Altbau auf Eckgrundstück
Viel Fläche mit Entwicklungspotentail
Viel Platz im Nebengelass
Der Vorgarten in sattem Grün
Ansicht des Hauses
Das Wohnzimmer ist geräumig
Küche mit Sitzgelegenheit am Fenster
Viel Stauraum im Schlafzimmer
Eckdaten
Lage
Galerie
Finanzierung
Kontakt

Kapitalanlage: Neubau nach Ablauf des mittelfristigen Wohnrechts

Lage
15566 Schöneiche (Schöneiche)
Fläche
Wohnfläche 77 m²
Kosten
Kaufpreis 225.000,00 €
Käuferprovision: Provisionsfrei!

Eckdaten

Objektnummer
1606593_V
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
77 m²
Grundstücksfläche
926 m²
Baujahr
1898

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Der Eigentümer behält sich ein Wohnungsrecht unter Ausschluss des neuen Eigentümers vor. Die Immobilie ist mit "vermietet" gekennzeichnet, weil die Portale keine Auswahl "mit Wohnrecht" vorsehen und Sie diese nicht als bezugsfrei wahrnehmen sollen.

Nach Ablauf des Wohnrechts können Sie hier sanieren oder aufgrund des Eckgrundstückes den Neubau eines Doppelhauses an Stelle des Altbaus in Betracht ziehen.

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Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

Ausstattung

+ Eckgrundstück mit 926qm
+ Fachwerkhaus von ca. 1898, verputzt und gedämmt
+ Teilunterkellert
+ Dachneueindeckung (Blech, gedämmt) ca. 1994
+ Gas-Brennwerttherme von 2022
+ Elektrik wurde erneuert
+ Massives Nebengebäude: Werkstatt
+ Fertigteilgarage
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Sonstige Angaben

Unsere Leistungsgarantie

Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles

So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
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Wir garantieren:

Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie

Zeit, Nerven und Geld gespart!

Sicherheit:
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- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht!

Kosten

Kaufpreis
225.000,00 €
Käuferprovision
Provisionsfrei!

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
295,8 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
21.11.2033
Baujahr (Energieausw.)
1898
H

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage entlang einer befestigten Straße oberhalb der Schöneicher Straße im idyllischen Ortsteil Birkenheim. Nur anderthalb Kilometer entfernt liegen Straßenbahnhaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten, die eine bequeme Erreichbarkeit ermöglichen. Die großzügig geschnittenen Grundstücke schaffen ein Wohngefühl der Extraklasse, das von weiten Feldern umgeben ist und somit einen hohen Erholungswert bietet.

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Sandra Seelig
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