Ihre Chance! Baugrundstück deutlich unter Bodenrichtwert!

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ein sehr schönes Grundstück mitten in Karolinenhof, eingebettet in die Nachbargärten, steht hier zum Verkauf. Ein Neubau eines Einfamilienhauses richtet sich nach § 34 BauGB: Sie dürfen so bauen wie in der Nachbarschaft.

Das Grundstück ist ein Hammergrundstück, das bedeutet, die Einfahrt mit einer Breite von ca. 4m und einer Länge von ca. 32m gehört Ihnen.
Das Herz des Grundstücks ist nicht glatt rechteckig, sondern hat eine Länge von ca. 24 bzw. 27m auf eine Breite von ca. 24 bzw. 27m.

Heute befindet sich bereits ein Carport (ca. 6 x 8 m) mit Schuppen auf dem Grundstück und ein altes Sommerhaus in Holzständerbauweise, das einfach abzutragen ist.

Das Grundstück ist bauträgerfrei, d.h. Sie dürfen Ihre Baupartner frei wählen.

Unser ausführliches Exposee incl. 360 Grad Rundblick stellen wir Ihnen sogleich zur Verfügung, bitte klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren"

Ausstattung

+ teilerschlossenes Grundstück
+ Zufahrt im eigenen Eigentum
+ Sommerhaus mit neuer elektrischer Versorgung in
+ Holzständerbauweise
+ Baujahr des Sommerhauses unbekannt.
+ Carport 6x8m mit Schuppen 3,4x3,4m mit Trapezblechdach
+ nur kleine Bäume im eigenen Garten.

Mehr Informationen und Bilder stellt Ihnen mein fleißiger automatischer Kollege sogleich zur Verfügung, wenn Sie unser ausführliches Exposee über "Anbieter kontaktieren" anfordern.

Sonstige Angaben

… und wie geht es weiter?

Liebe/r Interessent/in,
wir freuen uns, dass Sie sich für diese Immobilie aus unserem Angebot interessieren. Wir möchten Ihnen einen reibungslosen und komfortablen Prozess bieten, um Ihren Traum von einer neuen Immobilie Wirklichkeit werden zu lassen. Diese Vorteile erfahren Sie als unser geschätzter Kunde:
1. Persönliche Beratung: Sobald Sie uns kontaktieren, werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Unser Ziel ist es, all Ihre Fragen zu klären und Ihnen dabei zu helfen, die für Sie relevanten Informationen zu erhalten.
2. Besichtigungsmöglichkeit: Ihr erstes Interesse hat sich bestätigt? Dann arrangieren wir gerne einen Besichtigungstermin für Sie. Sie können die Immobilie aus nächster Nähe kennenlernen und sich ein eigenes Bild machen.
3. Umfassende Unterstützung: Benötigen Sie weitere Unterlagen oder Informationen? Kein Problem! Wir stellen Ihnen alles zur Verfügung, was Sie für Ihre Entscheidung benötigen.
4. Effiziente Kaufabwicklung: Wenn Sie sich für den Erwerb der Immobilie entscheiden, begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess. Füllen Sie unsere "Kaufabsichtserklärung" aus und reichen Sie die erforderlichen Nachweise ein – den Rest erledigen wir für Sie!
5. Professionelle Vertragsabwicklung: Bei positivem Bescheid lassen wir einen Kaufvertragsentwurf beim Notar Ihrer Wahl erstellen. Sie erhalten Ihr Exemplar zur Prüfung und Änderungswünsche werden berücksichtigt.
6. Reibungslose Vertragsbeurkundung: Nach Klärung aller Details vereinbaren wir einen Termin beim Notar zur Beurkundung des Vertrages. Selbstverständlich begleiten wir Sie in diesem Termin.
7. Freude am Ziel: Sobald der Kaufvertrag beurkundet ist, können Sie sich freuen! Sie sind nun stolzer Eigentümer dieser Immobilie. Aber auch danach sind wir für Sie da und begleiten Sie bis zur endgültigen Übergabe.
Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie zu unterstützen! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Details zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.