Reinickendorf

Reinickendorf

Ihr Immobilienmakler für Reinickendorf

Weronika Rostropowicz

Lieber Immobilienfreund,

im Nordwesten Berlins bietet Reinickendorf im gleichnamigen Bezirk seinen Bewohnern ein Leben voller Abwechslung. 1920 eingemeindet verbindet der Berliner Ortsteil nun zweierlei: die Nähe zur beliebten und turbulenten Innenstadt auf der einen Seite und die Vorzüge der ruhigeren Randgebiete auf der anderen.

Der Charme des Ortsteils ist schon längst kein Geheimtipp mehr – so entscheiden sich immer mehr Menschen für ein Leben hier. Aufgrund der damit einhergehenden positiven Marktentwicklungen der letzten Jahre ist der Zeitpunkt für einen Immobilienverkauf in Reinickendorf so günstig wie nie. Lassen Sie sich von uns als Ihren regionalen Immobilienexperten beraten.

Wir sind hier heimisch und kennen Reinickendorf wie kein Zweiter. Mit einem umfangreichen und exklusiven Leistungspaket für Eigentümer und einem Büro vor Ort gestalten wir den Verkaufsprozess für Sie schnell, unkompliziert und nach Ihren Wünschen. So verkaufen wir Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück zum TOP-Preis.

Sprechen Sie mich an. Ich stehe Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Kontaktieren Sie uns!

Weronika Rostropowicz,
Ihre Immobilienmaklerin für Reinickendorf

Weronika Rostropowicz

Grünes Idyll am Rande Berlins

Ihr Immobilienmakler stellt Reinickendorf vor

Ein bunter Mix

Reinickendorf bietet für all seine Bewohner genau das, was sie suchen. Denn von zahlreichen Sportangeboten, über eine abwechslungsreiche Natur bis hin zum Paradies für Familienmenschen wird einem alles geboten.

Im Klemkepark finden die Menschen hier eine vom städtischen Tumult abgeschirmte Parkanlage mit Spielplatz und einer Liegewiese, in der sich vor allem im Sommer gern alle Altersgruppen versammeln und gemeinsam das Leben genießen. Auf den Gebieten der alten Militärstützpunkte, welche nach dem Fall der Mauer verlassen wurden, finden sich heute zahlreiche Geschäftsräume, Blumenläden und vereinzelt auch Boutiquen, in denen Anwohner gern gemütlich schlendern.

Doch auch für das alltägliche Leben ist bestens gesorgt. Für die jüngsten des Stadtteils finden sich hier mehrere Grundschulen, Sekundar- und Oberschulen, ein berufliches Gymnasium und mehrere private Bildungseinrichtungen. Im gleichnamigen Bezirk Reinickendorf haben zudem zahlreiche namhafte Unternehmen einen Standort, wie etwa Borsig oder Motorola. Somit können Berufstätige nicht nur in anderen Bezirken Berlins, sondern auch im direkten Umkreis ihrer Beschäftigung nachgehen, ohne lange Fahrtwege auf sich zu nehmen. Mit der hervorragenden Infrastruktur und der Anbindung an den öffentlichen Personennah- und Fernverkehr ist jedoch auch für diesen Fall bestens gesorgt.

Vom dörflichen Charme zum Großstadtflair

Das damalige Dorf erhielt im Zuge der Industrialisierung einen beachtlichen wirtschaftlichen Aufschwung, was auch zahlreiche Unternehmen anlockte. Um die Produktion und den Transport zu gewährleisten, wurden nicht nur künstliche Becken für die Natureisproduktion angelegt, sondern auch Anbindungen an die Nordbahn, Kremmener Bahn und die Heidekrautbahn geschaffen.

Lange Zeit war die Bauweise in Reinickendorf gleichermaßen ländlich wie städtisch geprägt – so fanden sich in der Szenerie oftmals große Baulücken, die von bereits bestehenden Wohngegenden oder Industriestandorten gesäumt wurden. Später, als die Nachfrage nach Wohnraum stieg, wurden diese Lücken jedoch zunehmend geschlossen und das Stadtbild wurde urbaner.

Da Reinickendorf in der Einflugschneise des ehemaligen Flughafen Tegel lag, sind die meisten Häuser noch heute hervorragend schallisoliert – was die Bewohner auch nach Schließung des Flughafens zu schätzen wissen.

