Eichwalde

Willkommen

Wir sind Ihr Immobilienmakler für Eichwalde

Heike Theiler Immobilienmakler Zeuthen

 

Lieber Immobilienfreund,

vor den Toren Berlins liegt die Gemeinde Eichwalde. Optimale Infrastruktur, eine natürlich gewachsene Bebauung und die Nähe zur Natur machen Eichwalde zu einem begehrten Wohnort. Für Eigentümer ergibt sich damit eine interessante Marktlage. Durch die positive Entwicklung der Immobilienpreise ist ein Verkauf gewinnbringend. Lassen Sie sich von WohnHausImmobilien als Ihrem regionalen Immobilienmakler beraten.

Bei uns profitieren Sie von einer professionellen Marktwertermittlung, erstklassigem Marketing und einem großen Netzwerk.  Heike Theiler weiß um das Potential von Eichwalde und ist Ihre Ansprechpartnerin vor Ort, die Ihnen mit Rat und Tat zur Seite steht.

 

Kontaktieren Sie uns!

 

Heike Theiler,
Ihre Immobilienmaklerin für Eichwalde

Heike Theiler Immobilienmakler Zeuthen

Erholungsflair in Hauptstadtnähe

Ihr Immobilienmakler stellt Eichwalde vor

Mehr als nur eine gute Lage

Die Gemeinde Eichwalde mit ihren ca. 6.500 Einwohnern grenzt im Südosten an die Stadt Berlin. Eichwalde ist eine sehr begehrte Wohnlage, da durch die Lage im Landkreis Dahme-Spree und die Nähe zur Metropole die Vorteile von Stadt und Land genossen werden kann. Diese Vorzüge haben schon Anfang des 20. Jahrhunderts Industrielle und Kaufleute erkannt, die in Berlin zu Vermögen kamen und in Eichwalde ihre Residenzen, Sommerhäuser und Investitionen verwirklichten.

Eichwalde ist ein einziges großes Siedlungsgebiet, das mit modernen Einfamilienhäusern und alten herrschaftlichen Villen, kleinen Häusern aus der DDR-Zeit und wenigen alten und neuen Mehrfamilienhäusern vielfältig ist. Rund um die Bahnhofstraße gibt es ein lebendiges Zentrum mit Wochenmarkt, Restaurants, öffentlichen Einrichtungen und kleinen Geschäften.

Vom Bahnhof Eichwalde aus kann man wesentliche Einrichtungen in der Region und gut erreichen und auch nach Berlin ist man dank den S-Bahnen angebunden. Mit dem Auto fährt man in 10 Minuten zur Autobahn und in 14 Minuten zum Flughafen BER.

 

 

Hier ist der Name Programm

Die kleine Stadt trägt ihren Namen, da die vielen von Eichen gesäumten Straßen das Ortsbild prägen. Die von Wäldern und Seen umgebene Gemeinde verströmt insgesamt einen ländlichen Flair. Dennoch ist die Infrastruktur sehr gut ausgebaut. Die gute Anbindung an Berlin und das Umland wird ergänzt durch Glasfaseranschluss und ein vielseitiges Vereinsleben, das alle Altersgruppen einschließt. Ob Briefmarkensammler, Cheerleader oder Kampfsportler, freiwillige Feuerwehr oder Skatverein – hier findet man schnell Anschluss. Die reizvolle Umgebung lädt natürlich auch zu allerlei Freizeitaktivitäten und zum Erholen ein. Die Naturbadestelle Eichwalde am Zeuthener See mit Spielplatz und Volleyballfeld ist der Dreh- und Angelpunkt der Badesaison. Das angrenzende Waldgebiet lädt zum Wandern und Fahrradfahren ein, dabei können Sie auch gleich dem Wasserturm oder der neugotisch-neoromanischen Basilika (Dorfkirche) einen Besuch abstatten.

