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Eingebettet zwischen Altglienicke und Grünau liegt Bohnsdorf als klassisches Viertel mit Reihen- und Einfamilienhäusern. Seine Gartenstadt Falkenberg ist das Zuhause der Tuschkastensiedlung von Bruno Taut. Die Nähe zum Flughafen BER wissen Viele für sich zu nutzen, sorgt aber auch für einen stetigen Wandel auf dem Immobilienmarkt. Unsere Immobilienmaklerin Ute Apel betreut für uns diesen Stadtteil im Südosten Berlins.

Ute Apel

Immobilienmaklerin, IHK

030 / 548 01 085

0176 / 438 90 273

apel@wohnhausimmobilien.de

Bohnsdorf

Bohnsdorf mit seinen Ortslagen Falkenhorst und Falkenberg ist ein Berliner Ortsteil im Südwesten des Bezirks Treptow-Köpenick. Das Territorium grenzt im Norden an Altglienicke, im Osten an Grünau und im Süden an die Gemeinde Schönefeld. Der Ortsteil weist ein relativ flaches Geländeprofil auf, wird aber vom im Norden gelegenen 59,6 Meter hohen Falkenberg akzentuiert.
Die Ortsstruktur des alten Bohnsdorf ist erhalten geblieben und stellt mit ihrem Dorfplatz und der 1755 erbauten wertvollen Barockkirche die typische Anlage eines Straßenangerdorfes dar, der alte Dorfkern steht heute unter Denkmalschutz. Um dieses Ensemble herum gruppieren sich ausgedehnte Einfamilienhaus- und Reihenhaussiedlungen, die bis in die Gegenwart das allgemeine Ortsbild prägen. Historisch interessant ist das Baugeschehen auf dem Falkenberg, wo Ende des 19. Jahrhunderts Gartenbaudirektor Max Buntzel eine herrschaftliche Villa nebst ausgedehnter Obstplantagen baute. Nach mehrfachen Nutzungsänderungen werden die Häuser und das Gelände heute vom Krankenhaus Hedwigshöhe genutzt.
Übernationale Bedeutung erlangte die 1913-1916 durch den Architekten Bruno Taut errichtete Gartenstadt am Falkenberg, die wegen ihrer expressiven Farbgebung später als „Tuschkastensiedlung“ bekannt wurde. Sie gehört seit 2008 zur UNESCO-Weltkulturliste.
Eine Ganztages-, und eine integrierte Sekundarschule mit dem Namen des Bildhauers und Metallgestalters Fritz Kühn gewährleisten die schulische Bildung der Kinder und Jugendlichen vor Ort. Verkehrstechnisch ist Bohnsdorf über 3 S-Bahnstationen, mehrere Buslinien und einen direkten Zubringer an die Bundesautobahnen angeschlossen.

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Mit Sachverstand

„Wir hatten kompetente Unterstützung von Frau Apel. Bis zum Verkauf des Hauses stand sie uns mit Sachverstand jederzeit freundlich zur Seite. Sie nahm uns vieles ab, dafür bedanken wir uns sehr. Fazit, …absolut empfehlenswert.“

K. Brundiek

Verkaufsabschluss in kurzer Zeit trotz Corona

„Es hat uns sehr beeindruckt, dass Sie innerhalb von 2 Wochen nicht nur eine Besichtigung unter Corona Bedingungen organisiert haben, sondern auch einen Notartermin, um den Kauf abzuschließen. Besonders gefreut hat uns Ihre nette freundliche Art vom ersten Telefonat bis zum Verkaufsabschluss.“

Amela und Zoltán Szabó

Verkauf unseres Elternhauses

„Den Verkauf unseres Elternhauses haben Sie mit freundlichen engagierten Auftreten und großer Fachkompetenz durchgeführt.
Vom ersten Gespräch bis zur letzten Unterschrift bei dem Notar war Frau Apel jederzeit für uns erreichbar. Ein Hausverkauf in kurzer Zeit und zu unserer größten Zufriedenheit.“

Holger Timm

Sympathisches Auftreten und Überzeugungskraft

„Wir fühlten uns durchgängig auch bei außerordentlichen Fragen durch Sie zu 100% betreut und schätzen es sehr, dass durch Ihre gute und engagierte Arbeit (inkl. Übernahme jeglicher Kommunikation mit Interessenten und den Käufern bis hin zur Schlüsselübergabe) der Aufwand für uns minimal war.“

Sandy Hertl

Aus voller Überzeugung

„Aus voller Überzeugung und mit einem großen Dankeschön. Frau Rostropowicz hat eine unglaublich saubere, zielorientierte und absolut zuverlässige Arbeit abgeliefert. Ich habe schon viele Immobiliengeschäfte abgewickelt, aber noch nie habe ich so eine angenehme, professionelle Zusammenarbeit erlebt. Herzlichen Glückwunsch zur Mitarbeiterin des Jahres!“

Alex Pade

Neue Angebotsideen

„Ohne Ihre sehr freundliche und mich immer wieder motivierende Mitarbeiterin Weronika Rostropowicz wäre es nicht so gut gelungen. Sie hat sich immer neue Angebotsideen einfallen lassen und war zu jeder Zeit für mich da und notfalls auch am Sonntag ansprechbar.“

Ina Schulz

Kauf unseres ersten Eigenheimes

„Sehr geehrte Frau Rostropowicz, Sie haben uns beim Kauf unseres ersten Eigenheimes begleitet und unterstützt, stets mit größer Freundlichkeit, stets erreichbar, selbst außerhalb der regulären Arbeitszeit. Eines Ihrer hervorstechenden Merkmale, dass Sie stets ehrlich waren und selbst versteckte Mängel offen kommuniziert haben.“

Mandy und Jörg Schäfer

Hier bin ich richtig

„Nach wenigen Stunden war klar: hier bin ich richtig. Durch Kompetenz, Verstehen, Handeln und Empathie entstand ein außerordentlich positiver Mix, der sehr schnell zum erwünschten Ziel führte. Vielen Dank Frau Berkenbusch.“

Bernd Schmelzer

Tolle Zusammenarbeit beim Verkauf meiner Wohnung

„Sehr geehrte Frau Berkenbusch, für Ihre charmante, liebenswerte Zusammenarbeit bei dem Verkauf meiner Wohnung danke ich Ihnen herzlich. Ich hatte in Ihnen eine zuverlässige, immer hilfsbereite Person, die mir in allen Fragen jederzeit zur Verfügung stand und mich immer super beraten hat.“

Frau K.

Das rechnen wir Ihnen hoch an

„Sehr geehrte Frau Apel, wir waren stets äußerst zufrieden. Dank Ihrer professionellen und zuverlässigen Arbeitsweise, konnten wir seitens der Bank immer zügig liefern.
Für Sie war es ein persönliches und wichtiges Anliegen, uns dabei zu helfen unser Haus zu finden. Das rechnen wir Ihnen hoch an.“

Familie Belch Garcia

Im besten Sinne hartnäckig beim Hauskauf

„Für Ihre geduldige, freundliche, im besten Sinne hartnäckige und immer service-orientierte Betreuung bedanke ich mich sehr herzlich. Man sich gut aufgehoben, neutral und interessengerecht betreut und wertgeschätzt. Frau Rostropowicz reagiert schnell, arbeitet außerordentlich sorgfältig.“

anonym

Verrentung
Eine glückliche Fügung für Käufer und Verkäufer

„Umfangreiche Beschreibung der Immobilie und ein sehr ansprechendes und informatives Exposé. Vor Ort entsprachen alle Beschreibungen der Realität. Der Termin für Verkäufer und Käufer war sehr gelungen! Der Kauf- perfekt!“

Hartmut R.

Haus Verkauft! Viel fachliche Kompetenz

„Wir hatten vom ersten Tag an die volle Unterstützung der Firma WohnHausImmobilien – von der Bewertung der Immobilie bis zur notariellen Beurkundung war insbesondere Frau Rostropowicz buchstäblich jeden Tag und zu jeder Tageszeit für uns da.“

Regina und Wolfgang Galler

Beeindruckende Leistung bei Haussuche

„Ihre Dienstleistung hat uns sehr beeindruckt: Besichtigungen in kompetenter Begleitung und kurzfristig möglich. Immer erreichbar. Alle Fragen wurden in netter Atmosphäre ausführlich beantwortet.“

Miriam und Michael Bertram

Gewissenhaft und kompetent

„Sehr geehrte Frau Thiel, Ihre sorgfältige, äußerst fachkundige Begutachtung meiner Immobilie hat mich überzeugt, die weitere Abwicklung des Verkaufs in Ihre Hände zu geben. Ich schätze Sie als gewissenhafte und kompetente Maklerin. Gerne werde ich Sie weiterempfehlen.“

Lothar Stein

Grundstein zum Verkauf

„Sehr geehrte Frau Thiel, ich schätze an Ihnen besonders Ihre souveräne Art und Ihre Verlässlichkeit. Ich danke Ihnen für Ihre sehr gute Arbeit als meine Immobilienberaterin.“

Heike Radtke

OFFEN UND EHRLICH

„Sehr geehrte Frau Thiel, Sie waren immer ansprechbar, offen und ehrlich. Alle Fragen wurden auf Grund Ihrer hohen Fachkompetenz beantwortet. Die Verhandlungen beim Notar haben Sie geduldig begleitet und einer Lösung zugeführt. Einfühlsam war auch Ihr Umgang mit der Verkäuferin. Sie haben den Kaufprozess engagiert und proaktiv vorangebracht.“

anonym

ENGAGIERTE BERATUNG

„Sehr geehrte Frau Apel, vielen Dank für Ihre kompetente und engagierte Beratung, Aufklärung und Betreuung bei dem Verkauf unserer Eigentumswohnung.
Wir haben uns zu jeder Zeit gut aufgehoben gefühlt und konnten mit allen Fragen und Sorgen bei Ihnen anrufen.“

Kathrin Lauckner

HERVORRAGENDE ARBEIT

„Kompetent, zuverlässig und freundlich. So eine Kombination findet man bei WohnHausImmobilien.“

Gabriele Martens

BESTE SICHERHEIT IM ALTER

„Wir haben unser Leben lang gearbeitet und doch ist die Rente knapp. Dank der Immobilien-Verrentung konnten wir unser Haus verkaufen ohne ausziehen zu müssen. Wir danken Frau Rostropowicz für die sehr individuelle Beratung und ihr gutes Gespür, den richtigen Käufer für unser Haus gefunden zu haben!“

Renate und Heinz Schmidt

EFFEKTIV UND ZIELSTREBIG

„Wir wussten gar nicht, wie viel Arbeit beim Verkauf unserer Eigentumswohnung auf uns zukommt. Schnell haben wir gemerkt, dass das neben dem Berufsleben, Familie und Umzug nicht möglich ist. Zum Glück haben wir so einen tollen Makler wie Herrn Theiler gefunden.“

Sonja Thalbach