Adlershof

Willkommen

Wir sind Ihr Immobilienmakler für Adlershof

Heike Theiler Immobilienmakler Zeuthen

Lieber Immobilienfreund,

Adlershof steht ganz im Zeichen von Wissenschaft, Forschung und Medien. Ein spannender Standort Berlins, in dem sich eine interessante Entwicklung auf dem Immobilienmarkt abzeichnet. Heike Theiler hat für uns diese Entwicklung im Blick und steht mit ihrer Expertise Käufern und Verkäufern zur Seite.

Für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen, ist die Marktlage besonders attraktiv. Nutzen Sie die Entwicklung von Adlershof für sich und lassen Sie sich vom Profi beraten.  Wir werden Ihnen nicht nur den marktgerechten Preis ermitteln, sondern Sie verfügen mit uns als Partner über das perfekte Immobilienmarketing und ein großes Netzwerk, um den Verkauf störungsfrei, diskret und in kurzer Vermarktungszeit in Berlin Adlershof durchführen zu können.

Heike Theiler ist unsere Expertin in Adlershof und steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Kontaktieren Sie uns!

Heike Theiler,
Ihre Immobilienmaklerin für Adlershof

Heike Theiler Immobilienmakler Zeuthen

Ort der Wissenschaft und Wirtschaft

Ihr Immobilienmakler stellt Adlershof vor

Ein Ortsteil im Wandel

Adlershof ist ein im Südosten Berlins gelegener Ortsteil des Stadtbezirkes Treptow-Köpenick. Ursprünglich vor den Toren Berlins gelegen, wurde das Gebiet des ehemaligen Dorfes Adlershof in der Gründerzeit bebaut und 1920 eingemeindet. Bereits in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts erhielt der Ort einen Eisenbahnanschluss, womit der Aufschwung einsetzte. In der Folgezeit entwickelte sich Adlershof zu einem wichtigen Industrie- und Wissenschaftsstandort: 1911 öffnete hier die erste deutsche Fliegerschule, 1912 nahm die Deutsche Versuchsanstalt für Luftfahrt an der Rudower Chaussee ihre Arbeit auf. Nach 1945 entstanden in Adlershof das Fernsehzentrum und zahlreiche Institute der Akademie der Wissenschaften der DDR. Seit 1991 wird entlang der Rudower Chaussee die Stadt für Wissenschaft, Wirtschaft und Medien WISTA mit zahlreichen Forschungseinrichtungen, den naturwissenschaftlichen Instituten der Humboldt-Universität, Medienfirmen und Gewerbebetrieben entwickelt.

Hauptmagistrale des Ortsteils ist die Dörpfeldstraße mit dem Marktplatz. Hier befinden sich eine Vielzahl von Geschäften, gastronomischen und Dienstleistungseinrichtungen sowie Praxen für medizinische Versorgung. Infrastrukturell ist Adlershof mit verschiedenen Schultypen, Sportstätten, einer evangelischen und einer katholischen Kirche und einem regen Kulturleben im Bürger- und Kulturzentrum in der alten Gemeindeschule gut ausgestattet. Die Schriftstellerin Anna Seghers lebte von 1955 bis zu Ihrem Tode im Jahr 1983 in Adlershof. In der nach Ihr benannten Straße befindet sich in der Wohnung der Schriftstellerin nun ein Museum zu Ihren Gedenken.

 

Der schlauste Kiez Berlins

Heute ist Adlershof nicht nur der Standort von Deutschlands größtem Wissenschafts- und Technologiepark, sondern auch Berlins größter Medienstandort und Zweigstelle der bekannten Humboldt Universität. Dementsprechend ist auf den Straßen des Ortsteils viel los. Mehr als 22.000 Arbeitnehmer und fast 7.000 Studierende und Auszubildende bewegen sich täglich hierher. Doch Adlershof ist nicht nur ein Arbeitsort, denn auch als Wohnort hat der Ortsteil viel zu bieten. Das Leben im Stadtteil ist geprägt von Ideenreichtum, Abwechslung und Festen. Der Kiezbeirat vermittelt zwischen den Bürgern und der Verwaltung und sorgt dafür, dass Veränderung und Ideen ein Raum gegeben werden kann. Verschiedene Arbeits- und Diskussionsgruppen ermöglichen, Adlershof aktiv mitzugestalten. Dabei entstehen großartige Projekte und Feste wie das LichTfest, der Waldputz oder die Teilnahme an der Fête de la Musique. Unbedingt hervorzuheben ist die gute verkehrstechnische Anbindung an die City mittels der S-Bahn, der Ausfallstraße „Adlergestell“ als direkten Zubringer zum Autobahnring und zum Flughafen Berlin-Schönefeld sowie mehreren Bus- und Tram-Linien. Darüber hinaus profitieren die Anwohner vom 100 Gbit-Glasfasernetz und dem 5G-Campusnetz.

 

Der Immobilienmarkt in Adlershof

Adlershof entwickelt sich stetig weiter und es kommen, insbesondere im Entwicklungsbereich, immer mehr Wohnungen dazu. Ob Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen, Townhouses oder Eigentumswohnungen – die Immobilienstruktur ist vielfältig und hält für jeden das Richtige bereit. Besonders beliebt sind die Einfamilienhäuser am Waldrand im Norden und die Neubauimmobilien im Entwicklungsbereich. In den nächsten Jahren kommen viele weitere Wohnungen hinzu, was aber nicht zu einer Entspannung des Immobilienmarktes beitragen wird. Durch die attraktiven Arbeitsplätze steigt die Nachfrage nach Wohnraum in Adlershof rapide und damit auch die Immobilienpreise.

Sie möchten mehr über die aktuelle Lage des Immobilienmarktes in Adlershof erfahren? Ihre regionale Immobilienmaklerin unterstützt Sie gern beim Immobilienverkauf in Adlershof & Umgebung.

BEWERTEN SIE JETZT IHRE IMMOBILIE

Kostenlos und unverbindlich

Kunden über uns

Warum Sie uns empfehlen

Danke für die Unterstützung

Vielen Dank für Ihre Unterstützung beim Verkauf unserer Immobilie. Es war ein großer Schritt. Nun sind wir überglücklich 🙂

U.R. aus Berlin-Mahlsdorf
Haus mit Pool Straußberg

Beruhigendes Gefühl

„Sehr geehrte Frau Rostropowicz, Sie haben derart viel Herzblut in die Sache gesteckt, dass man meinen könnte, das Objekt sei ihr eigenes. Dies, aber auch die Professionalität, mit der Sie Ihrer Arbeit nachgehen, gab uns stets ein durch und durch beruhigendes Gefühl.“

22.04.2021

Familie R. aus Straußberg
Helles Wohnzimmer Lichtenrade Kapitalanlage

Kompetenz und Ehrlichkeit

„Trotz der komplizierten Konstellation ließen sich alle Hürden durch Ihre Kompetenz und Ehrlichkeit leicht überwinden. Wir freuen uns auf unser neues Zuhause und werden uns immer an ihre freundliche Betreuung erinnern.“

25.04.2021

J. und C. Castro
Kaptialanlage Lichtenrade Verrentung

Grandioses Geschick

„Wenn es einen „Best Makler Award of Berlin“ geben würde, hätten Sie diesen verdient. Mit viel Engagement, Begeisterung und auch unter Berücksichtigung der kompliziertesten Details und Herausforderung wurde der Erfolg erzielt. Dabei war die vertrauensvolle Zusammenarbeit, die hohe Fachkompetenz und Ihr grandioses Geschick sehr hilfreich.“

17.04.2021

Ingrid und Wolfgang Troll

Verkaufsabschluss in kurzer Zeit trotz Corona

„Es hat uns sehr beeindruckt, dass Sie innerhalb von 2 Wochen nicht nur eine Besichtigung unter Corona Bedingungen organisiert haben, sondern auch einen Notartermin, um den Kauf abzuschließen. Besonders gefreut hat uns Ihre nette freundliche Art vom ersten Telefonat bis zum Verkaufsabschluss.“

Amela und Zoltán Szabó
Eigentumswohnung Köpenick

Aus voller Überzeugung

„Aus voller Überzeugung und mit einem großen Dankeschön. Frau Rostropowicz hat eine unglaublich saubere, zielorientierte und absolut zuverlässige Arbeit abgeliefert. Ich habe schon viele Immobiliengeschäfte abgewickelt, aber noch nie habe ich so eine angenehme, professionelle Zusammenarbeit erlebt. Herzlichen Glückwunsch zur Mitarbeiterin des Jahres!“

Alex Pade

Neue Angebotsideen

„Ohne Ihre sehr freundliche und mich immer wieder motivierende Mitarbeiterin Weronika Rostropowicz wäre es nicht so gut gelungen. Sie hat sich immer neue Angebotsideen einfallen lassen und war zu jeder Zeit für mich da und notfalls auch am Sonntag ansprechbar.“

Ina Schulz
Hauskauf Köpenick

Kauf unseres ersten Eigenheimes

„Sehr geehrte Frau Rostropowicz, Sie haben uns beim Kauf unseres ersten Eigenheimes begleitet und unterstützt, stets mit größer Freundlichkeit, stets erreichbar, selbst außerhalb der regulären Arbeitszeit. Eines Ihrer hervorstechenden Merkmale, dass Sie stets ehrlich waren und selbst versteckte Mängel offen kommuniziert haben.“

Mandy und Jörg Schäfer

Im besten Sinne hartnäckig beim Hauskauf

„Für Ihre geduldige, freundliche, im besten Sinne hartnäckige und immer service-orientierte Betreuung bedanke ich mich sehr herzlich. Man sich gut aufgehoben, neutral und interessengerecht betreut und wertgeschätzt. Frau Rostropowicz reagiert schnell, arbeitet außerordentlich sorgfältig.“

anonym
Verrentung Müggelheim

Verrentung
Eine glückliche Fügung für Käufer und Verkäufer

„Umfangreiche Beschreibung der Immobilie und ein sehr ansprechendes und informatives Exposé. Vor Ort entsprachen alle Beschreibungen der Realität. Der Termin für Verkäufer und Käufer war sehr gelungen! Der Kauf- perfekt!“

Hartmut R.