 

Eichwalde ist ein Ort zum Wohlfühlen. Die Gemeinde ist in ihrer Entwicklung darauf bedacht, dass alle Altersgruppen ihr Leben in Eichwalde genießen können. Fünf Kindertagesstätten und die Kindertagespflege umsorgen die kleinsten Mitbürger, damit ihre Eltern sorglos ihrer Arbeit nachgehen können. Auch die Schulwege in Eichwalde sind kurz, denn mit einer Grundschule, einem Gymnasium und einer privaten Oberschule ist der Ort bestens ausgestattet und bietet allen Schülern des Ortes ein nahes Lernumfeld. Auch nach Schulschluss ist im Hort und im Jugendclub für ein abwechslungsreiches Nachmittagsprogramm gesorgt. Eichwalde erfüllt aber nicht nur die Bedürfnisse von Familien, auch an das Leben im Alter wird hier gedacht. Durch den Seniorenbeirat werden immer wieder Ideen generiert und Projekte angeregt, um das Wohnumfeld in Eichwalde noch attraktiver für das Alter zu gestalten und abwechslungsreiche Veranstaltungen anzubieten. Gemeinsames Kochen, Musik oder Spieleabend – in der Villa Mosaik, Langeweile kommt hier nicht auf.

 

Der Immobilienmarkt in Eichwalde

Die gute Lage und die attraktive Infrastruktur machen Eichwalde zum beliebten Wohnort, der seit Jahren vom anhaltenden Zuzug profitiert. Der Zuzug bringt aber auch Herausforderungen mit sich. Eichwalde wird an der östlichen Ortsgrenze durch die Dahme begrenzt, an allen anderen Seiten geht die Bebauung von Eichwald nahtlos in die Nachbargemeinden über. Das bedeutet Eichwalde hat nur sehr begrenzte Wachstumsmöglichkeiten. Der anhaltende Zuzug erhöht die Nachfrage nach Wohnraum immer weiter, welche nicht vollständig durch Neubauprojekte abgedeckt werden kann. Das führte in den letzten Jahren zu einem kontinuierlichen Preisanstieg für Immobilien in Eichwalde.

 

Das ist besonders für Eigentümer interessant, die über einen Verkauf ihrer Immobilie in Eichwalde nachdenken. Dank der hohen Nachfrage nach Wohnraum profitieren Sie beim Verkauf nicht nur von einer kurzen Vermittlungsdauer, sondern auch von einem TOP-Preis.

Sie möchten mehr über die aktuelle Lage des Immobilienmarktes in Eichwalde erfahren? Ihre regionale Immobilienmaklerin unterstützt Sie gern beim Immobilienverkauf in Eichwalde & Umgebung.

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Kunden über uns

Warum Sie uns empfehlen

Danke für die Unterstützung

Vielen Dank für Ihre Unterstützung beim Verkauf unserer Immobilie. Es war ein großer Schritt. Nun sind wir überglücklich 🙂

U.R. aus Berlin-Mahlsdorf
Haus mit Pool Straußberg

Beruhigendes Gefühl

„Sehr geehrte Frau Rostropowicz, Sie haben derart viel Herzblut in die Sache gesteckt, dass man meinen könnte, das Objekt sei ihr eigenes. Dies, aber auch die Professionalität, mit der Sie Ihrer Arbeit nachgehen, gab uns stets ein durch und durch beruhigendes Gefühl.“

22.04.2021

Familie R. aus Straußberg
Helles Wohnzimmer Lichtenrade Kapitalanlage

Kompetenz und Ehrlichkeit

„Trotz der komplizierten Konstellation ließen sich alle Hürden durch Ihre Kompetenz und Ehrlichkeit leicht überwinden. Wir freuen uns auf unser neues Zuhause und werden uns immer an ihre freundliche Betreuung erinnern.“

25.04.2021

J. und C. Castro
Kaptialanlage Lichtenrade Verrentung

Grandioses Geschick

„Wenn es einen „Best Makler Award of Berlin“ geben würde, hätten Sie diesen verdient. Mit viel Engagement, Begeisterung und auch unter Berücksichtigung der kompliziertesten Details und Herausforderung wurde der Erfolg erzielt. Dabei war die vertrauensvolle Zusammenarbeit, die hohe Fachkompetenz und Ihr grandioses Geschick sehr hilfreich.“

17.04.2021

Ingrid und Wolfgang Troll

Verkaufsabschluss in kurzer Zeit trotz Corona

„Es hat uns sehr beeindruckt, dass Sie innerhalb von 2 Wochen nicht nur eine Besichtigung unter Corona Bedingungen organisiert haben, sondern auch einen Notartermin, um den Kauf abzuschließen. Besonders gefreut hat uns Ihre nette freundliche Art vom ersten Telefonat bis zum Verkaufsabschluss.“

