Das Frühlingserwachen steht kurz bevor
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Lage
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Rarität! Baugrundstück oder Bestandsnutzung

Lage
12589 Berlin
Fläche
Wohnfläche 55 m²
Kosten
465.000 € Kaufpreis
Käuferprovision Provisionsfrei!

Eckdaten

Objektnummer
1604382
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
55 m²
Nutzfläche
42 m²
Grundstücksfläche
605 m²
Baujahr
1937

Objektbeschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen mit diesem einzigartigen Angebot ein ca. 605 m² großes Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - für Erholungszwecke, Ferienvermietung, als Arbeitsplatz im Grünen oder als Kapitalanlage für einen späteren Neubau! Derzeit ist das Grundstück mit zwei massiven Häusern bebaut.: Das Hauptgebäude ist ein vermietetes Kleinhaus. Das im hinteren Grundstücksteil befindliche Nebengebäude dient zur Zeit der Vermietung an Feriengäste.
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Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

Ausstattung

Ca. 605 qm Grundstücksfläche, bebaut mit zwei Häusern und einer Garage

Ferienhaus
+ Baujahr ca. 1990
+ Genehmigung für Ferienvermietung
+ Dauerhafte Eigennutzung scheint möglich
+ Wohnnutzfläche von ca. 42qm
+ Komplett modernisiert in 2015

Kleinhaus
+ Baujahr ca. 1937
+ Bestehendes Mietverhältnis
+ Wohnfläche von ca. 55qm
+ Teilsanierung ca. 1995
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Kosten

Kaufpreis
465.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei!

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
167.85 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
25.01.2025
Baujahr (Energieausw.)
1937
F

Lage

Das Grundstück zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus. Es ist zugleich ruhig und in Waldnähe gelegen aber auch fußläufig zum Ortskern und zu den beiden S-Bahn-Stationen Rahnsdorf und Wilhelmshagen angebunden.
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Sandra Seelig
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