Immobilie verkaufen

Vorbereitung der Vermarktung

Bevor wir mit der Vermarktung beginnen, bereiten wir den Verkauf Ihrer Immobilie umfassend vor. Dafür führen wir vor Ort eine Objektbegutachtung mit einem speziell für Wohnimmobilien entwickelten Datenaufnahmebogen vor. Anschließend stellen wir alle wichtigen Objektunterlagen vom Eigentümer zusammen und prüfen diese. Sollte etwas fehlen, kümmern wir uns für Sie darum. Wir holen fehlende und aktuelle Unterlagen beim Grundbuchamt, Katasteramt oder Bauamt ein und verschaffen uns Einsicht in das Baulastenverzeichnis. So können wir anhand fundierter Werte ein detailliertes und belastbares Wertgutachten erstellen und eine Marktanalyse für Ihr Objekt anfertigen (Nachfragesituation, Vergleichsangebote).

Darüber hinaus profitieren Sie bei uns von der Erstellung eines makellosen Energieausweises. Dieser ist im Rahmen unserer Maklertätigkeit für Sie kostenlos. Außerdem erhalten Sie von uns  detailgetreue Grundrisse und hochwertige und professionelle Objektfotos. Sie möchten Ihre Immobilie im richtigen Licht darstellen? Gern fertigen wir für entsprechende Objekte auch hochwertige Videos und 3D-Rundgänge an, um auch anspruchsvolle Kunden zu überzeugen.

Wir arbeiten nur mit professionellen Dienstleistern zusammen, um eine optimale Vermarktung und Verkaufsvorbereitung für Ihre Immobilie garantieren zu können – so können wir mit unserer professionellen Immobiliensoftware und dank umfassender Umfeldrecherche einen Verkaufserfolg für Sie erzielen.

Vermarktung

Die Vermarktung Ihrer Immobilie mit WohnHausImmobilien bedeutet für Sie einen sorgenfreien Verkauf. Dank unserer umfangreichen Datenbank mit potentiellen Kaufinteressenten können wir schnell & unkompliziert den idealen Käufer für Ihr Haus oder Ihre Wohnung finden. Natürlich nutzen wir über unsere interne Kundendatenbank hinaus auch weitere Vermarktungskanäle: So bewerben wir Ihre Immobilie im näheren Umfeld, informieren Nachbarn, stellen ein überzeugendes Verkaufsbild auf und bewerben Ihr Haus oder Ihre Wohnung mit Printwerbung in Tages- und Wochenzeitungen. Mit dem Verteilen von ansprechenden Flyern, sowie einem Exposé-Aushang in unseren Schaufenstern und Schaukästen sprechen wir vor allem Kaufinteressenten in der Umgebung an. Über unser Online-Exposé auf unserer eigenen Homepage und auf renommierten Immobilienportalen, wie ImmoScout24 und Immowelt, sowie mit Google Anzeigen sprechen wir gezielt auch ein breiteres Publikum in und um Berlin an.

Selbstverständlich werden alle Marketingaktivitäten im Vorfeld detailliert mit Ihnen als Eigentümer abgesprochen und individuell auf Sie und Ihre Immobilie abgestimmt.

Besichtigung und Verkauf

Natürlich bereiten wir auch die Besichtigungen Ihrer Immobilie vor und prüfen vorab die Qualifizierung aller Interessenten. So vermeiden wir Besichtigungstourismus und laden nur ernsthafte Kaufinteressenten ein. Darüber hinaus kümmern wir uns um die Termin-Koordination, bereiten Ihre Immobilie für die Besichtigung vor und führen diese für Sie durch.

Sobald wir einen den passenden Käufer für Ihr Haus oder Ihre Wohnung gefunden haben, stehen wir Ihnen als Vermittler für die Verkaufsverhandlungen und den Notartermin zur Seite. Wir bereiten in Zusammenarbeit mit dem Notar den Kaufvertragsentwurf vor und besprechen diesen mit Ihnen und dem Käufer.
Auf Wunsch begleiten wir Sie gern zum Notartermin und koordinieren auch die Schlüsselübergabe für Sie.

Bei all diesen Schritte können Sie sich darauf verlassen, dass wir uns um die Zusammenstellung aller Unterlagen und die Organisation aller Termine und Abläufe kümmern.

Nachbetreuung

Mit WohnHausImmobilien können Sie auf einen langfristigen Partner und eine nachhaltige Betreuung vertrauen. Wenn Sie es wünschen, vermitteln wir Ihnen gern über unsere langjährigen Kooperationspartner relevante Versicherungen oder zuverlässige Handwerker.

Vertrauen Sie auf unser System: Transparenz, Zuverlässigkeit und Kompetenz – wir halten, was wir versprechen und garantieren Ihnen alle individuell vereinbarten Leistungen.