Hier ist Platz für Ihren Neubau - Teilbares Grundstück in Bohnsdorf

Objektbeschreibung

Beschreibung

Hier handelt es sich um ein 1.036qm großes Grundstück. Ein möglicher Neubau auf diesem Grundstück richtet sich nach dem §34 BauGB, d.h. Sie dürfen - in Absprache mit der Baubehörde- bauen wie in der Nachbarschaft.

So gibt es in der Nachbarschaft ähnlich große Grundstücke, die mit zwei Doppelhäusern bebaut sind (110 qm Grundfläche je Doppelhaus und 1,5 Geschossen). Alternative Bebauungsmöglichkeit wäre ein Doppelhaus auf dem vorderen Grundstück mit 120 qm Grundfläche und 2 Vollgeschossen, plus einem Wohnhaus mit 100 qm Grundfläche und 1,5 Geschossen (EFH oder DH) auf dem hinteren Grundstück.

Das Grundstück ist mit zwei abrissreifen Nebengebäuden bebaut. Medien wie Strom, Gas und Wasser liegen nicht an. Die Erschließungskosten und die Abrisskosten werden vom Käufer getragen.

Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf

Ausstattung

Das Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 19 m, die Tiefe des Grundstücks beträgt ca. 58 m.

Auf dem Grundstück befinden sich folgende abrissreife Gebäude:
+ massiv gebautes Haus, Außenmaße 9 x 8 m
+ massiv gebaute Garagen, Außenmaße 20 x 4m
+ massiv gebauter Schuppen (im Rohbau), Außenmaße 7 x 4m

Das Mauerwerk der Gebäude besteht aus Natursteinen und Ziegelsteinen und ist teilweise verklinkert.
Die Dächer bestehen aus Blech und Dachpappe.
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Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

Sonstige Angaben

… und wie geht es weiter?
Liebe/r Interessent/in,
wir freuen uns, dass Sie sich für diese Immobilie aus unserem Angebot interessieren. Wir möchten Ihnen einen reibungslosen und komfortablen Prozess bieten, um Ihren Traum von einer neuen Immobilie Wirklichkeit werden zu lassen. Diese Vorteile erfahren Sie als unser geschätzter Kunde:
1. Persönliche Beratung: Sobald Sie uns kontaktieren, werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Unser Ziel ist es, all Ihre Fragen zu klären und Ihnen dabei zu helfen, die für Sie relevanten Informationen zu erhalten.
2. Besichtigungsmöglichkeit: Ihr erstes Interesse hat sich bestätigt? Dann arrangieren wir gerne einen Besichtigungstermin für Sie. Sie können die Immobilie aus nächster Nähe kennenlernen und sich ein eigenes Bild machen.
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4. Effiziente Kaufabwicklung: Wenn Sie sich für den Erwerb der Immobilie entscheiden, begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess. Füllen Sie unsere "Kaufabsichtserklärung" aus und reichen Sie die erforderlichen Nachweise ein – den Rest erledigen wir für Sie!
5. Professionelle Vertragsabwicklung: Bei positivem Bescheid lassen wir einen Kaufvertragsentwurf beim Notar Ihrer Wahl erstellen. Sie erhalten Ihr Exemplar zur Prüfung und Änderungswünsche werden berücksichtigt.
6. Reibungslose Vertragsbeurkundung: Nach Klärung aller Details vereinbaren wir einen Termin beim Notar zur Beurkundung des Vertrages. Selbstverständlich begleiten wir Sie in diesem Termin.
7. Freude am Ziel: Sobald der Kaufvertrag beurkundet ist, können Sie sich freuen! Sie sind nun stolzer Eigentümer dieser Immobilie. Aber auch danach sind wir für Sie da und begleiten Sie bis zur endgültigen Übergabe.
Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie zu unterstützen! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Details zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.