser Formular „Kaufabsichtserklärung“ aus, unterschreiben es und fügen Ihren Eigenkapitalnachweis, Ihre Finanzierungsbestätigung und Personalausweiskopien bei.

Diese werden wir dem Verkäufer zur Verfügung stellen und dieser entscheidet, ob er mit Ihnen Kaufvertragsverhandlungen aufnehmen möchte.

Bei einem positiven Bescheid bestellen wir einen Kaufvertragsentwurf beim Notar. Beide Vertragsparteien erhalten je ein Exemplar zur Prüfung.

Sind alle Änderungs- und Ergänzungswünsche aufgenommen, vereinbaren wir einen Termin beim Notar zur Beurkundung des Vertrages.

Nach der Beurkundung heißt es für Sie: freuen, freuen, freuen ... Und wir begleiten selbstverständlich die Abwicklung bis zur Übergabe der Immobilie an den neuen Eigentümer.