Wasserbusiness mit Potential im Berliner Umland

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese Immobilie bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten.
Sie verfügen über Wasserliegeplätze, die seit über 30 Jahren erfolgreich vermietet werden und eine konstant hohe Nachfrage verzeichnen.
Neben den Bootsliegeplätzen finden Sie hier auch ein Einfamilienhaus und ein massives Gartenhaus.
Das Einfamilienhaus, das in den 80er-Jahren errichtet und in den 90er- bis 2000er-Jahren modernisiert wurde, erwerben Sie mit einem unkündbarem Mietvertrag oder auf Basis eines lebenslangen Wohnrechts. Sie haben die Möglichkeit, das Wohnhaus zu einem späteren Zeitpunkt selbst zu nutzen oder fremd zu vermieten
Das Grundstück gliedert sich in einen Innen- und Außenbereich. Bitte beachten Sie, dass eine weitere wohnliche Bebauung im Außenbereich gemäß telefonischer Auskunft des Bauamtes nicht möglich ist.
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Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

Ausstattung

WOHNHAUS Baujahr 1985
+ Grundstück ca. 1.716 m²
+ Wohn- und Nutzfläche ca. 210 m² ( ca. 116 m² Erdgeschoss + ca. 94 m² Gartengeschoss)
+ Massivbauweise + Dämmung + Kunststofffassadenplatten in Riemchenausführung
+ Fenster: Kunststoff 2-fach-Isolierverglasung
+ Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Parkett und offenem Kamin ausgestattet
- Küche, Diele, Bad mit Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet
+ Gartengeschoss
- Bootsclub ca. 50 m² mit wasserführendem Kamin und Theke ausgestattet

GARTENHAUS Baujahr ca. 1986
+ Nutzfläche Gartenhaus ca. 18 m²
+ Massivbauweise + Dämmung + Kunststofffassadenplatten in Riemchenausführung
+ Fenster: Kunststoff 2-fach Isolierverglasung
+ Duschbad mit Tageslicht, Sauna, Aufenthaltsraum

BOOTSLIEGEPLÄTZE
+ ca. 24 Sommerliegeplätze im Wasser
+ ca. 30 Winterliegeplätze an Land

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Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt überdas Formular auf.

Sonstige Angaben

… und wie geht es weiter?
Liebe/r Interessent/in,
wir freuen uns, dass Sie sich für diese Immobilie aus unserem Angebot interessieren. Wir möchten Ihnen einen reibungslosen und komfortablen Prozess bieten, um Ihren Traum von einer neuen Immobilie Wirklichkeit werden zu lassen. Diese Vorteile erfahren Sie als unser geschätzter Kunde:
1. Persönliche Beratung: Sobald Sie uns kontaktieren, werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Unser Ziel ist es, all Ihre Fragen zu klären und Ihnen dabei zu helfen, die für Sie relevanten Informationen zu erhalten.
2. Besichtigungsmöglichkeit: Ihr erstes Interesse hat sich bestätigt? Dann arrangieren wir gerne einen Besichtigungstermin für Sie. Sie können die Immobilie aus nächster Nähe kennenlernen und sich ein eigenes Bild machen.
3. Umfassende Unterstützung: Benötigen Sie weitere Unterlagen oder Informationen? Kein Problem! Wir stellen Ihnen alles zur Verfügung, was Sie für Ihre Entscheidung benötigen.
4. Effiziente Kaufabwicklung: Wenn Sie sich für den Erwerb der Immobilie entscheiden, begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess. Füllen Sie unsere "Kaufabsichtserklärung" aus und reichen Sie die erforderlichen Nachweise ein – den Rest erledigen wir für Sie!
5. Professionelle Vertragsabwicklung: Bei positivem Bescheid lassen wir einen Kaufvertragsentwurf beim Notar Ihrer Wahl erstellen. Sie erhalten Ihr Exemplar zur Prüfung und Änderungswünsche werden berücksichtigt.
6. Reibungslose Vertragsbeurkundung: Nach Klärung aller Details vereinbaren wir einen Termin beim Notar zur Beurkundung des Vertrages. Selbstverständlich begleiten wir Sie in diesem Termin.
7. Freude am Ziel: Sobald der Kaufvertrag beurkundet ist, können Sie sich freuen! Sie sind nun stolzer Eigentümer dieser Immobilie. Aber auch danach sind wir für Sie da und begleiten Sie bis zur endgültigen Übergabe.
Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie zu unterstützen! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Details zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.