Großzügiges Grundstück mit Altbestand wartet auf Teilung und Neubau

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses sehr schöne große Grundstück mit Altbestand wartet auf Ihre Umgestaltung!
Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Kleinhaus aus den 30er Jahren mit ca. 58 m² Wohnfläche. Handwerker erkennen hier das Potential, diese Immobilie modern herzurichten und zu erweitern.
Das Grundstück kann gesamtheitlich oder in Teilgrundstücken erworben werden.
Es kann ein hinteres Grundstück mit ca. 630 m² abgetrennt werden.
Das neu zu errichtende Wohnhaus kann maximal eine Grundfläche von ca. 130 m² ausweisen. Das Kleinhaus, auf dem vorderen Grundstück mit ca. 601 m², kann auf eine Grundfläche von 120 m² erweitert werden. In der näheren Umgebung sind zweigeschossige Gebäude vorzufinden.
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Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

Ausstattung

WOHNHAUS, massiv, Baujahr 1934

+ Grundstück 1.231 m²
+ Wohnfläche ca. 58 m²
+ Teilunterkellerung, ca. 18 m²
+ Deckenhöhe: Erdgeschoss = ca. 2,60 m, Kellergeschoss = ca. 1,86 m, Dachboden: ca. 2,50 m
+ Heizmöglichkeiten: 2 Elektroheizkörper, Kachelofen
+ Innentüren: Holz, massiv
+ Fenster: Holzkastenfenster (2 Scheiben einfach verglast) mit Rollläden
+ alle Räume verfügen über Holzdielen, Bad mit Fussbodenfliesen ausgestattet
+ Küche: geschlossener Raum, Tageslicht, Einbauküche, PVC-Bodenbelag, Waschbecken, Elekroherd
+ Wannenbad: Tageslicht, helle Wandfliesen 1,60 m hoch, helle Fußbodenfliesen, Waschbecken, WC, Badewanne, Badeofen
+ Waschküche: Massivbauweise, ca. 12 m², Waschmaschinenanschluß, Kellerzugang
+ Werkstatt: Holzständerwerk, ca. 9 m²
+ Gartenhaus: Massivbauweise, ca. 20 m²
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Sonstige Angaben

... und wie geht es weiter?

Kontaktieren Sie uns, wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben.

Wir rufen Sie an, um weitere Fragen zu klären oder schreiben Ihnen, um den Stand der Vermarktung mitzuteilen.

Wenn Sie weiterhin Interesse haben, machen wir einen Vorschlag zur Besichtigung des Objektes.

Wenn nötig, senden wir Ihnen weitere Unterlagen und Informationen.

Wenn Sie diese Immobilie erwerben möchten, füllen Sie unser Formular „Kaufabsichtserklärung“ aus, unterschreiben es und fügen Ihren Eigenkapitalnachweis, Ihre Finanzierungsbestätigung und Personalausweiskopien bei.

Diese werden wir dem Verkäufer zur Verfügung stellen und dieser entscheidet, ob er mit Ihnen Kaufvertragsverhandlungen aufnehmen möchte.

Bei einem positiven Bescheid bestellen wir einen Kaufvertragsentwurf beim Notar. Beide Vertragsparteien erhalten je ein Exemplar zur Prüfung.

Sind alle Änderungs- und Ergänzungswünsche aufgenommen, vereinbaren wir einen Termin beim Notar zur Beurkundung des Vertrages.

Nach der Beurkundung heißt es für Sie: freuen, freuen, freuen ... Und wir begleiten selbstverständlich die Abwicklung bis zur Übergabe der Immobilie an den neuen Eigentümer.