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Eckdaten
Lage

Kapitalanlage: Großes Grundstück mit kleinem Haus in bester Lage

Lage
12623 Mahlsdorf
Fläche
Wohnfläche 75 m²
Kosten
529.000 € € Kaufpreis
Käuferprovision Provisionsfrei!

Eckdaten

Objektnummer
1604402
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
75 m²
Grundstücksfläche
1121 m²
Baujahr
1956

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses kleine Einfamilienhaus mit großem Grundstück können Sie heute als Kapitalanlage erwerben und zu späterer Zeit selbst nutzen, fremd vermieten oder neu bebauen, wenn die Verkäufer ihr Wohnrecht durch Ableben oder vorzeitigen Auszug aufgeben. Vorrangig möchten wir mit dieser Immobilie Kapitalanleger ansprechen, die die Chance sehen, heute günstiger eine Immobilie zu erwerben und darüber hinaus Einnahmen zu generieren.
Die statistische Lebenserwartung auf den Längstlebenden beträgt ca. 11,5 Jahre.
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Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

Ausstattung

WOHNHAUS Baujahr 1956
+ Grundstück 1.121 m²
+ Wohnfläche ca. 75 m²
+ ohne Unterkellerung
+ Deckenhöhe: Erdgeschoss = 2,70 m, Anbau als Keller = 2,30 m, Kriechboden = 1,20 m
+ Heizungsanlage aus1991, Marke: Vaillant
+ Innentüren: Holz massiv, weiß lackiert
+ Fenster: 2-fach-Isolierverglasung, Kunststoff braun, Schlafzimmer mit Rollladen ausgestattet
+ Fensterbänke: Kunststoff innen, Granit außen
+ Fubboden der Wohnräume: Teppich auf Holzdiele
+ Fußboden Küche, Bad und Diele: mit Fliesen ausgestattet
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Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

Kosten

Kaufpreis
529.000 € €
Käuferprovision
Provisionsfrei!

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
297 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
26.04.2031
Baujahr (Energieausw.)
1956
H

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Siedlung in Mahlsdorf-Süd, am östlichen Stadtrand von Berlin und ist gesprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern.
Straßenbahn und Bushaltestelle sind in unmittebarer Nähe zu erreichen und bieten den Anschluss an den S-Bahnhof Köpenick, den S-Bahnhof Mahlsdorf sowie an den U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz.
Der Flughafen BER ist nur 19 km entfernt, der neue Tesla-Standort befindet sich in 26 km Entfernung. Zum Alexanderplatz fahren Sie 16 km.
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