Ansicht vorn
Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

Oben wohnen, unten Gewerbe oder vermieten

Lage
15324 Letschin/Ortwig
Fläche
Wohnfläche 118 m²
Kosten
229.000 € Kaufpreis
Käuferprovision Provisionsfrei!

Eckdaten

Objektnummer
16030281
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
118 m²
Grundstücksfläche
940 m²
Baujahr
1997

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die 1997 in Massivbauweise errichtete Immobilie beherbergt, durch zwei voneinander getrennte Einheiten, sehr viel mehr als auf den ersten Blick zu erkennen ist. Eine lichtdurchflutete Wohnung im Obergeschoss mit 118 m² Wohnfläche und eine 142 m große Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten warten hier auf ihre Visionen. Diese werden durch das 940 m² große Grundstück nicht begrenzt.
Über ein verglastes Treppenhaus gelangen Sie in die offen gestaltete Wohnung. Das direkt angrenzende Wohnzimmer stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar. Von hier aus gehen die drei Schlafzimmer, die helle Küche und das Badezimmer ab.
Das Erdgeschoss verfügt zusätzlich zum ehemaligen Verkaufsraum über ein abgeschlossenes Zimmer, ein Duschbad, ein WC, eine Küche und einen Flur.
Für ausführliche Informationen nehmen Sie bitte mit uns Kontakt über das Formular auf.

Ausstattung

+ Baujahr 1997
+ Grundstücksgröße 940 m²
+ 118 m² Wohnfläche im Obergeschoss
+ drei Schlafzimmer
+ großer Wohnbereich
+ Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
+ Küche mit Sitzplatz
+ großzügiger Spitzboden
..
+ 142 m² Nutzfläche im Erdgeschoss
+ großer gut zugänglicher Multifunktionsraum
+ ein weiterer abgeschlossener Raum
+ Flur mit Zugang nach außen
+ ein WC
+ eine Küche

+ Nachtspeicheröfen
+ Außenjalousien
+ Fenster: Kunststoff 2-fach-Isolierverglasung

+ 940 m² Grundstück
+ Doppelcarport
+ zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

Sonstige Angaben

…Wir sind für Sie da!

Liebe Interessentin, lieber Interessent,
schön, dass Sie sich für diese Immobilie aus unserem Angebot interessieren.
Dürfen wir dabei behilflich sein, wenn Sie sich Ihren Immobilientraum verwirklichen?

1) Sofort die vollständigen Informationen: Nachdem Sie uns über unser Webformular kontaktiert haben, erhalten Sie unser ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen, damit Sie auch unabhängig von unseren Arbeitszeiten Ihre Traumimmobilie online begutachten können.

2) Persönliche Beratung: Wir sind für Sie da. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie persönliche Beratung wünschen. Unser Experte für diese Immobilie freut sich darauf, Ihre Fragen zu beantworten.

3) Besichtigungsmöglichkeit: Gerne arrangieren wir einen Besichtigungstermin nur für Sie. So können Sie vor Ort prüfen, ob die Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht und ob die Kompromisse, die es immer gibt und auf die Sie sich einlassen wollen, für Sie tragbar sind.

4) Umfassende Unterstützung für Sie: Benötigen Sie weitere Unterlagen oder Informationen? Selbstverständlich erhalten Sie von uns alle Dokumente, die Sie für Ihre Finanzierung und Entscheidung benötigen. Unser Interesse ist es, Ihnen hier das Leben mit unserer professionellen Zuarbeit zu erleichtern. Ihnen dürfte aufgefallen sein, dass wir diese Immobilie provisionsfrei für den Käufer anbieten: Das schont Ihr Eigenkapital! Nutzen Sie unsere Dienstleistungen, wir werden vom Verkäufer bezahlt. Der hat dafür gesorgt, dass wir für Sie und Ihre Anliegen da sind!

5) Effiziente Kaufabwicklung: Gerne unterstützen wir Sie beim gesamten Ankaufsprozess - von Ihrer Entscheidung bis zum finalen OK des Verkäufers. Zentrales Dokument ist die „Kaufabsichtserklärung“ mit Ihren Angaben und Nachweisen, die dem Verkäufer zur Annahme vorgelegt werden. Den Rest erledigen wir für Sie im Hintergrund!

6) Professionelle Vertragserstellung: Gleich nach der Annahme Ihres Angebots durch den Verkäufer organisieren wir für Sie den Kaufvertrag beim Notar Ihrer Wahl und planen den Termin für die Beurkundung des Kaufvertrages. Selbstverständlich erhalten Sie vorab Ihr Exemplar zur Prüfung. Gerne können wir gemeinsam den Vertrag durchgehen und sicherstellen, dass Ihre Wünsche berücksichtigt und mit dem Verkäufer abgestimmt sind.

7) Erfolgreiche Vertragsbeurkundung: Nachdem alle Details geklärt und final durch uns verhandelt sind, wird der Vertrag vor dem Notar unterschrieben. Selbstverständlich begleiten wir Sie zu diesem Termin.

8) Freude am Ziel: Nun ist fast alles geschafft! Nur noch die Ämter müssen den unterschriebenen Kaufvertrag vollziehen. Aber auch diesen Prozess begleiten wir für Sie bis zur Kaufpreiszahlung und bis zur endgültigen Übergabe, die wir natürlich auch gerne für Sie organisieren.

Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zur Ihrer Traumimmobilie professionell unterstützen zu dürfen! Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Details zu besprechen.

Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei!

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
199 kWh/(m²a) kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Elektro
Heizungsart
Elektrospeicherheizung (CH)
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
03.05.2028
Baujahr (Energieausw.)
1997
F

Lage

Wenn Sie ein Leben inmitten intakter Natur suchen, sind Sie hier genau richtig. Für viele Erholungssuchende stellt das Oderbruch eine schnelle Alternative für einen Kurzurlaub dar, denn das Dorf Ortwig ist nur eineinhalb Stunden Autofahrt vom Berliner Stadtzentrum entfernt. Über die Landstraße 336, die durch den Ort führt, erreichen Sie den Bahnhof Letschin (15 km). Der Bus der Linie 957 deckt alle relevanten Zeiten und Ziele ab, um z.B. weiterführende Schulen zu erreichen.
Aber auch die nahe Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Die nächste Kita ist fußläufig erreichbar und die Grundschule nur ca. 15 Autominuten vom Haus entfernt.
Die vielen ausgebauten Radwege, die Restaurants und die Einzigartigkeit der Kultur- und Naturlandschaft lässt Sie nichts vermissen: mittendrin und doch in absoluter Ruhe.

Für ausführliche Informationen nehmen Sie bitte mit uns Kontakt über das Formular auf
Viola Jacobs
Sie haben Interesse?
Viola Jacobs
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Viola Jacobs
Wir senden Ihnen das gesamte Exposé.

Sie möchten wissen, wie es jetzt weiter geht?

Damit Sie wissen, wie es nach Ihrer Exposeanfrage weitergeht, haben wir Ihnen eine kleine Übersicht zusammengestellt.

Jetzt vollständiges Exposé anfordern!

* Pflichtfeld
Call Now Button