Kapitalanlage mit 5- jährigem Wohnrecht - Mietertrag gesamt 90.000.-€

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Angebot richtet sich an Interessenten, die eine Wohnung als Kapitalanlage erwerben wollen und erst in einigen Jahren selbst einziehen oder vermieten möchten.

Der Preis beträgt 249.000.- €. Darin sind bereits 45.000.- € als Nutzungsentschädigung für einen Zeitraum von 5 Jahren abgezogen. Die verbleibenden 45.000.- € werden vom Verkäufer in monatlichen Raten von 750.- € beglichen (entspricht 45.000.- € in 5 Jahren). Auf diese Weise ergibt sich ein Ertrag von 90.000.- €.
Außerdem ist sie für den Käufer provisionsfrei!

Diese große Wohnung von ca. 135 m² erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss inkl. Garten und Garage. Baujahr 1983 mit insgesamt drei Wohneinheiten.

Sowohl das Haus als auch die Wohnung sind äußerst modern und hochwertig ausgestattet und befinden sich in einem einwandfreien Pflegezustand. Hier wurden hohe Standards für zeitgemäßes Wohnen erfüllt.

Ausstattung

+ 135 m² Wohnfläche
+ 1.012 m² Grundstück (Gemeinschaftseigentum)
+ vier Zimmer
+ 32 m² große Terrasse mit elektrischer Markise


Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

Sonstige Angaben

… und wie geht es weiter?
Liebe/r Interessent/in,
wir freuen uns, dass Sie sich für diese Immobilie aus unserem Angebot interessieren. Wir möchten Ihnen einen reibungslosen und komfortablen Prozess bieten, um Ihren Traum von einer neuen Immobilie Wirklichkeit werden zu lassen. Diese Vorteile erfahren Sie als unser geschätzter Kunde:
1. Persönliche Beratung: Sobald Sie uns kontaktieren, werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Unser Ziel ist es, all Ihre Fragen zu klären und Ihnen dabei zu helfen, die für Sie relevanten Informationen zu erhalten.
2. Besichtigungsmöglichkeit: Ihr erstes Interesse hat sich bestätigt? Dann arrangieren wir gerne einen Besichtigungstermin für Sie. Sie können die Immobilie aus nächster Nähe kennenlernen und sich ein eigenes Bild machen.
3. Umfassende Unterstützung: Benötigen Sie weitere Unterlagen oder Informationen? Kein Problem! Wir stellen Ihnen alles zur Verfügung, was Sie für Ihre Entscheidung benötigen.
4. Effiziente Kaufabwicklung: Wenn Sie sich für den Erwerb der Immobilie entscheiden, begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess. Füllen Sie unsere "Kaufabsichtserklärung" aus und reichen Sie die erforderlichen Nachweise ein – den Rest erledigen wir für Sie!
5. Professionelle Vertragsabwicklung: Bei positivem Bescheid lassen wir einen Kaufvertragsentwurf beim Notar Ihrer Wahl erstellen. Sie erhalten Ihr Exemplar zur Prüfung und Änderungswünsche werden berücksichtigt.
6. Reibungslose Vertragsbeurkundung: Nach Klärung aller Details vereinbaren wir einen Termin beim Notar zur Beurkundung des Vertrages. Selbstverständlich begleiten wir Sie in diesem Termin.
7. Freude am Ziel: Sobald der Kaufvertrag beurkundet ist, können Sie sich freuen! Sie sind nun stolzer Eigentümer dieser Immobilie. Aber auch danach sind wir für Sie da und begleiten Sie bis zur endgültigen Übergabe.
Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie zu unterstützen! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Details zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.