Der Immobilienmarkt in Reinickendorf

Hier finden sich überwiegend mittlere und einfache Wohnlagen. Die Architektur Reinickendorfs erinnert noch heute an den langen Übergang vom Dorf zum Berliner Stadtteil. So findet sich hier eine vorstädtisch niedrigere Bauweise als beispielsweise im angrenzenden Wedding oder Tegel und die grünen Parkanlagen lockern das Bild der Wohngebiete angenehm auf.

Die zunehmende Beliebtheit der Randgebiete Berlins zeichnet sich auch im schönen Reinickendorf ab. Die Kaufpreise für Wohnungen aus dem Bestand sind, Stand 2021, über alle Lagen hinweg stark gestiegen. Für Neubauobjekte konnte sogar ein Anstieg der Preise von durchschnittlich 26,8% verzeichnet werden.

Auch die Durchschnittsmieten sind signifikant gestiegen – die Veränderungsrate lag im Schnitt bei +4,5 %.

Betrachtet man den stetigen Bevölkerungszuwachs in den grünen Vierteln am Rande Berlins bleibt zu erwarten, dass auch in den kommenden Jahren die Kauf- und Mietpreise sowohl für Neubau- als auch Bestandsobjekte zunehmend steigen werden. Profitieren Sie von den positiven Marktentwicklungen mit uns als Ihrem Immobilienmakler für Berlin-Reinickendorf.

Sie wollen mehr über die aktuelle Lage des Immobilienmarktes in Reinickendorf erfahren? Wir sind Ihr regionaler Partner für Immobilienfragen und unterstützen Sie beim Immobilienverkauf in und um Reinickendorf.

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Kundenstimmen – Erfolgsgeschichten in Reinickendorf

Wie wir erfolgreich Immobilien in Reinickendorf verkaufen

Zuverlässig, transparent & verbindlich

Wir wurden beim Verkauf unserer Wohnung von Frau Rostropowicz betreut. Der Verkauf erfolgte zuverlässig, transparent und verbindlich. Verkäufer und Käufer wurden wertschätzend und kompetent beraten. Hervorzuheben ist die tolle Erarbeitung eines Exposés für den Verkauf. Wir empfehlen Herrn Theiler und sein Team gerne mit Überzeugung weiter.

 

Familie D.

Sehr froh und optimistisch

Sehr geehrte Damen und Herren,

Anfang des Jahres 2021 hatte ich mich entschlossen mein Grundstück in Köpenick zu verkaufen und wieder in meine Heimatstadt Rostock zu ziehen. 27 Jahre habe ich in Berlin gelebt, hier gearbeitet und unseren Garten mit vielen Rhododendren und Blumen geschmückt. Nachdem mein Mann vor 5 Jahren starb wurde mein Heimweh nach der Ostsee immer stärker. Aber wie sollte ich eine Wohnung in Rostock finden, in meinem Alter (78) und ohne Fahrzeug? Da bekam ich von einer Freundin die Adresse Ihrer Firma. Sie erzählte mir, dass sie sehr zufrieden war als sie das Grundstück mit Hilfe Ihrer Firma verkaufte. Ein Anruf und eines Tages stand Frau Rostroprowicz vor mir. Ja- und dann ging es los mit Besichtigung, Fotos und Aktenstudium.
Gespannt wartete ich auf die Wertermittlung und wurde nicht enttäuscht. Ein Handicap war für mich eine lange geplante größere OP, die wegen der Coronapandemie verschoben war.
Nach der Entlassung aus dem Krankenhaus ging es mir lange nicht sehr gut, aber Frau Rostroprowicz hielt immer den Kontakt, wir sprachen persönlich und telefonisch über alles. Während mehrere Interessenten Haus und Grundstück besichtigten, gab Frau Rostroprowicz Antworten auf deren Fragen. Nach 14 Tagen standen die Käufer fest. Danach ging alles verhältnismäßig schnell. Am 30. März wurde der Kaufvertrag beim Notar unterschrieben. Heute, am 16.06.2021 konnte ich dem Notar die vollständige Bezahlung melden. Da ich mir noch 3 Jahre Nutzungsrecht ausbedungen habe, um in Ruhe eine neue Wohnung zu suchen, wird am 1. Juli 2021 eine Übergabe an den Käufer erfolgen. Ich zahle monatlich eine Miete für längstens 3 Jahre. Frau Rostroprowicz gab mir gleich zu Beginn ihr Wort, mich bei der Wohnungssuche in Rostock zu unterstützen. Das macht mich sehr froh und optimistisch.

