Altglienicke

Willkommen

Wir sind Ihr Immobilienmakler für Altglienicke

Dietmar Theiler

Lieber Immobilienfreund,

ganz im Südosten von Berlin liegt Altglienicke. Hier ist viel Platz zum ungestörten Wohnen, trotz der Nähe zum Berliner Flughafen. Der ruhige Ortsteil, welcher zum Bezirk Treptow-Köpenick gehört, erfreut sich bei Jung und Alt großer Beliebtheit.

Als Eigentümer sollten Sie von der attraktiven Marktlage beim Immobilienverkauf profitieren. Nutzen Sie die Preissteigerung für sich und lassen Sie sich vom Profi beraten. Wir ermitteln Ihnen nicht nur einen realistischen Preis, sondern Sie verfügen mit uns als Partner über das Know-How des Immobilienmarketings und ein großes Netzwerk, um den Verkauf störungsfrei, diskret und in kurzer Zeit in Altglienicke durchzuführen.

Welche Chancen und Entwicklungen der Immobilienmarkt in Altglienicke bietet und was das für jeden Eigentümer individuell bedeutet, darüber informiert Sie Dietmar Theiler. Als regionaler Ansprechpartner vor Ort, steht er Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Kontaktieren Sie uns!

Dietmar Theiler
Ihr Immobilienmakler für Altglienicke

Dietmar Theiler

Altglienicke im Portrait

Ihr Immobilienmakler stellt den Ortsteil vor

Ruhige Lage mit guter Anbindung

Im südöstlichen Berlin liegt Altglienicke. Hier gibt es viel Platz zum ungestörten Wohnen. Zwischen Eigentumswohnungen, großen Einfamilienhaussiedlungen und denkmalgeschützten Reihenhäusern hat sich Altglienicke seinen Kern mit dörflich, ländlicher Gemütlichkeit erhalten. Zugleich bietet der Stadtteil Anschluss zur Autobahn, S-Bahn und natürlich zum Flughafen. Der Bezirk wird sich in den nächsten Jahren aufgrund seiner Nähe zum Großflughafen BER und der Nähe zum Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort Adlershof zu einem noch gefragteren Wohngebiet entwickeln. Trotz Nähe zum neuen Flughafen BER wird Altglienicke weder jetzt noch in Zukunft (lt. Bundesaufsichtsamt für Flugsicherung) überflogen. In unmittelbarer Nähe schließen sich der Naherholungsraum Müggelsee, Dahme, Spree und Berliner Stadtforst an. Der neue Anschluss der A113 ist bereits realisiert und angeschlossen und ermöglicht dem Erwerber, in ca. 20 Minuten in der City West oder – Ost zu sein bzw. die Autobahnen in Richtung Cottbus und Dresden mit einer Anschlussstelle auch in Richtung Leipzig oder Magdeburg zu erreichen. Kitas, Grundschulen und Gymnasium liegen in der Nähe und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs runden das Profil ab.

Alles, was man braucht

Der Großstadttrubel von Berlin wirkt weit weg, wenn man durch das ruhige Altglienicke spaziert. Singende Vögel und summende Bienen verleihen dem Ortsteil einen ländlichen Flair am Rande der Großstadt. Einige würden sagen, dass hier nicht viel los ist, allerdings hat man in Altglienicke alles, was man braucht. Mehrere Kindergärten und Grundschulen, ein Gymnasium und eine Förderschule sorgen dafür, dass es die Jüngsten auf ihren täglichen Wegen nicht weit haben. Auch die Wege für die täglichen Besorgungen sind kurz, denn Altglienicke ist bestens mit Einkaufsmöglichkeiten ausgestattet. Die Taut-Passage bietet mit einem bunten Mix aus Geschäften und Dienstleistungen die größte Ansammlung an Läden im Ortsteil. Für Unternehmungen außerhalb des Ortsteils sorgt die gute Anbindung für kurze Fahrzeiten zum gewünschten Ziel.

Der Immobilienmarkt in Altglienicke

Altglienicke wird durch die Ortsteile Rudow, Adlershof, Grünau und Bohnsdorf begrenzt. Altglienicke ist ein klassisches Wohnviertel und unterscheidet sich dementsprechend in der Immobilienstruktur von den typischen Ausgehvierteln des Berliner Zentrums. Hier dominieren Siedlungsbauten und Einfamilienhäuser das Ortsbild. In Richtung Falkenberg gibt es Einfamilienhaussiedlungen und ein Neubaugebiet aus den 1980ern. Das Spreetal im Nord-Osten von Altglienicke wird von Kleingartenanlagen, Reihenhäusern und Neubauten durchzogen. Weitere Siedlungen finden sich in Grüneck und Sachsenberg.

Die besten Wohnlagen liegen zwischen Wolfmarsteig und Ortolfstraße. Doch auch in anderen Wohngegenden sind die Immobilien Altglienickes sehr gefragt. Um dieser Nachfrage gerecht zu werden, entstehen seit Jahren neue Wohnungen und Bauland. Dennoch steigen die Immobilienpreise in Altglienicke kontinuierlich an und liegen inzwischen auf einem ähnlichen Niveau wie Friedrichshagen.

Sie möchten mehr über die aktuelle Lage des Immobilienmarktes in Altglienicke erfahren? Dietmar Theiler, Ihr regionaler Immobilienmakler unterstützt Sie gern beim Immobilienverkauf in Altglienicke & Umgebung.

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Kundenstimmen – Erfolgsgeschichten in Altglienicke

Wie wir erfolgreich Immobilien in Altglienicke vermarkten

Sympathisches Auftreten und Überzeugungskraft

Wir danken Ihnen vielmals für die wirklich hervorragende Arbeit, welche Sie geleistet haben. Wir fühlten uns durchgängig auch bei außerordentlichen Fragen durch Sie zu 100% betreut und schätzen es sehr, dass durch Ihre gute und engagierte Arbeit (inkl. Übernahme jeglicher Kommunikation mit Interessenten und den Käufern bis hin zur Schlüsselübergabe) der Aufwand für uns minimal war. Selbst als wir im Urlaub waren hat alles super in Zusammenarbeit mit Ihnen und unseren Eltern funktioniert. Ihr sympathisches Auftreten und Ihre Überzeugungskraft haben uns sofort überzeugt, dass wir den Verkauf unserer Eigentumswohnung gemeinsam gut meistern können. Wir können und werden Sie gerne jederzeit weiterempfehlen und kommen gerne wieder auf Sie zurück, sollten wir wieder die Dienste eines Immobilienmaklers benötigen.

Familie H.

Wichtige Fragen an den Immobilienmakler für Altglienicke

FAQ – Immobilien in Altglienicke

Altglienicke ist der ideale Ort um eine Familie zu gründen und alt zu werden. Der Kauf einer Immobilie ist aufgrund der ruhigen, aber gut angebundenen Wohnlage eine gute Idee. Durch die steigende Beliebtheit und anhaltende Neubauprojekte wird das Viertel weiter aufgewertet und macht eine Immobilie zu einer guten Wertanlage.

Die Nachfrage nach Immobilien in Altglienicke ist hoch und kann nicht allein durch die Neubauaktivitäten abgedeckt werden. Somit sind auch Bestandsimmobilien sehr gefragt, was den Verkauf umso lohnenswerter macht.

In Altglienicke erfreuen sich alle Immobilientypen hoher Beliebtheit. Wen es nach Altglienicke zieht, der möchte sich langfristig niederlassen. Dementsprechend sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften mit einem kleinen Garten etwas gefragter als Wohnungen.