Erfolgreicher Immobilienverkauf

in Berlin & Umgebung

Heike Theiler Immobilienmakler Zeuthen

Es gibt viele Gründe sich aktuell für einen Immobilienverkauf in Berlin zu entscheiden. Dank der positiven Marktentwicklung können Sie als Eigentümer von den gestiegenen Immobilienpreisen profitieren. Dabei ist es sinnvoll, sich auf einen erfahrenen Experten zu verlassen, der um die Stolperfallen beim Haus- und Wohnungsverkauf weiß und Sie so bestmöglich unterstützen kann. Das spart Ihnen nicht nur Zeit und Nerven, sondern auch bares Geld.

Mit WohnHausImmobilien als Ihrem regionalen Partner in Treptow-Köpenick, Zehlendorf, Charlottenburg und Tegel sind Sie auf der sicheren Seite. Wir unterstützen Sie beim Immobilienverkauf und geben Ihnen ein sicheres Gefühl – bei jedem Schritt.
Unsere erfahrenen Immobilienmakler und -berater stehen Ihnen gern als persönliche Ansprechpartner zur Verfügung und berät Sie umfassend zu Ihren Möglichkeiten. Vereinbaren Sie einfach einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin.

Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen!

Ihre Immobilienberater von WohnHausImmobilien

Ansprechpartner Zeuthen

Mehr Infos lesen

Wir haben einige Ratgeber zum Immobilienverkauf für Sie im Angebot. Bei konkreten Fragen kontaktieren Sie uns bitte gerne!

Mehr Erfahren

Termin vereinbaren

Schreiben Sie uns bitte gerne Ihre Wunschtermine, am besten mit Angabe Ihrer Telefonnummer, dann finden wir ganz bestimmt einen passenden Termin!

Jetzt Kontaktieren

Telefonieren

Wir sind für Sie da unter (030) 54 80 11 44. Falls wir gerade nicht ans Telefon gehen können, können Sie gerne einen Termin per Mail vereinbaren. Wir kommen zusammen! Mit Sicherheit!

Jetzt Anrufen

Mehr Infos lesen

Wir haben einige Ratgeber zum Immobilienverkauf für Sie im Angebot. Bei konkreten Fragen kontaktieren Sie uns bitte gerne!

Mehr Erfahren

Termin vereinbaren

Schreiben Sie uns bitte gerne Ihre Wunschtermine, am besten mit Angabe Ihrer Telefonnummer, dann finden wir ganz bestimmt einen passenden Termin!

Jetzt Kontaktieren

Telefonieren

Wir sind für Sie da unter (030) 54 80 11 44. Falls wir gerade nicht ans Telefon gehen können, können Sie gerne einen Termin per Mail vereinbaren. Wir kommen zusammen! Mit Sicherheit!

Jetzt Anrufen

So funktioniert der Immobilienverkauf in Berlin

 

Damit Ihr Immobilienverkauf in Berlin & Umgebung zu einem vollen Erfolg wird, gilt es einige Dinge zu beachten. Nur mit der entsprechenden Vorbereitung und Expertise können Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung gewinnbringend verkaufen. Dabei unterstützen unsere erfahrenen Immobilienberater von WohnHausImmobilien Sie gern: Von der marktgerechten Immobilienbewertung bis zum Notartermin und der Schlüsselübergabe begleiten wir Sie gern individuell bei Ihrem Haus- und Wohnungsverkauf und garantieren Ihnen einen reibungslosen und professionellen Ablauf.
So verkaufen wir Schritt für Schritt Ihre Immobilie in Berlin & Umgebung:

1. Vorbereitung der Vermarktung

Bevor wir mit der Vermarktung beginnen, bereiten wir den Verkauf Ihrer Immobilie umfassend vor. Dafür führen wir vor Ort eine Objektbegutachtung mit einem speziell für Wohnimmobilien entwickelten Datenaufnahmebogen vor. Anschließend stellen wir alle wichtigen Objektunterlagen vom Eigentümer zusammen und prüfen diese. Sollte etwas fehlen, kümmern wir uns für Sie darum. Wir holen fehlende und aktuelle Unterlagen beim Grundbuchamt, Katasteramt oder Bauamt ein und verschaffen uns Einsicht in das Baulastenverzeichnis. So können wir anhand fundierter Werte ein detailliertes und belastbares Wertgutachten erstellen und eine Marktanalyse für Ihr Objekt anfertigen (Nachfragesituation, Vergleichsangebote).
Darüber hinaus profitieren Sie bei uns von der Erstellung eines makellosen Energieausweises. Dieser ist im Rahmen unserer Maklertätigkeit für Sie kostenlos. Außerdem erhalten Sie von uns detailgetreue Grundrisse und hochwertige und professionelle Objektfotos. Sie möchten Ihre Immobilie im richtigen Licht darstellen? Gern fertigen wir für entsprechende Objekte auch hochwertige Videos und 3D-Rundgänge an, um auch anspruchsvolle Kunden zu überzeugen.
Wir arbeiten nur mit professionellen Dienstleistern zusammen, um eine optimale Vermarktung und Verkaufsvorbereitung für Ihre Immobilie garantieren zu können – so können wir mit unserer professionellen Immobiliensoftware und dank umfassender Umfeldrecherche einen Verkaufserfolg für Sie erzielen.

