Großes Grundstück - teilbar - mit kleinem Haus in Adlershof

Objektbeschreibung

Beschreibung

Großzügiges Grundstück mit kleinem Haus und Obstbäumen, blühenden Sträuchern, Blumen und 3 Garagen. Ideal für Selbstversorger und Ruhesuchende.

Ein Refugium für Naturliebhaber: Dieses kleine Haus mit Erdgeschoss und Souterrain bietet ein gemütliches Zuhause für zwei bis drei Personen. Der große Garten ist das Herzstück – Obstbäume, blühende Sträucher und Blumen schaffen eine idyllische Atmosphäre. Drei Garagen bieten Platz für Fahrzeuge und Geräte, während das weitläufige Grundstück Raum für Nutzgarten, Selbstversorgung oder Erweiterungen bereithält. Das Badezimmer befindet sich im Souterrain.

Die neueste Information von der Stadtplanung: Wir haben ein Gebiet nach §34 BauGB, das Grundstück ist teilbar für 2 Einfamilienhäuser.

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Ausstattung

Das Haus stammt aus 1932 und wurde in den 1982 von der Zimmeraufteilung her umgebaut und zuletzt nach der Wende saniert:
+ Dämmung Wärmeverbundsystem
+ Fenster Kunststoff 2-fach verglast
+ Rolläden Kunststoff, mechanisch
+ Heizung Öl (Juli 1994) mit 6 Öltanks, in Summe 2x 1.000l
+ lt. Typenschild Baujahr der Heizung 1992

+ Walmdach mit Beton-Steinen gedeckt
+ Küche (1982, Geräte laufend erneuert) Bosch-Herd, Ceran-Feld, Kühlschrank.

+ Badezimmer im Souterrain mit Dusche, Wanne, Handtuchheizung, WC, Waschbecken, Fenster.

+ Wintergarten 1999
+ Terrasse 3x4m

+ 3 Garagen (1971)
+ Herrlicher großer Garten mit Obstbäumen, Sträuchern, Stauden und Blumen.


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Sonstige Angaben

Wir sind für Sie da!

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5) Effiziente Kaufabwicklung: Gerne unterstützen wir Sie beim gesamten Ankaufsprozess - von Ihrer Entscheidung bis zum finalen OK des Verkäufers. Zentrales Dokument ist die „Kaufabsichtserklärung“ mit Ihren Angaben und Nachweisen, die dem Verkäufer zur Annahme vorgelegt werden. Den Rest erledigen wir für Sie im Hintergrund!

6) Professionelle Vertragserstellung: Gleich nach der Annahme Ihres Angebots durch den Verkäufer organisieren wir für Sie den Kaufvertrag beim Notar Ihrer Wahl und planen den Termin für die Beurkundung des Kaufvertrages. Selbstverständlich erhalten Sie vorab Ihr Exemplar zur Prüfung. Gerne können wir gemeinsam den Vertrag durchgehen und sicherstellen, dass Ihre Wünsche berücksichtigt und mit dem Verkäufer abgestimmt sind.

7) Erfolgreiche Vertragsbeurkundung: Nachdem alle Details geklärt und final durch uns verhandelt sind, wird der Vertrag vor dem Notar unterschrieben. Selbstverständlich begleiten wir Sie zu diesem Termin.

8) Freude am Ziel: Nun ist fast alles geschafft! Nur noch die Ämter müssen den unterschriebenen Kaufvertrag vollziehen. Aber auch diesen Prozess begleiten wir für Sie bis zur Kaufpreiszahlung und bis zur endgültigen Übergabe, die wir natürlich auch gerne für Sie organisieren.

Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zur Ihrer Traumimmobilie professionell unterstützen zu dürfen! Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Details zu besprechen.