Amela und Zoltán Szabó
Eigentumswohnung Köpenick

Aus voller Überzeugung

„Aus voller Überzeugung und mit einem großen Dankeschön. Frau Rostropowicz hat eine unglaublich saubere, zielorientierte und absolut zuverlässige Arbeit abgeliefert. Ich habe schon viele Immobiliengeschäfte abgewickelt, aber noch nie habe ich so eine angenehme, professionelle Zusammenarbeit erlebt. Herzlichen Glückwunsch zur Mitarbeiterin des Jahres!“

Alex Pade

Neue Angebotsideen

„Ohne Ihre sehr freundliche und mich immer wieder motivierende Mitarbeiterin Weronika Rostropowicz wäre es nicht so gut gelungen. Sie hat sich immer neue Angebotsideen einfallen lassen und war zu jeder Zeit für mich da und notfalls auch am Sonntag ansprechbar.“

Ina Schulz
Hauskauf Köpenick

Kauf unseres ersten Eigenheimes

„Sehr geehrte Frau Rostropowicz, Sie haben uns beim Kauf unseres ersten Eigenheimes begleitet und unterstützt, stets mit größer Freundlichkeit, stets erreichbar, selbst außerhalb der regulären Arbeitszeit. Eines Ihrer hervorstechenden Merkmale, dass Sie stets ehrlich waren und selbst versteckte Mängel offen kommuniziert haben.“

Mandy und Jörg Schäfer

Im besten Sinne hartnäckig beim Hauskauf

„Für Ihre geduldige, freundliche, im besten Sinne hartnäckige und immer service-orientierte Betreuung bedanke ich mich sehr herzlich. Man sich gut aufgehoben, neutral und interessengerecht betreut und wertgeschätzt. Frau Rostropowicz reagiert schnell, arbeitet außerordentlich sorgfältig.“

anonym
Verrentung Müggelheim

Verrentung
Eine glückliche Fügung für Käufer und Verkäufer

„Umfangreiche Beschreibung der Immobilie und ein sehr ansprechendes und informatives Exposé. Vor Ort entsprachen alle Beschreibungen der Realität. Der Termin für Verkäufer und Käufer war sehr gelungen! Der Kauf- perfekt!“

Hartmut R.

Haus Verkauft! Viel fachliche Kompetenz

„Wir hatten vom ersten Tag an die volle Unterstützung der Firma WohnHausImmobilien – von der Bewertung der Immobilie bis zur notariellen Beurkundung war insbesondere Frau Rostropowicz buchstäblich jeden Tag und zu jeder Tageszeit für uns da.“

Regina und Wolfgang Galler

Beeindruckende Leistung bei Haussuche

„Ihre Dienstleistung hat uns sehr beeindruckt: Besichtigungen in kompetenter Begleitung und kurzfristig möglich. Immer erreichbar. Alle Fragen wurden in netter Atmosphäre ausführlich beantwortet.“

Miriam und Michael Bertram
Hausverkauf Gosen Neu Zittau

Gewissenhaft und kompetent

„Sehr geehrte Frau Thiel, Ihre sorgfältige, äußerst fachkundige Begutachtung meiner Immobilie hat mich überzeugt, die weitere Abwicklung des Verkaufs in Ihre Hände zu geben. Ich schätze Sie als gewissenhafte und kompetente Maklerin. Gerne werde ich Sie weiterempfehlen.“

Lothar Stein

Grundstein zum Verkauf

„Sehr geehrte Frau Thiel, ich schätze an Ihnen besonders Ihre souveräne Art und Ihre Verlässlichkeit. Ich danke Ihnen für Ihre sehr gute Arbeit als meine Immobilienberaterin.“

