Eigentumswohnungen in Wilmersdorf

Wilmersdorf wächst weiter

Stetig wachsende Nachfrage nach Eigentumswohnungen

Heike Theiler Immobilienmakler Zeuthen

Liebe Wilmersdorfer,

eine Eigentumswohnung in Wilmersdorf sind in Ihrem Bezirk gefragter denn je. Das ist auch nicht überraschend, denn schließlich wird Wilmersdorf als gutbürgerlicher Teil Berlins von seinen Anwohnern sehr geschätzt. Kein Wunder also, dass auch die Nachfrage nach Eigentumswohnungen immer weiter steigt.

Das kommt auch den Verkäufern von Eigentumswohnungen zu Gute. Da eine solche stetige Anfrage, aber auch gewisse Schwankungen in der Preisentwicklung mit sich bringt, sind Sie mit einem Profi von Wohnhausimmobilien immer auf der sicheren Seite.

Mit unserer jahrelangen Erfahrung kennen wir uns nicht nur bestens am Markt aus, sondern unterstützen Sie dabei, Ihren Immobilienverkauf diskret und mit einer kurzen Vermarktungszeit in Wilmersdorf durchzuführen.

Sprechen Sie mich an und ich werde mir Zeit für Sie nehmen.

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Heike Theiler
Ihre Immobilienmaklerin für Eigentumswohnungen in Wilmersdorf

Heike Theiler Immobilienmakler Zeuthen

Kiezbericht Wilmersdorf

Eine Eigentumswohnung in Wilmersdorf | Wohnen mit optimaler Lebensqualität

WO GESCHICHTE UND GEGENWART AUFEINANDERTREFFEN

Wilmersdorf ist einer der elegantesten Bezirke Berlins. Bereits in den Zwanzigerjahren zog es viele Künstler und Intellektuelle nach Berlin Wilmersdorf. Besonders der Grunewald zieht noch heute viele Berliner und auch Touristen in seinen Bann. Aber nicht nur die Kunst hat in Wilmersdorf eine feste Heimat gefunden, auch die Wissenschaft und Politik hat sich inzwischen hier niedergelassen.

Wohnen in Wilmersdorf

Exklusive Geschäfte, vielfältige Restaurants und restaurierte Häuser im Vorkriegsstil sind nur einige der Merkmale von Wilmersdorf. Darüber hinaus gilt Wilmersdorf auch als einer der gepflegtesten Bezirke Berlins. Das gilt übrigens nicht nur für die Immobilien. 2015 wurde die Rüdesheimer Straße von der „New York Times“ zu den zwölf schönsten Straßen in Europa gewählt, da sie als architektonisches Juwel gilt. Das Zentrum von Wilmersdorf bildet das Gebiet um den Olivaer Platz und den Ludwigkirchplatz herum.

Der Wilmersdorfer Immobilienmarkt

Eigentumswohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, sowohl bei jungen Familien als auch bei älteren Menschen. Besonders beliebt ist Wilmersdorf auch wegen seiner bestens ausgeprägten Infrastruktur. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel macht es möglich, Wilmersdorf auch ohne Auto jederzeit und rund um die Uhr zu erreichen.
Auch die stetig steigenden Preise machen Eigentumswohnungen in Wilmersdorf zu einer beliebten Assetklasse. Besonders durch seinen Status als A-Standort lockt die Berliner City-West viele Investoren aus dem Ausland an. Dabei verkaufen sich vor allem Eigentumswohnungen zu hohen Preisen. Um bei einem Verkauf aber auch wirklich einen hohen Preis erzielen zu können, erfordert es die Marktkenntnis eines Qualitätsmaklers. Unsere Qualitätsmakler von WohnHausImmobilien ermitteln den optimalen Verkehrswert für Ihre Immobilie und entwickeln gemeinsam mit Ihnen eine marktgerechte Preisstrategie. Mit dem Team um Heike Theiler herum haben Sie ausgezeichnete Qualitätsmakler an Ihrer Seite, die Sie beim Immobilienverkauf optimal begleiten und unterstützen.

