Schöne Dachwohnung mit Kamin und Wintergarten in Wassernähe

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Charakter in moderner Wohnanlage

Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen mit durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung. In einer gepflegten Wohnanlage mit nur 15 Einheiten gelegen, überzeugt sie mit ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer sowie eine sonnige Terrasse mit Blick zum Wasser. Das Baujahr 2015 und die energieeffiziente Bauweise im KfW-70-Standard garantieren Langlebigkeit, Komfort und Werthaltigkeit.
Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit eingebautem Kamin sowie der Wintergarten.
Die Wohnanlage selbst bietet zusätzliche Vorzüge: Ein Gemeinschaftspavillon in Wassernähe schafft Raum für Begegnungen und Feste. Zwei Kfz-Stellplätze gehören zur Wohnung (einer davon aktuell vermietet).
...
Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

Ausstattung

Baujahr der Wohnanlage 2015-2017

- ca. 120 m² Wohnfläche
- Wintergarten beheizbar und zusätzlich mit Infrarotheizkörpern ausgestattet
- Terrasse mit Weitblick zum Wasser
- Kamin im Wohnzimmer
- Hochwertige Einbauküche der Marke Ruder mit Miele-Geräten, Marmorarbeitsplatte und Dampfgarer
- Eichenparkett in allen Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bädern
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster, teils mit Plissees
- Solarunterstützte Gas-Zentralheizung
- Personenaufzug
- Wohnanlage mit 15 Wohneinheiten
- Nähe zum Wasser
- Gemeinschaftspavillon in der Wohnanlage
- Fahrradstellplätze
- Unterstellplatz in einem Nebengebäude
- 2 Kfz-Stellplätze (einer aktuell vermietet)
...
Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

Sonstige Angaben

Wir sind für Sie da!

Liebe Interessentin, lieber Interessent,
schön, dass Sie sich für diese Immobilie aus unserem Angebot interessieren.
Dürfen wir dabei behilflich sein, wenn Sie sich Ihren Immobilientraum verwirklichen?

1) Sofort die vollständigen Informationen: Nachdem Sie uns über unser Webformular kontaktiert haben, erhalten Sie unser ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen, damit Sie auch unabhängig von unseren Arbeitszeiten Ihre Traumimmobilie online begutachten können.

2) Persönliche Beratung: Wir sind für Sie da. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie persönliche Beratung wünschen. Unser Experte für diese Immobilie freut sich darauf, Ihre Fragen zu beantworten.

3) Besichtigungsmöglichkeit: Gerne arrangieren wir einen Besichtigungstermin nur für Sie. So können Sie vor Ort prüfen, ob die Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht und ob die Kompromisse, die es immer gibt und auf die Sie sich einlassen wollen, für Sie tragbar sind.

4) Umfassende Unterstützung für Sie: Benötigen Sie weitere Unterlagen oder Informationen? Selbstverständlich erhalten Sie von uns alle Dokumente, die Sie für Ihre Finanzierung und Entscheidung benötigen. Unser Interesse ist es, Ihnen hier das Leben mit unserer professionellen Zuarbeit zu erleichtern. Ihnen dürfte aufgefallen sein, dass wir diese Immobilie provisionsfrei für den Käufer anbieten: Das schont Ihr Eigenkapital! Nutzen Sie unsere Dienstleistungen, wir werden vom Verkäufer bezahlt. Der hat dafür gesorgt, dass wir für Sie und Ihre Anliegen da sind!

5) Effiziente Kaufabwicklung: Gerne unterstützen wir Sie beim gesamten Ankaufsprozess - von Ihrer Entscheidung bis zum finalen OK des Verkäufers. Zentrales Dokument ist die „Kaufabsichtserklärung“ mit Ihren Angaben und Nachweisen, die dem Verkäufer zur Annahme vorgelegt werden. Den Rest erledigen wir für Sie im Hintergrund!

6) Professionelle Vertragserstellung: Gleich nach der Annahme Ihres Angebots durch den Verkäufer organisieren wir für Sie den Kaufvertrag beim Notar Ihrer Wahl und planen den Termin für die Beurkundung des Kaufvertrages. Selbstverständlich erhalten Sie vorab Ihr Exemplar zur Prüfung. Gerne können wir gemeinsam den Vertrag durchgehen und sicherstellen, dass Ihre Wünsche berücksichtigt und mit dem Verkäufer abgestimmt sind.

7) Erfolgreiche Vertragsbeurkundung: Nachdem alle Details geklärt und final durch uns verhandelt sind, wird der Vertrag vor dem Notar unterschrieben. Selbstverständlich begleiten wir Sie zu diesem Termin.

8) Freude am Ziel: Nun ist fast alles geschafft! Nur noch die Ämter müssen den unterschriebenen Kaufvertrag vollziehen. Aber auch diesen Prozess begleiten wir für Sie bis zur Kaufpreiszahlung und bis zur endgültigen Übergabe, die wir natürlich auch gerne für Sie organisieren.

Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zur Ihrer Traumimmobilie professionell unterstützen zu dürfen! Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Details zu besprechen.