Heike Radtke

OFFEN UND EHRLICH

„Sehr geehrte Frau Thiel, Sie waren immer ansprechbar, offen und ehrlich. Alle Fragen wurden auf Grund Ihrer hohen Fachkompetenz beantwortet. Die Verhandlungen beim Notar haben Sie geduldig begleitet und einer Lösung zugeführt. Einfühlsam war auch Ihr Umgang mit der Verkäuferin. Sie haben den Kaufprozess engagiert und proaktiv vorangebracht.“

anonym

BESTE SICHERHEIT IM ALTER

„Wir haben unser Leben lang gearbeitet und doch ist die Rente knapp. Dank der Immobilien-Verrentung konnten wir unser Haus verkaufen ohne ausziehen zu müssen. Wir danken Frau Rostropowicz für die sehr individuelle Beratung und ihr gutes Gespür, den richtigen Käufer für unser Haus gefunden zu haben!“

Renate und Heinz Schmidt

EFFEKTIV UND ZIELSTREBIG

„Wir wussten gar nicht, wie viel Arbeit beim Verkauf unserer Eigentumswohnung auf uns zukommt. Schnell haben wir gemerkt, dass das neben dem Berufsleben, Familie und Umzug nicht möglich ist. Zum Glück haben wir so einen tollen Makler wie Herrn Theiler gefunden.“

Sonja Thalbach

BEEINDRUCKENDE LEISTUNG

„Ihre Dienstleistung hat uns sehr beeindruckt: Besichtigungen in kompetenter Begleitung und kurzfristig möglich. Immer erreichbar. Alle Fragen wurden in netter Atmosphäre ausführlich beantwortet.“

Miriam und Michael Bertram

VIEL FACHLICHE KOMPTETENZ

„Wir hatten vom ersten Tag an die volle Unterstützung der Firma WohnHausImmobilien – von der Bewertung der Immobilie bis zur notariellen Beurkundung war insbesondere Frau Rostropowicz buchstäblich jeden Tag und zu jeder Tageszeit für uns da.“

Regina und Wolfgang Galler

EINE GLÜCKLICHE FÜGUNG

„Umfangreiche Beschreibung der Immobilie und ein sehr ansprechendes und informatives Exposé. Vor Ort entsprachen alle Beschreibungen der Realität. Der Termin für Verkäufer und Käufer war sehr gelungen! Der Kauf- perfekt!“

Hartmut R.

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Wichtige Fragen an den Immobilienmakler für Eichwalde

FAQ – Immobilien in Eichwalde

Immobilien in Eichwalde sind beliebt und wer einmal hier wohnt, den zieht es nicht so schnell wieder weg. Die hohe Wohnqualität in Kombination mit der guten Infrastruktur eignet sich hervorragend als Wohnort vor den Toren Berlins. Wer hier eine Immobilie zum Kauf angeboten bekommt, sollte zuschlagen. Dank der positiven Preisentwicklung und den wenigen Wachstumsmöglichkeiten ist der Kauf einer Immobilie in Eichwalde auch eine gute Kapitalanlage.

Dem Zuzug und die damit entstehende Nachfrage nach Immobilien kann durch Neubauten nicht abgedeckt werden. Die Kaufbereitschaft für Bestandsimmobilien ist in Eichwalde somit sehr hoch und ein Verkauf umso lohnenswerter. Angesichts dieser Entwicklung haben sich die Verkaufspreise in den letzten Jahren bereits gesteigert. Ein idealer Zeitpunkt für den Verkauf einer Bestandsimmobilie.

Eichwalde verfügt über eine vielfältige Bebauungsstruktur: herrschaftliche Villen, Einfamilienhäuser und neue Mehrfamilienhäuser durchziehen die Ortschaft. Dabei sind alle Immobilientypen gefragt. Wen es in das ländliche Eichwalde zieht, der träumt vom Eigenheim. Deshalb sind Einfamilienhäuser etwas mehr gefragt als Wohnungen.

Eichwalde ist dicht besiedelt und die meisten Häuser sind bereits liebevoll hergerichtet. Doch hier und da findet sich auch einige sanierungsbedürftige Immobilie. Auch diese Objekte sind interessant für Käufer, denn durch einen Umbau in Kombination mit der Sanierung kann man sich einige Wohnwünsche und Anforderungen verwirklichen. Mit unserer einzigartigen Marketingstrategie findet sich auch für denkmalgeschützte und renovierungsbedürftige Objekte ein Käufer, der die Potentiale des Marktes nutzen und die Potentiale der Immobilie entfalten möchte.