Kapitalanlage: Neubau nach Ablauf des mittelfristigen Wohnrechts

Objektbeschreibung

Beschreibung

Der Eigentümer behält sich ein Wohnungsrecht unter Ausschluss des neuen Eigentümers vor. Die Immobilie ist mit "vermietet" gekennzeichnet, weil die Portale keine Auswahl "mit Wohnrecht" vorsehen und Sie diese nicht als bezugsfrei wahrnehmen sollen.

Die Attraktivität als Kapitalanlage - nach Ablauf des Wohnrechts - ergibt sich aus der möglichen Neubebauung des Grundstücks mit einem Einfamilienhaus bzw. einem Doppelhaus.

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Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

Ausstattung

+ Eckgrundstück mit 926qm
+ Fachwerkhaus von ca. 1898, verputzt und gedämmt
+ Teilunterkellert
+ Dachneueindeckung (Blech, gedämmt) ca. 1994
+ Gas-Brennwerttherme von 2022
+ Elektrik wurde erneuert
+ Massives Nebengebäude: Werkstatt
+ Fertigteilgarage
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Sonstige Angaben

Unsere Leistungsgarantie

Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
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Zeit, Nerven und Geld gespart!

Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht!