Altglienicke

Willkommen

Wir sind Ihr Immobilienmakler für Altglienicke

Dietmar Theiler

Lieber Immobilienfreund,

ganz im Südosten von Berlin liegt Altglienicke. Hier ist viel Platz zum ungestörten Wohnen, trotz der Nähe zum Berliner Flughafen. Der ruhige Ortsteil, welcher zum Bezirk Treptow-Köpenick gehört, erfreut sich bei Jung und Alt großer Beliebtheit.

Als Eigentümer sollten Sie von der attraktiven Marktlage beim Immobilienverkauf profitieren. Nutzen Sie die Preissteigerung für sich und lassen Sie sich vom Profi beraten. Wir ermitteln Ihnen nicht nur einen realistischen Preis, sondern Sie verfügen mit uns als Partner über das Know-How des Immobilienmarketings und ein großes Netzwerk, um den Verkauf störungsfrei, diskret und in kurzer Zeit in Altglienicke durchzuführen.

Welche Chancen und Entwicklungen der Immobilienmarkt in Altglienicke bietet und was das für jeden Eigentümer individuell bedeutet, darüber informiert Sie Dietmar Theiler. Als regionaler Ansprechpartner vor Ort, steht er Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Kontaktieren Sie uns!

Dietmar Theiler
Ihr Immobilienmakler für Altglienicke

Dietmar Theiler

Altglienicke im Portrait

Ihr Immobilienmakler stellt den Ortsteil vor

Ruhige Lage mit guter Anbindung

Im südöstlichen Berlin liegt Altglienicke. Hier gibt es viel Platz zum ungestörten Wohnen. Zwischen Eigentumswohnungen, großen Einfamilienhaussiedlungen und denkmalgeschützten Reihenhäusern hat sich Altglienicke seinen Kern mit dörflich, ländlicher Gemütlichkeit erhalten. Zugleich bietet der Stadtteil Anschluss zur Autobahn, S-Bahn und natürlich zum Flughafen. Der Bezirk wird sich in den nächsten Jahren aufgrund seiner Nähe zum Großflughafen BER und der Nähe zum Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort Adlershof zu einem noch gefragteren Wohngebiet entwickeln. Trotz Nähe zum neuen Flughafen BER wird Altglienicke weder jetzt noch in Zukunft (lt. Bundesaufsichtsamt für Flugsicherung) überflogen. In unmittelbarer Nähe schließen sich der Naherholungsraum Müggelsee, Dahme, Spree und Berliner Stadtforst an. Der neue Anschluss der A113 ist bereits realisiert und angeschlossen und ermöglicht dem Erwerber, in ca. 20 Minuten in der City West oder – Ost zu sein bzw. die Autobahnen in Richtung Cottbus und Dresden mit einer Anschlussstelle auch in Richtung Leipzig oder Magdeburg zu erreichen. Kitas, Grundschulen und Gymnasium liegen in der Nähe und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs runden das Profil ab.

 

Alles, was man braucht

Der Großstadttrubel von Berlin wirkt weit weg, wenn man durch das ruhige Altglienicke spaziert. Singende Vögel und summende Bienen verleihen dem Ortsteil einen ländlichen Flair am Rande der Großstadt. Einige würden sagen, dass hier nicht viel los ist, allerdings hat man in Altglienicke alles, was man braucht. Mehrere Kindergärten und Grundschulen, ein Gymnasium und eine Förderschule sorgen dafür, dass es die Jüngsten auf ihren täglichen Wegen nicht weit haben. Auch die Wege für die täglichen Besorgungen sind kurz, denn Altglienicke ist bestens mit Einkaufsmöglichkeiten ausgestattet. Die Taut-Passage bietet mit einem bunten Mix aus Geschäften und Dienstleistungen die größte Ansammlung an Läden im Ortsteil. Für Unternehmungen außerhalb des Ortsteils sorgt die gute Anbindung für kurze Fahrzeiten zum gewünschten Ziel.

 

Der Immobilienmarkt in Altglienicke

Altglienicke wird durch die Ortsteile Rudow, Adlershof, Grünau und Bohnsdorf begrenzt. Altglienicke ist ein klassisches Wohnviertel und unterscheidet sich dementsprechend in der Immobilienstruktur von den typischen Ausgehvierteln des Berliner Zentrums. Hier dominieren Siedlungsbauten und Einfamilienhäuser das Ortsbild. In Richtung Falkenberg gibt es Einfamilienhaussiedlungen und ein Neubaugebiet aus den 1980ern. Das Spreetal im Nord-Osten von Altglienicke wird von Kleingartenanlagen, Reihenhäusern und Neubauten durchzogen. Weitere Siedlungen finden sich in Grüneck und Sachsenberg.

