2026 können Sie Weihnachten in diesem hübschen Haus feiern!

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ein Paradies für Paare oder kleine Familien, die anpacken wollen: Haus in gutem Zustand mit großem Grundstück, Nebengebäuden und Raum für Projekte und Rückzug.

Für Paare oder kleine Familien mit Freude am Machen bietet dieses Haus mehr als nur Wohnen:

Die rund 100 m² Hauptnutzfläche sind funktional strukturiert und in gutem Zustand. Das Haus wird ergänzt durch ein über 1.200 m² großes, terrassiertes Hanggrundstück.

Zahlreiche Treppen verbinden Haus und Garten.
Nebengebäude wie Werkstatt, Garage, Glashaus, Carport mit Schuppen für Fahr- oder Motorräder sowie ein Pool eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein Ort, der Handwerk und Muße gleichermaßen zulässt – ideal für Menschen, die ihren Alltag aktiv und selbstbestimmt gestalten wollen.

Unser ausführliches Exposee erhalten Sie sogleich, bitte klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren".

Ausstattung

Haus auf 3 Ebenen:
+ Dachebene mit 2 Schlafzimmern (max. Höhe = 2,30m)
+ Wohnebene mit Wohnzimmer, Küche, Bad, Balkon (max. Höhe = 2,67m)
+ Terrassenebene mit Hobbyraum, Technikraum und Zugang zur Terrasse (max. Höhe = 2,20m)

Sanierungen
+ 1993 / 1994 (Dach, Fassade, Dämmung, Fenster, Rolladen)
+ 1997 Badezimmer, Wasser- und Abwasserleitungen im Haus, Elektro

Garten
+ großzügiges Nebengelass
+ Carport mit Schuppen
+ Gewächshaus
+ Terrassengarten auf mehreren Ebenen
+ Pool
+ Paneele für Balkonkraftwerk
+ Bäume, Sträucher, Stauden, Blumen

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Sonstige Angaben

Wir sind für Sie da!

Liebe Interessentin, lieber Interessent,
schön, dass Sie sich für diese Immobilie aus unserem Angebot interessieren.
Dürfen wir dabei behilflich sein, wenn Sie sich Ihren Immobilientraum verwirklichen?

1) Sofort die vollständigen Informationen: Nachdem Sie uns über unser Webformular kontaktiert haben, erhalten Sie unser ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen, damit Sie auch unabhängig von unseren Arbeitszeiten Ihre Traumimmobilie online begutachten können.

2) Persönliche Beratung: Wir sind für Sie da. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie persönliche Beratung wünschen. Unser Experte für diese Immobilie freut sich darauf, Ihre Fragen zu beantworten.

3) Besichtigungsmöglichkeit: Gerne arrangieren wir einen Besichtigungstermin nur für Sie. So können Sie vor Ort prüfen, ob die Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht und ob die Kompromisse, die es immer gibt und auf die Sie sich einlassen wollen, für Sie tragbar sind.

4) Umfassende Unterstützung für Sie: Benötigen Sie weitere Unterlagen oder Informationen? Selbstverständlich erhalten Sie von uns alle Dokumente, die Sie für Ihre Finanzierung und Entscheidung benötigen. Unser Interesse ist es, Ihnen hier das Leben mit unserer professionellen Zuarbeit zu erleichtern. Ihnen dürfte aufgefallen sein, dass wir diese Immobilie provisionsfrei für den Käufer anbieten: Das schont Ihr Eigenkapital! Nutzen Sie unsere Dienstleistungen, wir werden vom Verkäufer bezahlt. Der hat dafür gesorgt, dass wir für Sie und Ihre Anliegen da sind!

5) Effiziente Kaufabwicklung: Gerne unterstützen wir Sie beim gesamten Ankaufsprozess - von Ihrer Entscheidung bis zum finalen OK des Verkäufers. Zentrales Dokument ist die „Kaufabsichtserklärung“ mit Ihren Angaben und Nachweisen, die dem Verkäufer zur Annahme vorgelegt werden. Den Rest erledigen wir für Sie im Hintergrund!

6) Professionelle Vertragserstellung: Gleich nach der Annahme Ihres Angebots durch den Verkäufer organisieren wir für Sie den Kaufvertrag beim Notar Ihrer Wahl und planen den Termin für die Beurkundung des Kaufvertrages. Selbstverständlich erhalten Sie vorab Ihr Exemplar zur Prüfung. Gerne können wir gemeinsam den Vertrag durchgehen und sicherstellen, dass Ihre Wünsche berücksichtigt und mit dem Verkäufer abgestimmt sind.

7) Erfolgreiche Vertragsbeurkundung: Nachdem alle Details geklärt und final durch uns verhandelt sind, wird der Vertrag vor dem Notar unterschrieben. Selbstverständlich begleiten wir Sie zu diesem Termin.

8) Freude am Ziel: Nun ist fast alles geschafft! Nur noch die Ämter müssen den unterschriebenen Kaufvertrag vollziehen. Aber auch diesen Prozess begleiten wir für Sie bis zur Kaufpreiszahlung und bis zur endgültigen Übergabe, die wir natürlich auch gerne für Sie organisieren.

Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zur Ihrer Traumimmobilie professionell unterstützen zu dürfen! Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Details zu besprechen.