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Kundenstimmen – Erfolgsgeschichten in Wilmersdorf

Wie wir erfolgreich Eigentumswohnungen
in Wilmersdorf vermarkten

Ein neues Heim in kürzester Zeit

Herausforderung:

Das frisch verheiratete Ehepaar Maria und Bernd S. war auf der Suche nach ihrem ersten Eigenheim. Beide hatten beim Immobilienkauf wenig Erfahrung. Sie wussten nicht, worauf sie achten und wo sie die passende Immobilie finden sollten. Außerdem war dem Ehepaar S. noch nicht bewusst, welche Charlottenburger Lage und welche Art von Immobilie zu ihrem Budget passen würde. Verzweifelt wandte sich das Paar an Wohnhausimmobilien.

Lösung:

Die Qualitätsmakler von Wohnhausimmobilien berieten Familie S. umfänglich. Dank der aufgeräumten Datenbank des Unternehmens konnten sie schnell den Verkäufer einer geeigneten Immobilie im Herzen Charlottenburgs für das Paar finden und kontaktieren. Die Qualitätsmakler von Wohnhausimmobilien kümmerten sich außerdem um die Besichtigungstermine und kommunizierten dabei auch kleine Mängel offen und ehrlich. So konnten sich sowohl Käufer und Verkäufer über einen schnellen Verkaufsabschluss freuen.

Wichtige Fragen an den Immobilienmakler in Wilmersdorf

FAQ – Eigentumswohnung in Wilmersdorf

Der Preis für Eigentumswohnungen in Wilmersdorf liegt derzeit bei rund 4.500 EUR pro Quadratmeter. Allerdings hängt dies auch von der Ausstattung und der Lage der Wohnung ab. In den letzten Jahren ist das Niveau des Kaufpreises stabil geblieben. Ein Qualitätsmakler von WohnHausImmobilien hilft Ihnen dabei den richtigen Preis für Ihre Eigentumswohnung zu ermitteln.

Trotz des hohen Preisniveaus ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Wilmersdorf eine stabile Investition. Unsere Qualitätsmakler von Wohnhausimmobilien rechnen auch weiterhin damit, dass die Preise in den kommenden Jahren ansteigen werden.

Meist werden Eigentumswohnungen nach dem Prinzip des Vergleichswertverfahrens bewertet. Da dieses Verfahren aber sehr komplex ist, lohnt es sich einen Makler mit der Immobilienbewertung zu beauftragen. Die Qualitätsmakler rund um Heike Theiler kennen sich bestens mit den unterschiedlichen Bewertungsverfahren aus und stehen Ihnen bei der Bewertung Ihrer Eigentumswohnung hilfreich zur Seite.

Unser Team

mit Leidenschaft dabei

Sandra Seelig

Sandra Seelig

Dipl.- Volks- und Betriebswirtin,
ERA Gutachterin für Immobilienbewertung

030 / 548 01 082 0178 / 47 23 723 seelig@wohnhausimmobilien.de

Anett Thiel

Dipl.- Ing.,
Immobilienmaklerin, IHK

030 / 548 01 081 0176 / 220 00 041 thiel@wohnhausimmobilien.de

Susanne Abitz

Marketing & Event Managerin

030 / 659 40 772 abitz@wohnhausimmobilien.de

Sabine Görlitz

Assistentin der Geschäftsführung

030 / 659 40 772 goerlitz@wohnhausimmobilien.de

Anna Cordes

Marketing & Content Managerin

030 / 659 40 772 cordes@wohnhausimmobilien.de

Manuela Heidecke

Büroorganisation

030 / 659 40 772 heidecke@wohnhausimmobilien.de

Ute Rohde

Assistentin der Geschäftsführung

030 / 659 40 772 rohde@wohnhausimmobilien.de

Dietmar Theiler

Geschäftsführer,
ERA Gutachter für Immobilienbewertung

030 / 659 40 772 0170 / 63 40 772 theiler@wohnhausimmobilien.de