Die besten Wohnlagen liegen zwischen Wolfmarsteig und Ortolfstraße. Doch auch in anderen Wohngegenden sind die Immobilien Altglienickes sehr gefragt. Um dieser Nachfrage gerecht zu werden, entstehen seit Jahren neue Wohnungen und Bauland. Dennoch steigen die Immobilienpreise in Altglienicke kontinuierlich an und liegen inzwischen auf einem ähnlichen Niveau wie Friedrichshagen.

Sie möchten mehr über die aktuelle Lage des Immobilienmarktes in Altglienicke erfahren? Dietmar Theiler, Ihr regionaler Immobilienmakler unterstützt Sie gern beim Immobilienverkauf in Altglienicke & Umgebung.

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Kunden über uns

Warum Sie uns empfehlen

Danke für die Unterstützung

Vielen Dank für Ihre Unterstützung beim Verkauf unserer Immobilie. Es war ein großer Schritt. Nun sind wir überglücklich 🙂

U.R. aus Berlin-Mahlsdorf
Haus mit Pool Straußberg

Beruhigendes Gefühl

„Sehr geehrte Frau Rostropowicz, Sie haben derart viel Herzblut in die Sache gesteckt, dass man meinen könnte, das Objekt sei ihr eigenes. Dies, aber auch die Professionalität, mit der Sie Ihrer Arbeit nachgehen, gab uns stets ein durch und durch beruhigendes Gefühl.“

22.04.2021

Familie R. aus Straußberg
Helles Wohnzimmer Lichtenrade Kapitalanlage

Kompetenz und Ehrlichkeit

„Trotz der komplizierten Konstellation ließen sich alle Hürden durch Ihre Kompetenz und Ehrlichkeit leicht überwinden. Wir freuen uns auf unser neues Zuhause und werden uns immer an ihre freundliche Betreuung erinnern.“

25.04.2021

J. und C. Castro
Kaptialanlage Lichtenrade Verrentung

Grandioses Geschick

„Wenn es einen „Best Makler Award of Berlin“ geben würde, hätten Sie diesen verdient. Mit viel Engagement, Begeisterung und auch unter Berücksichtigung der kompliziertesten Details und Herausforderung wurde der Erfolg erzielt. Dabei war die vertrauensvolle Zusammenarbeit, die hohe Fachkompetenz und Ihr grandioses Geschick sehr hilfreich.“

17.04.2021

Ingrid und Wolfgang Troll

Verkaufsabschluss in kurzer Zeit trotz Corona

„Es hat uns sehr beeindruckt, dass Sie innerhalb von 2 Wochen nicht nur eine Besichtigung unter Corona Bedingungen organisiert haben, sondern auch einen Notartermin, um den Kauf abzuschließen. Besonders gefreut hat uns Ihre nette freundliche Art vom ersten Telefonat bis zum Verkaufsabschluss.“

Amela und Zoltán Szabó
Eigentumswohnung Köpenick

Aus voller Überzeugung

„Aus voller Überzeugung und mit einem großen Dankeschön. Frau Rostropowicz hat eine unglaublich saubere, zielorientierte und absolut zuverlässige Arbeit abgeliefert. Ich habe schon viele Immobiliengeschäfte abgewickelt, aber noch nie habe ich so eine angenehme, professionelle Zusammenarbeit erlebt. Herzlichen Glückwunsch zur Mitarbeiterin des Jahres!“

Alex Pade

Neue Angebotsideen

„Ohne Ihre sehr freundliche und mich immer wieder motivierende Mitarbeiterin Weronika Rostropowicz wäre es nicht so gut gelungen. Sie hat sich immer neue Angebotsideen einfallen lassen und war zu jeder Zeit für mich da und notfalls auch am Sonntag ansprechbar.“

Ina Schulz
Hauskauf Köpenick

Kauf unseres ersten Eigenheimes

„Sehr geehrte Frau Rostropowicz, Sie haben uns beim Kauf unseres ersten Eigenheimes begleitet und unterstützt, stets mit größer Freundlichkeit, stets erreichbar, selbst außerhalb der regulären Arbeitszeit. Eines Ihrer hervorstechenden Merkmale, dass Sie stets ehrlich waren und selbst versteckte Mängel offen kommuniziert haben.“

Mandy und Jörg Schäfer

Im besten Sinne hartnäckig beim Hauskauf

„Für Ihre geduldige, freundliche, im besten Sinne hartnäckige und immer service-orientierte Betreuung bedanke ich mich sehr herzlich. Man sich gut aufgehoben, neutral und interessengerecht betreut und wertgeschätzt. Frau Rostropowicz reagiert schnell, arbeitet außerordentlich sorgfältig.“

anonym
Verrentung Müggelheim

Verrentung
Eine glückliche Fügung für Käufer und Verkäufer

„Umfangreiche Beschreibung der Immobilie und ein sehr ansprechendes und informatives Exposé. Vor Ort entsprachen alle Beschreibungen der Realität. Der Termin für Verkäufer und Käufer war sehr gelungen! Der Kauf- perfekt!“

Hartmut R.