Haus Verkauft! Viel fachliche Kompetenz

„Wir hatten vom ersten Tag an die volle Unterstützung der Firma WohnHausImmobilien – von der Bewertung der Immobilie bis zur notariellen Beurkundung war insbesondere Frau Rostropowicz buchstäblich jeden Tag und zu jeder Tageszeit für uns da.“

Regina und Wolfgang Galler

Beeindruckende Leistung bei Haussuche

„Ihre Dienstleistung hat uns sehr beeindruckt: Besichtigungen in kompetenter Begleitung und kurzfristig möglich. Immer erreichbar. Alle Fragen wurden in netter Atmosphäre ausführlich beantwortet.“

Miriam und Michael Bertram
Hausverkauf Gosen Neu Zittau

Gewissenhaft und kompetent

„Sehr geehrte Frau Thiel, Ihre sorgfältige, äußerst fachkundige Begutachtung meiner Immobilie hat mich überzeugt, die weitere Abwicklung des Verkaufs in Ihre Hände zu geben. Ich schätze Sie als gewissenhafte und kompetente Maklerin. Gerne werde ich Sie weiterempfehlen.“

Lothar Stein

Grundstein zum Verkauf

„Sehr geehrte Frau Thiel, ich schätze an Ihnen besonders Ihre souveräne Art und Ihre Verlässlichkeit. Ich danke Ihnen für Ihre sehr gute Arbeit als meine Immobilienberaterin.“

Heike Radtke

OFFEN UND EHRLICH

„Sehr geehrte Frau Thiel, Sie waren immer ansprechbar, offen und ehrlich. Alle Fragen wurden auf Grund Ihrer hohen Fachkompetenz beantwortet. Die Verhandlungen beim Notar haben Sie geduldig begleitet und einer Lösung zugeführt. Einfühlsam war auch Ihr Umgang mit der Verkäuferin. Sie haben den Kaufprozess engagiert und proaktiv vorangebracht.“

anonym

BESTE SICHERHEIT IM ALTER

„Wir haben unser Leben lang gearbeitet und doch ist die Rente knapp. Dank der Immobilien-Verrentung konnten wir unser Haus verkaufen ohne ausziehen zu müssen. Wir danken Frau Rostropowicz für die sehr individuelle Beratung und ihr gutes Gespür, den richtigen Käufer für unser Haus gefunden zu haben!“

Renate und Heinz Schmidt

EFFEKTIV UND ZIELSTREBIG

„Wir wussten gar nicht, wie viel Arbeit beim Verkauf unserer Eigentumswohnung auf uns zukommt. Schnell haben wir gemerkt, dass das neben dem Berufsleben, Familie und Umzug nicht möglich ist. Zum Glück haben wir so einen tollen Makler wie Herrn Theiler gefunden.“

Sonja Thalbach

BEEINDRUCKENDE LEISTUNG

„Ihre Dienstleistung hat uns sehr beeindruckt: Besichtigungen in kompetenter Begleitung und kurzfristig möglich. Immer erreichbar. Alle Fragen wurden in netter Atmosphäre ausführlich beantwortet.“

Miriam und Michael Bertram

VIEL FACHLICHE KOMPTETENZ

„Wir hatten vom ersten Tag an die volle Unterstützung der Firma WohnHausImmobilien – von der Bewertung der Immobilie bis zur notariellen Beurkundung war insbesondere Frau Rostropowicz buchstäblich jeden Tag und zu jeder Tageszeit für uns da.“

Regina und Wolfgang Galler

EINE GLÜCKLICHE FÜGUNG

„Umfangreiche Beschreibung der Immobilie und ein sehr ansprechendes und informatives Exposé. Vor Ort entsprachen alle Beschreibungen der Realität. Der Termin für Verkäufer und Käufer war sehr gelungen! Der Kauf- perfekt!“

Hartmut R.

Lokale Angebote

Kostenlos und unverbindlich

Wichtige Fragen an den Immobilienmakler für Adlershof

FAQ – Immobilien in Adlershof

Adlershof ist ein Ortsteil der Veränderung und voller Potential. Trotz der umfangreichen Neubauvorhaben ist mit weiterhin hoher Nachfrage und steigenden Preisen zu rechnen. Der Kauf einer Immobilie in Adlershof ist also eine gute Investition.

Die umfassenden Neubauaktivitäten können die Nachfrage nicht vollständig abfangen, somit sind auch Bestandsimmobilien sehr beliebt. Beim Verkauf können Sie sich dank gestiegener Preise auf einen gewinnbringende, schnelle Vermittlung verlassen.

Adlershof verfügt über eine erstaunlich vielfältige Bebauungsstruktur. Von Townhouse bis Reihenhaus, hier sind viele attraktive Immobilientypen zu finden. Dementsprechend können Sie dank der hohen Nachfrage nach Immobilien bei jedem Immobilientyp mit kurzen Vermarktungszeiten rechnen. Dabei sind die charmanten Altbauten genauso beliebt wie die neuen Bauprojekte. Besonders begehrte Wohnlagen befinden sich am Waldrand.