2. Vermarktung
Die Vermarktung Ihrer Immobilie mit WohnHausImmobilien bedeutet für Sie einen sorgenfreien Verkauf. Dank unserer umfangreichen Datenbank mit potentiellen Kaufinteressenten können wir schnell & unkompliziert den idealen Käufer für Ihr Haus oder Ihre Wohnung finden. Natürlich nutzen wir über unsere interne Kundendatenbank hinaus auch weitere Vermarktungskanäle: So bewerben wir Ihre Immobilie im näheren Umfeld, informieren Nachbarn, stellen ein überzeugendes Verkaufsbild auf und bewerben Ihr Haus oder Ihre Wohnung mit Printwerbung in Tages- und Wochenzeitungen. Mit dem Verteilen von ansprechenden Flyern, sowie einem Exposé-Aushang in unseren Schaufenstern und Schaukästen sprechen wir vor allem Kaufinteressenten in der Umgebung an. Über unser Online-Exposé auf unserer eigenen Homepage und auf renommierten Immobilienportalen, wie ImmoScout24 und Immowelt, sowie mit Google Anzeigen sprechen wir gezielt auch ein breiteres Publikum in und um Berlin an.

Selbstverständlich werden alle Marketingaktivitäten im Vorfeld detailliert mit Ihnen als Eigentümer abgesprochen und individuell auf Sie und Ihre Immobilie abgestimmt.

3. Besichtigung und Verkauf
Natürlich bereiten wir auch die Besichtigungen Ihrer Immobilie vor und prüfen vorab die Qualifizierung aller Interessenten. So vermeiden wir Besichtigungstourismus und laden nur ernsthafte Kaufinteressenten ein. Darüber hinaus kümmern wir uns um die Termin-Koordination, bereiten Ihre Immobilie für die Besichtigung vor und führen diese für Sie durch.
Sobald wir einen den passenden Käufer für Ihr Haus oder Ihre Wohnung gefunden haben, stehen wir Ihnen als Vermittler für die Verkaufsverhandlungen und den Notartermin zur Seite. Wir bereiten in Zusammenarbeit mit dem Notar den Kaufvertragsentwurf vor und besprechen diesen mit Ihnen und dem Käufer.
Auf Wunsch begleiten wir Sie gern zum Notartermin und koordinieren auch die Schlüsselübergabe für Sie.
Bei all diesen Schritte können Sie sich darauf verlassen, dass wir uns um die Zusammenstellung aller Unterlagen und die Organisation aller Termine und Abläufe kümmern.

4. Nachbetreuung
Mit WohnHausImmobilien können Sie auf einen langfristigen Partner und eine nachhaltige Betreuung vertrauen. Wenn Sie es wünschen, vermitteln wir Ihnen gern über unsere langjährigen Kooperationspartner relevante Versicherungen oder zuverlässige Handwerker.
Vertrauen Sie auf unser System: Transparenz, Zuverlässigkeit und Kompetenz – wir halten, was wir versprechen und garantieren Ihnen alle individuell vereinbarten Leistungen.

IMMOBILIENBEWERTUNG VOM EXPERTEN

Mit einem marktgerechten Verkaufspreis auf der sicheren Seite

Wenn Sie beabsichtigen Ihre Immobilie zu verkaufen, ist es ratsam, vorab eine Immobilienbewertung von einem fachkundigen Immobilienmakler durchführen zu lassen. Nur über eine Vor-Ort-Begehung kann so ein realistischer Wert Ihrer Immobilie ermittelt werden, der alle Besonderheiten Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung mit einbezieht. Unsere Experten ermitteln anhand verschiedener erprobter Verfahren den Wert Ihrer Immobilie und berücksichtigen dabei alle Merkmale, die Ihr Objekt so einzigartig machen: von der Lage bis hin zur Ausstattung, der Größe und dem Zustand berücksichtigen wir jedes wichtige Detail. Dank der regionalen Marktkenntnis unserer Immobilienberater profitieren Sie nicht nur von einer fundierten Ortskenntnis, sondern auch von einer großen Kartei an potentiellen Kaufinteressenten. Sie möchten sich erst vorab einen groben Eindruck über den Wert Ihrer Immobilie verschaffen? Nutzen Sie unsere digitale Bewertungsstrecke und erhalten Sie ganz einfach & unkompliziert eine erste Schätzung:

Umfassende Leistungen für Ihren Immobilienverkauf

 

Jede Veränderung geht mit Ungewissheit einher – so auch beim Immobilienverkauf. Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung in guten Händen wissen und wünschen natürlich einen reibungslosen Verkauf. Bei WohnHausImmobilien können Sie sich darauf verlassen, dass wir den Verkauf Ihrer Immobilie ganz individuell auf Sie und Ihre Wünsche abstimmen und Sie dank unserer transparenten Arbeitsweise immer genau wissen, was wir für Sie tun.

Dafür können Sie sich auf unsere umfassenden und erprobten Leistungen verlassen:

  • Persönliche Beratung durch Ihren Ansprechpartner
  • Fundierte Immobilienbewertung für einen marktgerechten Verkaufspreis
  • Ein ansprechendes und informatives Exposé
  • Erstklassige Vermarktung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung
  • Besichtigungen mit qualifizierten Interessenten
  • Verkaufsverhandlungen für ein optimales Ergebnis und Ihre Zufriedenheit
  • Begleitung des Notartermins und Beratung zum Kaufvertrag
  • Schlüsselübergabe und eine langfristige Partnerschaft, auch nach dem Verkauf

Mehr erfahren!

MARKETINGPAKET

Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

PROFESSIONELLE FOTOS

Wir machen professionelle Fotos, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Gute Fotos sind beim Immobilienverkauf ausschlaggebend und wecken Emotionen. Sie verringern die Vermarktungsdauer und der passende Käufer wird schneller gefunden.

EXPOSÉ

Wir stellen mit informativen Texten, stimmungsvollen Bildern und allen relevanten Daten Ihrer Immobilie ein aussagekräftiges und interaktives Exposé zusammen. Auf Wunsch wird bei der Besichtigung Interessenten ein gedrucktes Exposé überreicht.

KUNDENDATENBANK

Viele Kunden wünschen sich eine diskrete Vermarktung. Wir haben für jede Art von Immobilie vorgemerkte Kunden in unserer Datenbank. Bevor wir ein neues Objekt im Internet veröffentlichen, werden alle bei uns hinterlegten Suchaufträge abgefragt. Oft findet sich hier schon der potentielle Käufer.

UNSERE HOMEPAGE

Nachdem wir Ihre Immobilie unseren vorgemerkten Kunden vorgestellt haben, wird sie exklusiv auf unserer Homepage veröffentlicht. Nur registrierte Interessenten erhalten Zugriff auf das ausführliche Exposé inklusive aller Bilder.

IMMOBILIENPORTALE

Um die bestmögliche Reichweite zu erzielen, nutzen wir die größten Internetportale und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

360° BESICHTIGUNG

Wir erstellen für Ihre Immobilie eine virtuelle 360-Grad-Online-Besichtigung. Interessenten können die Immobilie besichtigen, ohne vor Ort zu sein. Damit verhindern wir Besichtigungstourismus in Ihrem Zuhause und können schon vorab wirklich interessierte Nachfrager finden.

HOMESTAGING

Oft fehlt Interessenten die Vorstellungskraft, Wohnräume zu gestalten. Virtuelles Homestaging lässt Ihre Immobilie in neuem Glanz erstrahlen – ohne rücken und räumen. So finden wir schnell den passenden Käufer.

PRINTWERBUNG

Unterstützend zum Online-Marketing legen wir Wert auf klassische Werbemittel. Wir schalten Anzeigen in Zeitungen und Fachzeitschriften, verteilen Flyer im angrenzenden Gebiet (nach Wunsch), stellen Ihre Immobilie in unserem Newsletter vor und präsentieren sie in unseren Schaufenstern und Schaukästen.

FINANZIERUNG

Ist der passende Käufer gefunden, muss er eine solide Finanzierung vorweisen. Auf Wunsch vermitteln wir Interessenten zu einem Finanzierungsdienstleister, damit seine Wohnträume in Erfüllung gehen können.

PROFESSIONELLE FOTOS

Wir machen professionelle Fotos, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Gute Fotos sind beim Immobilienverkauf ausschlaggebend und wecken Emotionen. Sie verringern die Vermarktungsdauer und der passende Käufer wird schneller gefunden.

EXPOSÉ

Wir stellen mit informativen Texten, stimmungsvollen Bildern und allen relevanten Daten Ihrer Immobilie ein aussagekräftiges und interaktives Exposé zusammen. Auf Wunsch wird bei der Besichtigung Interessenten ein gedrucktes Exposé überreicht.

