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Ruhiges und idyllisches Wohnen mit Seenähe im Umland von Berlin

Lage
15741 Pätz
Fläche
Wohnfläche 115 m²
Kosten
475.000 € € Kaufpreis
Käuferprovision Provisionsfrei!

Eckdaten

Objektnummer
1604368
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Neuwertig
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
115 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
814 m²
Baujahr
2002

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in der Nähe des "Pätzer Vordersees" mit idyllischer Badestelle, fußläufig in fünf Minuten erreichbar. Das Wohnhaus wurde 2002 in moderner hochwertiger Holzständerbauweise errichtet und ist nicht unterkellert. Seitlich des Hauses befindet sich eine große massive Garage mit Werkstatt, ein Carport und eine Fahrradgarage. Garagen und Carport bilden mit angrenzender Pflasterfläche eine schöne Stellplatz-Einheit für mehrere PKWs.
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Ausstattung

WOHNHAUS Baujahr 2002

+ Grundstück 814 m²
+ Wohnfläche ca. 115 m² (+ ca. 30 m² Ausbaureserve im Dach)
+ ohne Unterkellerung
+ Deckenhöhe: Erdgeschoss = 2,52 m, Dachgeschoss = 2,50 m
+ Heizungsanlage aus 2002, Marke Buderus
+ Solarthermie aus 2002 für Warmwasseraufbereitung
+ Innentüren: Holz furniert, weiß
+ Fenster: 2-fach-Isolierverglasung, mit Rolläden ausgestattet
+ gesamtes Erdgeschoss mit hellen Fußbodenfliesen und Fußbodenheizung ausgestattet
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Kosten

Kaufpreis
475.000 € €
Käuferprovision
Provisionsfrei!

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
118 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
01.03.2031
Baujahr (Energieausw.)
2002
D

Lage

Pätz ist ein Ortsteil der Gemeinde Bestensee und liegt südöstlich von Berlin im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg. Der Ort liegt an der Bundesstraße 179, der direkten Verbindung zwischen Berlin und dem Spreewald.
Pätz ist von vielen Seen und Wäldern umgeben. Die umliegenden Gewässer haben ihren Ursprung im Tonabbau im 19. Jahrhundert und bieten heute Naturliebhabern, Wassersportlern und Badegästen schöne Möglichkeiten zur Naherholung.
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Anett Thiel
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