Haus Verkauft! Viel fachliche Kompetenz

„Wir hatten vom ersten Tag an die volle Unterstützung der Firma WohnHausImmobilien – von der Bewertung der Immobilie bis zur notariellen Beurkundung war insbesondere Frau Rostropowicz buchstäblich jeden Tag und zu jeder Tageszeit für uns da.“

Regina und Wolfgang Galler

Beeindruckende Leistung bei Haussuche

„Ihre Dienstleistung hat uns sehr beeindruckt: Besichtigungen in kompetenter Begleitung und kurzfristig möglich. Immer erreichbar. Alle Fragen wurden in netter Atmosphäre ausführlich beantwortet.“

Miriam und Michael Bertram
Hausverkauf Gosen Neu Zittau

Gewissenhaft und kompetent

„Sehr geehrte Frau Thiel, Ihre sorgfältige, äußerst fachkundige Begutachtung meiner Immobilie hat mich überzeugt, die weitere Abwicklung des Verkaufs in Ihre Hände zu geben. Ich schätze Sie als gewissenhafte und kompetente Maklerin. Gerne werde ich Sie weiterempfehlen.“

Lothar Stein

Grundstein zum Verkauf

„Sehr geehrte Frau Thiel, ich schätze an Ihnen besonders Ihre souveräne Art und Ihre Verlässlichkeit. Ich danke Ihnen für Ihre sehr gute Arbeit als meine Immobilienberaterin.“

Heike Radtke

OFFEN UND EHRLICH

„Sehr geehrte Frau Thiel, Sie waren immer ansprechbar, offen und ehrlich. Alle Fragen wurden auf Grund Ihrer hohen Fachkompetenz beantwortet. Die Verhandlungen beim Notar haben Sie geduldig begleitet und einer Lösung zugeführt. Einfühlsam war auch Ihr Umgang mit der Verkäuferin. Sie haben den Kaufprozess engagiert und proaktiv vorangebracht.“

anonym

BESTE SICHERHEIT IM ALTER

„Wir haben unser Leben lang gearbeitet und doch ist die Rente knapp. Dank der Immobilien-Verrentung konnten wir unser Haus verkaufen ohne ausziehen zu müssen. Wir danken Frau Rostropowicz für die sehr individuelle Beratung und ihr gutes Gespür, den richtigen Käufer für unser Haus gefunden zu haben!“

Renate und Heinz Schmidt

EFFEKTIV UND ZIELSTREBIG

„Wir wussten gar nicht, wie viel Arbeit beim Verkauf unserer Eigentumswohnung auf uns zukommt. Schnell haben wir gemerkt, dass das neben dem Berufsleben, Familie und Umzug nicht möglich ist. Zum Glück haben wir so einen tollen Makler wie Herrn Theiler gefunden.“

Sonja Thalbach

BEEINDRUCKENDE LEISTUNG

„Ihre Dienstleistung hat uns sehr beeindruckt: Besichtigungen in kompetenter Begleitung und kurzfristig möglich. Immer erreichbar. Alle Fragen wurden in netter Atmosphäre ausführlich beantwortet.“

Miriam und Michael Bertram

VIEL FACHLICHE KOMPTETENZ

„Wir hatten vom ersten Tag an die volle Unterstützung der Firma WohnHausImmobilien – von der Bewertung der Immobilie bis zur notariellen Beurkundung war insbesondere Frau Rostropowicz buchstäblich jeden Tag und zu jeder Tageszeit für uns da.“

Regina und Wolfgang Galler

EINE GLÜCKLICHE FÜGUNG

„Umfangreiche Beschreibung der Immobilie und ein sehr ansprechendes und informatives Exposé. Vor Ort entsprachen alle Beschreibungen der Realität. Der Termin für Verkäufer und Käufer war sehr gelungen! Der Kauf- perfekt!“

Hartmut R.

Lokale Angebote

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Wichtige Fragen an den Immobilienmakler für Altglienicke

FAQ – Immobilien in Altglienicke

Altglienicke ist der ideale Ort um eine Familie zu gründen und alt zu werden. Der Kauf einer Immobilie ist aufgrund der ruhigen, aber gut angebundenen Wohnlage eine gute Idee. Durch die steigende Beliebtheit und anhaltende Neubauprojekte wird das Viertel weiter aufgewertet und macht eine Immobilie zu einer guten Wertanlage.

Die Nachfrage nach Immobilien in Altglienicke ist hoch und kann nicht allein durch die Neubauaktivitäten abgedeckt werden. Somit sind auch Bestandsimmobilien sehr gefragt, was den Verkauf umso lohnenswerter macht.

In Altglienicke erfreuen sich alle Immobilientypen hoher Beliebtheit. Wen es nach Altglienicke zieht, der möchte sich langfristig niederlassen. Dementsprechend sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften mit einem kleinen Garten etwas gefragter als Wohnungen.