Ich habe meine Entscheidung für die Theiler GmbH nicht bereut und bedanke mich herzlich für die freundliche Zusammenarbeit. Gegebenenfalls werde ich Ihre Firma weiterempfehlen.

Mit freundlichen Grüßen
Frau S.

Engagiert und umsichtig

Sehr geehrte Damen und Herren,

es war ein schönes Wohnen in der Egersfelder Allee. Durch meinen Mann bestand eine besondere Atmosphäre. Er starb 2005.

Lange hat es gedauert, bis ich mich entschlossen hatte, Haus und Garten zu verkaufen.

Im Gespräch hörte ich von Frau Rostroprowicz, die engagiert für Bekannte tätig war.
So entstand meine Verbindung zu ihr und sie übernahm die nötigen Schritte für den Verkauf.

In ihrer hilfsbereiten, freundlichen Art beantwortete sie geduldig meine Fragen und war umsichtig für mein Anliegen tätig.

Hiermit bedanke ich mich bei Frau Rostroprowicz für ihre Unterstützung und wünsche ihr und Ihrem Unternehmen weiterhin Erfolg.

Mit freundlichen Grüßen

Frau M.

Herzlichen Glückwunsch zur Mitarbeiterin des Jahres

In diesem Zusammenhang möchte ich Ihnen aus voller Überzeugung und mit einem großen Dankeschön mitteilen, dass ihre Mitarbeiterin Weronika R. eine unglaublich saubere, zielorientierte und absolut zuverlässige Arbeit abgeliefert hat. Ich habe schon viele Immobiliengeschäfte abgewickelt, aber noch nie habe ich so eine angenehme und professionelle Zusammenarbeit erlebt.

Herzlichen Glückwunsch zur Mitarbeiterin des Jahres !!!

Herr P.

Ehrlichkeit und Offenheit

Sehr geehrte Frau Rostropowicz,

hiermit möchten wir uns bei Ihnen bedanken, dass Sie uns beim Kauf unseres ersten Eigenheimes begleitet und unterstützt haben.

Sie entgegneten uns stets mit größter Freundlichkeit. Wir schätzen zudem sehr, dass Sie stets erreichbar waren, selbst außerhalb der regulären Arbeitszeit und am Wochenende. Auch haben Sie stets unsere Fragen zur vollsten Zufriedenheit beantwortet.

Unserer Erfahrung nach, ist die Chance, heutzutage auf Ehrlichkeit und Offenheit bei einem Immobilienmakler zu stoßen, eher gering. Jedoch ist eines Ihrer hervorstechenden Merkmale, dass Sie stets ehrlich waren und selbst versteckte Mängel offen kommuniziert haben.

Um unserer Zufriedenheit mit Ihrer Arbeit zu verleihen, haben wir Sie in das unserer Meinung nach beste italienische Restaurant eingeladen.

Wir wünschen Ihnen weiterhin beruflich und privat viel Erfolg.

Viele Grüße
Familie S.

Wichtige Fragen an den Immobilienmakler für Reinickendorf

FAQ – Immobilien in Reinickendorf

Zwar sind die Kaufpreise in Reinickendorf im Vergleich zu anderen Stadtteilen Berlins niedriger, während der letzten 12 Monate, Stand 2021, aber deutlich angestiegen. Der Zeitpunkt für einen Immobilienkauf in Reinickendorf ist derzeit daher besonders günstig.

Die Kaufpreise für Immobilien in ganz Berlin steigen rasant an – so auch in Reinickendorf. Für alle Immobilieneigentümer bedeutet dies den optimalen Zeitpunkt, ihre Immobilie zum TOP-Preis zu verkaufen. Gern sind wir Ihnen dabei behilflich.

Besonders gefragt sind in Reinickendorf Neubauwohnungen – die Kaufpreise für diese sind während der letzten 12 Monate, Stand 2021, um knapp 27% gestiegen.

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