Ruhige Lage mit guter Anbindung

Im südöstlichen Berlin liegt Altglienicke. Hier gibt es viel Platz zum ungestörten Wohnen. Zwischen Eigentumswohnungen, großen Einfamilienhaussiedlungen und denkmalgeschützten Reihenhäusern hat sich Altglienicke seinen Kern mit dörflich, ländlicher Gemütlichkeit erhalten. Zugleich bietet der Stadtteil Anschluss zur Autobahn, S-Bahn und natürlich zum Flughafen. Der Bezirk wird sich in den nächsten Jahren aufgrund seiner Nähe zum Großflughafen BER und der Nähe zum Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort Adlershof zu einem noch gefragteren Wohngebiet entwickeln. Trotz Nähe zum neuen Flughafen BER wird Altglienicke weder jetzt noch in Zukunft (lt. Bundesaufsichtsamt für Flugsicherung) überflogen. In unmittelbarer Nähe schließen sich der Naherholungsraum Müggelsee, Dahme, Spree und Berliner Stadtforst an. Der neue Anschluss der A113 ist bereits realisiert und angeschlossen und ermöglicht dem Erwerber, in ca. 20 Minuten in der City West oder – Ost zu sein bzw. die Autobahnen in Richtung Cottbus und Dresden mit einer Anschlussstelle auch in Richtung Leipzig oder Magdeburg zu erreichen. Kitas, Grundschulen und Gymnasium liegen in der Nähe und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs runden das Profil ab.

Alles, was man braucht

Der Großstadttrubel von Berlin wirkt weit weg, wenn man durch das ruhige Altglienicke spaziert. Singende Vögel und summende Bienen verleihen dem Ortsteil einen ländlichen Flair am Rande der Großstadt. Einige würden sagen, dass hier nicht viel los ist, allerdings hat man in Altglienicke alles, was man braucht. Mehrere Kindergärten und Grundschulen, ein Gymnasium und eine Förderschule sorgen dafür, dass es die Jüngsten auf ihren täglichen Wegen nicht weit haben. Auch die Wege für die täglichen Besorgungen sind kurz, denn Altglienicke ist bestens mit Einkaufsmöglichkeiten ausgestattet. Die Taut-Passage bietet mit einem bunten Mix aus Geschäften und Dienstleistungen die größte Ansammlung an Läden im Ortsteil. Für Unternehmungen außerhalb des Ortsteils sorgt die gute Anbindung für kurze Fahrzeiten zum gewünschten Ziel.

Der Immobilienmarkt in Altglienicke

Altglienicke wird durch die Ortsteile Rudow, Adlershof, Grünau und Bohnsdorf begrenzt. Altglienicke ist ein klassisches Wohnviertel und unterscheidet sich dementsprechend in der Immobilienstruktur von den typischen Ausgehvierteln des Berliner Zentrums. Hier dominieren Siedlungsbauten und Einfamilienhäuser das Ortsbild. In Richtung Falkenberg gibt es Einfamilienhaussiedlungen und ein Neubaugebiet aus den 1980ern. Das Spreetal im Nord-Osten von Altglienicke wird von Kleingartenanlagen, Reihenhäusern und Neubauten durchzogen. Weitere Siedlungen finden sich in Grüneck und Sachsenberg.

Die besten Wohnlagen liegen zwischen Wolfmarsteig und Ortolfstraße. Doch auch in anderen Wohngegenden sind die Immobilien Altglienickes sehr gefragt. Um dieser Nachfrage gerecht zu werden, entstehen seit Jahren neue Wohnungen und Bauland. Dennoch steigen die Immobilienpreise in Altglienicke kontinuierlich an und liegen inzwischen auf einem ähnlichen Niveau wie Friedrichshagen.

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