Reserviert: Schöner Bungalow für kleine Familie auf Erbpachtland mit Vorkaufsrecht

Objektbeschreibung

Beschreibung

Inmitten zauberhafter Natur und städtischer Anbindung eröffnet sich die Möglichkeit einen Bungalow zu erwerben, der durch hervorragende Infrastruktur umgeben ist. Ein wahrer Traum für kleine Familien oder ein eng verbundenes Ehepaar, die sich nach einem neuen Zuhause sehnen.
Dieser Bungalow wurde im Jahr 2004 in solider Massivbauweise errichtet und umfasst angenehme ca. 71 m² Wohnfläche. Auf einer Ebene entfaltet sich der Komfort mit drei Zimmern und einem einladenden Badezimmer. Der Bungalow, auf einem 462 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt auf seine eigene Art und Weise.
Die Besonderheit der Immobilie liegt im kostengünstigen Erwerb dank des Erbbaupachtlandes.
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Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

Ausstattung

Baujahr 2004

- Wohnfläche ca. 71 m²
- Nutzfläche ca. 8 m² (Gartenhaus)
- Grundstücksfläche 462 m²
- Erbbaupacht bis zum Jahre 2054 (Vorkaufsrecht)
- drei Zimmer: Wohnen, Schlafen, Arbeiten/Kind
- Küche mit Tageslicht: Einbauküche ausgestattet mit Kühlschrank, Spülmaschine, Spüle, Elektroherd, Zugang zum Hauswirtschaftsraum
- Badezimmer mit Tageslicht: Badewanne, Duschkabine, WC, Waschbecken
- Hauswirtschaftsraum: Gas-Heizungstherme mit Warmwassererzeugung (Bj 2004), Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung
- Terrasse ca. 16 m²
- 1 Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück
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Sonstige Angaben

… und wie geht es weiter?

Liebe/r Interessent/in,
wir freuen uns, dass Sie sich für diese Immobilie aus unserem Angebot interessieren. Wir möchten Ihnen einen reibungslosen und komfortablen Prozess bieten, um Ihren Traum von einer neuen Immobilie Wirklichkeit werden zu lassen. Diese Vorteile erfahren Sie als unser geschätzter Kunde:
1. Persönliche Beratung: Sobald Sie uns kontaktieren, werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Unser Ziel ist es, all Ihre Fragen zu klären und Ihnen dabei zu helfen, die für Sie relevanten Informationen zu erhalten.
2. Besichtigungsmöglichkeit: Ihr erstes Interesse hat sich bestätigt? Dann arrangieren wir gerne einen Besichtigungstermin für Sie. Sie können die Immobilie aus nächster Nähe kennenlernen und sich ein eigenes Bild machen.
3. Umfassende Unterstützung: Benötigen Sie weitere Unterlagen oder Informationen? Kein Problem! Wir stellen Ihnen alles zur Verfügung, was Sie für Ihre Entscheidung benötigen.
4. Effiziente Kaufabwicklung: Wenn Sie sich für den Erwerb der Immobilie entscheiden, begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess. Füllen Sie unsere "Kaufabsichtserklärung" aus und reichen Sie die erforderlichen Nachweise ein – den Rest erledigen wir für Sie!
5. Professionelle Vertragsabwicklung: Bei positivem Bescheid lassen wir einen Kaufvertragsentwurf beim Notar Ihrer Wahl erstellen. Sie erhalten Ihr Exemplar zur Prüfung und Änderungswünsche werden berücksichtigt.
6. Reibungslose Vertragsbeurkundung: Nach Klärung aller Details vereinbaren wir einen Termin beim Notar zur Beurkundung des Vertrages. Selbstverständlich begleiten wir Sie in diesem Termin.
7. Freude am Ziel: Sobald der Kaufvertrag beurkundet ist, können Sie sich freuen! Sie sind nun stolzer Eigentümer dieser Immobilie. Aber auch danach sind wir für Sie da und begleiten Sie bis zur endgültigen Übergabe.

Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie zu unterstützen! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Details zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.