KUNDENDATENBANK

Viele Kunden wünschen sich eine diskrete Vermarktung. Wir haben für jede Art von Immobilie vorgemerkte Kunden in unserer Datenbank. Bevor wir ein neues Objekt im Internet veröffentlichen, werden alle bei uns hinterlegten Suchaufträge abgefragt. Oft findet sich hier schon der potentielle Käufer.

UNSERE HOMEPAGE

Nachdem wir Ihre Immobilie unseren vorgemerkten Kunden vorgestellt haben, wird sie exklusiv auf unserer Homepage veröffentlicht. Nur registrierte Interessenten erhalten Zugriff auf das ausführliche Exposé inklusive aller Bilder.

IMMOBILIENPORTALE

Um die bestmögliche Reichweite zu erzielen, nutzen wir die größten Internetportale und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

360° BESICHTIGUNG

Wir erstellen für Ihre Immobilie eine virtuelle 360-Grad-Online-Besichtigung. Interessenten können die Immobilie besichtigen, ohne vor Ort zu sein. Damit verhindern wir Besichtigungstourismus in Ihrem Zuhause und können schon vorab wirklich interessierte Nachfrager finden.

HOMESTAGING

Oft fehlt Interessenten die Vorstellungskraft, Wohnräume zu gestalten. Virtuelles Homestaging lässt Ihre Immobilie in neuem Glanz erstrahlen – ohne rücken und räumen. So finden wir schnell den passenden Käufer.

PRINTWERBUNG

Unterstützend zum Online-Marketing legen wir Wert auf klassische Werbemittel. Wir schalten Anzeigen in Zeitungen und Fachzeitschriften, verteilen Flyer im angrenzenden Gebiet (nach Wunsch), stellen Ihre Immobilie in unserem Newsletter vor und präsentieren sie in unseren Schaufenstern und Schaukästen.

FINANZIERUNG

Ist der passende Käufer gefunden, muss er eine solide Finanzierung vorweisen. Auf Wunsch vermitteln wir Interessenten zu einem Finanzierungsdienstleister, damit seine Wohnträume in Erfüllung gehen können.

KENNEN SIE SCHON UNSERE RATGEBER?

Alle Ratgeber rund um das Thema “Immobilie”

Ihre Vorteile beim Immobilienverkauf mit WohnHausImmobilien

 

Bei uns können Sie sich darauf verlassen, dass Ihre Immobilie in guten Händen ist. Wir stehen Ihnen als starker und vertrauenswürdiger Partner für den Immobilienverkauf in Treptow-Köpenick, Charlottenburg, Tegel und Zehlendorf zur Seite. Dabei profitieren Sie als Eigentümer von zahlreichen Vorteilen beim Immobilienverkauf:

 

  • Immobilienbewertung für Berlin kostenlos & unverbindlich
  • Regionale Expertise und über jahrelange Erfahrung auf dem Berliner Markt
  • Spezifische Vermarktung zugeschnitten auf die objektbezogene Zielgruppe
  • Immobilienverkauf mit System
  • Ihr persönlicher Immobilienberater steht Ihnen vom ersten Schritt bis zur Übergabe der Immobilie an den neuen Eigentümer immer zur Seite
  • Analoge und digitale Marketingstrategie zur optimalen Vermarktung Ihrer Immobilie
  • Käuferdatenbank mit geprüften Interessenten
  • Regionales und internationales Netzwerk

 

Beratungstermin vereinbaren

WohnHausImmobilien – Ihr Spezialist für den Verkauf von Wohnimmobilien

Jede Immobilie ist einzigartig. Um Ihnen den bestmöglichen Service und Expertise garantieren zu können, haben sich unsere Immobilienmakler und -berater von WohnHausImmobilien auf den Verkauf von Häusern und Wohnungen spezialisiert.

Vertrauen Sie auf jahrzehntelange Kompetenz & Erfahrung. Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.

Haus verkaufen

Berlin bietet nicht nur große Mehrfamilienhäuser, sondern ebenso charmante Einfamilienhäuser, Reihen- und Doppelhäuser, sowie umwerfende Häuser im Bungalowstil. Wir sind Ihre Experten für den Kauf und Verkauf von Häusern in Treptow-Köpenick, Zehlendorf und Tegel.

Mehr erfahren

Wohnung verkaufen

Die Berliner Innenstadt ist bekannt für den bunten Mix aus modernen Neubau-Appartements und historischen Altbauten. Vertrauen Sie beim Verkauf Ihrer Wohnung auf Ihren regionalen Experten in Charlottenburg, Tegel & Zehlendorf.

Mehr erfahren