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Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Einfamilienhauslage

Lage
12524 Berlin
Fläche
Wohnfläche 73 m²
Kosten
135.000 € Kaufpreis
Käuferprovision Provisionsfrei!

Eckdaten

Objektnummer
1604782
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushaelfte
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
73 m²
Nutzfläche
38 m²
Grundstücksfläche
447 m²
Baujahr
1938

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese Immobilie können Sie heute als Kapitalanlage erwerben und in 13 Jahren selbst nutzen.
Der Kaufpreis umfasst die Einmalzahlung in Höhe von 135.000 € und eine Rentenzahlung an den Verkäufer in Höhe von 1.098 € monatlich, auf acht Jahre begrenzt. Die Doppelhaushälfte bietet Wohnraum auf zwei Ebenen, einen gepflegten Garten und ist voll unterkellert.
Zusätzlich zur gesamten Wohnfläche von ca. 73 m² in Erd- und Dachgeschoss bietet der Keller nochmal 38 m² Nutzfläche.
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Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

Ausstattung

+ Wohnfläche ca. 73 m²
+ 4 Zimmer
+ Nutzfläche ca. 38 m²
+ voll unterkellert
+ Deckenhöhe: Erdgeschoss=2,80m, Dachgeschoss=2,70m, Keller=2,10m
+ Satteldach gedämmt mit Tonziegeln, 1994 eingedeckt
+ 36er Ziegelmauerwerk, Fassade mit Rauhputz aus 1987
+ Elektrik 2011,Kupferleitungen sowie kupferummanteltes Aluminium
+ Gasheizung Baujahr 1995, Kessel aus 1997
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Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

Kosten

Kaufpreis
135.000 € €
Käuferprovision
Provisionsfrei!

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
141.9 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
09.11.2031
Baujahr (Energieausw.)
1938
E

Lage

Im südöstlichen Berlin liegt Altglienicke. Der Bezirk wird sich in den nächsten Jahren aufgrund seiner Nähe zum Großflughafen BER und der Nähe zum Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort Adlershof zu einem noch gefragteren Wohngebiet entwickeln. Der neue Anschluss der A113 ist bereits realisiert und angeschlossen und ermöglicht dem Erwerber, in ca. 20 Minuten in der City-West oder -Ost zu sein bzw. die Autobahnen in Richtung Cottbus und Dresden mit einer Anschlussstelle auch in Richtung Leipzig oder Magdeburg.
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Ivonne Rill
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