Weiterführende Links zu diesem Thema:
- Die Modernisierung des Wohnungseigentumsgesetzes
- WEG-Reform: Das ändert sich für Eigentümer
- Neue Gesetze 2022 – was ändert sich für Immobilieneigentümer?
Immobilien 2022: Die WEG-Reform
Mit dem 01.01.2022 ist die neue WEG-Reform in Kraft getreten. Durch die WEG-Reform werden Eigentümern einer Immobilie in einer Wohneigentümergemeinschaft (WEG) mehr Freiheiten in der Umsetzung von Veränderungen, die die eigene Immobilie betreffen, eingeräumt. Bislang mussten sich Eigentümer die ausdrückliche Zustimmung der Eigentümergemeinschaft einholen, wenn sie bauliche Veränderungen oder sonstige Anpassungen vornehmen wollten. Durch die WEG-Reform ist es ausreichend, die Eigentümergemeinschaft über das Vorhaben zu informieren und keinen ausdrücklichen Widerspruch zu erhalten.
Typische Bereiche, die von der Reform betroffen sind:
- Behindertengerechte Gestaltung der Immobilie
- Anbringung einer Vorrichtung zum Langsamladen eines E-Fahrzeuges
- Anbrindung einer Photovoltaikanlage
- Einbau einbruchsicherer Türen
- Anbringung von Rollläden, Markisen, Außenjalousien
Darüber hinaus wurde am 26.11.2021 die Rechtsverordnung zur Zertifizierung von WEG-Verwaltern vom Bundesrat abgesegnet. Dadurch wird Wohnungseigentümern ab dem 01.12.2022 das Anrecht eingeräumt, einen zertifizierten Verwalter für Ihr Objekt zu verlangen. Die Zertifizierung erfolgt durch eine Prüfung durch die IHK.
