Haus und EG-Wohnung, Wärmepumpe, Energieeffizienz A+, Kamin, Sauna

Objektbeschreibung

Beschreibung

Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und großer Wohnküche auf ca. 162 m² und Einliegerwohnung mit 2 Zimmern auf ca. 54 m² - hier bieten sich Ihnen viele Möglichkeiten und Sie können direkt einziehen!

Dieses "KfW-Effizienzhaus 55" der Energieeffizienzklasse A+ verbindet großzügiges Wohnen mit einer vielfältig nutzbaren separaten Einliegerwohnung und einem 743 m² Grundstück. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Zur Ausstattung des Hauses gehören eine Luft-Wärmepumpe, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Entkalkungsanlage mit Filter. Sie sind also auf dem modernsten Standard.
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Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

Ausstattung

+ Energieeffizienzklasse A+
+ KfW55 Standard
+ Einliegerwohnung im Erdgeschoss
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Sonstige Angaben

Unsere Leistungsgarantie

Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles

So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
- Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit
- Wir investieren Zeit, Geld und Energie
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig

Wir garantieren:

Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie

Zeit, Nerven und Geld gespart!

Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht!