Kapitalanlage in Klein Venedig! Direkter Kanalzugang mit Zuführung zum See

Objektbeschreibung

Beschreibung

Hier haben wir eine attraktive Kapitalanlage für Sie, die sich in einem idyllischen Gemeindeteil in Rangsdorf befindet, auch bekannt als "Klein Venedig". Die Immobilie bietet Ihnen einen direkten Kanalzugang mit Zuführung zum Rangsdorfer See.

Dieses Angebot richtet sich an Interessenten, die zum aktuellen Zeitpunkt keinen Eigenbedarf haben.
Für eine Einmalzahlung von 390.000.- € können Sie ein Einfamilienhaus mit 104 m² Wohnfläche und 909 m² Grundstück erwerben. Die Voraussetzung ist, dass Sie den heutigen Eigentümern (70+77 Jahre alt) ein lebenslanges Wohnrecht einräumen. Sie erhalten dafür ein monatliches Nutzungsentgelt in Höhe von 1.500 €.

Das Haus ist aus dem Jahr 1932. Ein nachträglich errichteter, genehmigter Anbau aus dem Jahr 1981 bietet zusätzliche 66 m² Nutzfläche für Homeoffice, Werkstatt etc.

Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

Ausstattung

+ Massivbau (Baujahr 1932)
+ 104 m² Wohnfläche
+ 66 m² Nutzfläche im Anbau (Baujahr 1981)
+ Laminatböden und Fliesen
+ Kunststofffenster 2-fach und 3-fach isoliert, Jalousien
+ Holztüren
+ geschlossene Küche (2012)
+ Badezimmer mit ebenerdiger Dusche EG (2012)
+ Badezimmer mit Wanne im OG (2012)
+ Warmluftofen, zwei Züge
+ Gasheizung Wolf (1991)
+ Sonnenterrasse überdacht, Ausrichtung Süd-West
+ 1 Carport
+ 1 Garage
+ Werkstatt
+ Hobbyraum/Büro 20 m² mit Laminatboden und Fenster im Anbau
+ Holzschuppen

Für ausführliche Informationen und eine Modernisierungsübersicht nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

Sonstige Angaben

… und wie geht es weiter?

Liebe/r Interessent/in,
wir freuen uns, dass Sie sich für diese Immobilie aus unserem Angebot interessieren. Wir möchten Ihnen einen reibungslosen und komfortablen Prozess bieten, um Ihren Traum von einer neuen Immobilie Wirklichkeit werden zu lassen. Diese Vorteile erfahren Sie als unser geschätzter Kunde:
1. Persönliche Beratung: Sobald Sie uns kontaktieren, werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Unser Ziel ist es, all Ihre Fragen zu klären und Ihnen dabei zu helfen, die für Sie relevanten Informationen zu erhalten.
2. Besichtigungsmöglichkeit: Ihr erstes Interesse hat sich bestätigt? Dann arrangieren wir gerne einen Besichtigungstermin für Sie. Sie können die Immobilie aus nächster Nähe kennenlernen und sich ein eigenes Bild machen.
3. Umfassende Unterstützung: Benötigen Sie weitere Unterlagen oder Informationen? Kein Problem! Wir stellen Ihnen alles zur Verfügung, was Sie für Ihre Entscheidung benötigen.
4. Effiziente Kaufabwicklung: Wenn Sie sich für den Erwerb der Immobilie entscheiden, begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess. Füllen Sie unsere "Kaufabsichtserklärung" aus und reichen Sie die erforderlichen Nachweise ein – den Rest erledigen wir für Sie!
5. Professionelle Vertragsabwicklung: Bei positivem Bescheid lassen wir einen Kaufvertragsentwurf beim Notar Ihrer Wahl erstellen. Sie erhalten Ihr Exemplar zur Prüfung und Änderungswünsche werden berücksichtigt.
6. Reibungslose Vertragsbeurkundung: Nach Klärung aller Details vereinbaren wir einen Termin beim Notar zur Beurkundung des Vertrages. Selbstverständlich begleiten wir Sie in diesem Termin.
7. Freude am Ziel: Sobald der Kaufvertrag beurkundet ist, können Sie sich freuen! Sie sind nun stolzer Eigentümer dieser Immobilie. Aber auch danach sind wir für Sie da und begleiten Sie bis zur endgültigen Übergabe.
Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie zu unterstützen! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Details zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.