Titelbild
Rahmenbedingungen
Infografik Verrentung
Herzlich Willkommen
Veranda
Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda
Zweites Wohnzimmer
Schlafzimmer
Eckdaten
Lage
Galerie
Finanzierung
Kontakt

Zweifamilienhaus mit Wohnrecht und möglicher Eigennutzung

Lage
12623 Berlin (Mahlsdorf)
Fläche
Wohnfläche 212 m²
Kosten
Kaufpreis 658.000,00 €
Käuferprovision: Provisionsfrei!

Eckdaten

Objektnummer
1606226_V
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Zimmeranzahl
8
Wohnfläche
212 m²
Grundstücksfläche
1.112 m²
Baujahr
1939

Ausstattung

Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern

Objektbeschreibung

Beschreibung

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, ein Zweifamilienhaus zu einem vorteilhaften Preis zu erwerben!

Für einen Kaufpreis von 658.000,- € bieten wir Ihnen ein geräumiges Zweifamilienhaus in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Mahlsdorf an. Das Besondere: Im Kaufpreis ist das lebenslange Wohnrecht für die Eigentümer (beide 81 Jahre alt) im Obergeschoss enthalten. Die statistisch errechnete Lebenserwartung liegt bei 8,77 Jahren.

Das im Jahr 1939 in solider Massivbauweise errichtete Haus wurde seit 1989 kontinuierlich instand gehalten. Derzeit ist die Erdgeschosswohnung vermietet, jedoch steht sie zu einem späteren Zeitpunkt zu Ihrer eigenen Nutzung zur Verfügung.
...
Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

Ausstattung

+ zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 90 m²
+ Gasheizung
+ Solarkollektoren für Warmwasserversorgung
+ Grundstück ca. 1.112 m²
+ beheizbarer Pool
+ Doppelgarage mit Geräteschuppen
...
Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

Sonstige Angaben

… und wie geht es weiter?
Liebe/r Interessent/in,
wir freuen uns, dass Sie sich für diese Immobilie aus unserem Angebot interessieren. Wir möchten Ihnen einen reibungslosen und komfortablen Prozess bieten, um Ihren Traum von einer neuen Immobilie Wirklichkeit werden zu lassen. Diese Vorteile erfahren Sie als unser geschätzter Kunde:
1. Persönliche Beratung: Sobald Sie uns kontaktieren, werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Unser Ziel ist es, all Ihre Fragen zu klären und Ihnen dabei zu helfen, die für Sie relevanten Informationen zu erhalten.
2. Besichtigungsmöglichkeit: Ihr erstes Interesse hat sich bestätigt? Dann arrangieren wir gerne einen Besichtigungstermin für Sie. Sie können die Immobilie aus nächster Nähe kennenlernen und sich ein eigenes Bild machen.
3. Umfassende Unterstützung: Benötigen Sie weitere Unterlagen oder Informationen? Kein Problem! Wir stellen Ihnen alles zur Verfügung, was Sie für Ihre Entscheidung benötigen.
4. Effiziente Kaufabwicklung: Wenn Sie sich für den Erwerb der Immobilie entscheiden, begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess. Füllen Sie unsere "Kaufabsichtserklärung" aus und reichen Sie die erforderlichen Nachweise ein – den Rest erledigen wir für Sie!
5. Professionelle Vertragsabwicklung: Bei positivem Bescheid lassen wir einen Kaufvertragsentwurf beim Notar Ihrer Wahl erstellen. Sie erhalten Ihr Exemplar zur Prüfung und Änderungswünsche werden berücksichtigt.
6. Reibungslose Vertragsbeurkundung: Nach Klärung aller Details vereinbaren wir einen Termin beim Notar zur Beurkundung des Vertrages. Selbstverständlich begleiten wir Sie in diesem Termin.
7. Freude am Ziel: Sobald der Kaufvertrag beurkundet ist, können Sie sich freuen! Sie sind nun stolzer Eigentümer dieser Immobilie. Aber auch danach sind wir für Sie da und begleiten Sie bis zur endgültigen Übergabe.
Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie zu unterstützen! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Details zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Kosten

Kaufpreis
658.000,00 €
Käuferprovision
Provisionsfrei!

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
146,8 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
16.05.2028
Baujahr (Energieausw.)
1939
E

Lage

Berlin-Mahlsdorf ist ein attraktiver und lebenswerter Stadtteil mit einer hervorragenden Lebensqualität und vielfältigen Angeboten für seine Bewohner.

...
Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
Antje Führer
Sie haben Interesse?
Antje Führer
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Antje Führer
Wir senden Ihnen das gesamte Exposé.

Jetzt vollständiges Exposé anfordern!

* Pflichtfeld
Call Now Button