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Lage
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Kapitalanlage (Verbraucherpreisindex) - eine Wohnebene + großer Garten

Lage
15566 Schöneiche
Fläche
Wohnfläche 93 m²
Kosten
399.000 € Kaufpreis
1.157 € Kaltmiete
Käuferprovision Provisionsfrei!

Eckdaten

Objektnummer
16060071
Nutzungsart
Anlage
Objektart
Zinshaus/Renditeobjekt
Zimmeranzahl
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
93 m²
Nutzfläche
59 m²
Grundstücksfläche
1000 m²
Baujahr
1952

Objektbeschreibung

Beschreibung

Auf 1000qm befindet sich das Einfamilienhaus aus den 50er Jahren, welches seit drei Jahren an ein sehr zuverlässiges Ehepaar vermietet ist (Indexmietvertrag Verbraucherpreisindex). Das Haus bietet alle Räumlichkeiten auf einer Ebene, so dass auch altersgerechtes Wohnen möglich ist. Ein Großteil der Räume wurde bereits sehr geschmackvoll saniert. Ein moderner Wohnstandard ist damit gegeben. Weitere Ausbauten sind möglich. Das Grundstück ist durch seine Weite von besonderem Charme.
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Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

Ausstattung

+ 1000 qm Grundstück
+ Vermietetes Einfamilienhaus
+ Monatliche Kaltmiete: 1.156,73€
+ Wohnen auf einer Ebene
+ Neuwertige Gas-Zentral-Therme (2017)
+ Rollläden und Klimaanlage
+ Nutzfläche im beheizbaren Keller von ca. 40qm
+ Carport, Garage und Schuppen sowie Unterstellmöglichkeiten
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Sonstige Angaben

... und wie geht es weiter?

Kontaktieren Sie uns, wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben.

Wir rufen Sie an, um weitere Fragen zu klären oder schreiben Ihnen, um den Stand der Vermarktung mitzuteilen.

Wenn Sie weiterhin Interesse haben, machen wir einen Vorschlag zur Besichtigung des Objektes.

Wenn nötig, senden wir Ihnen weitere Unterlagen und Informationen.

Wenn Sie diese Immobilie erwerben möchten, füllen Sie unser Formular „Kaufabsichtserklärung“ aus, unterschreiben es und fügen Ihren Eigenkapitalnachweis, Ihre Finanzierungsbestätigung und Personalausweiskopien bei.

Diese werden wir dem Verkäufer zur Verfügung stellen und dieser entscheidet, ob er mit Ihnen Kaufvertragsverhandlungen aufnehmen möchte.

Bei positivem Bescheid bestellen wir einen Kaufvertragsentwurf beim Notar. Beide Vertragsparteien erhalten je ein Exemplar zur Prüfung.

Sind alle Änderungs- und Ergänzungswünsche aufgenommen, vereinbaren wir einen Termin beim Notar zur Beurkundung des Vertrages.

Nach der Beurkundung heißt es für Sie: freuen, freuen, freuen … Und wir begleiten selbstverständlich die Abwicklung bis zur Übergabe der Immobilie an den neuen Eigentümer.

Kosten

Kaltmiete
1.157 €
Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei!

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
144 kWh/(m²a) kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
16.09.2028
Baujahr (Energieausw.)
1952
E

Lage

Das Haus liegt im Schöneicher Ortsteil Grätzwalde und damit nur wenige Gehminuten von Straßenbahnhaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die Kalkberger Straße führt nach Rüdersdorf und bietet durch die angrenzenden Felder ein großzügiges Wohngefühl und gartenseitig einen hohen Erholungswert.
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Sandra Seelig
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