Köpenick

Willkommen

Wir sind Ihr Immobilienmakler für Köpenick

Weronika Rostropowicz

Lieber Immobilienfreund,

nicht nur die hippen Szeneviertel Berlins sind unglaublich begehrt und versprechen Eigentümern eine lukrative Kapitalanlage. Als Immobilienmakler empfehlen wir auch die Randbezirke wie Treptow-Köpenick, welche ansprechende Immobilien zu bieten haben. Besonders im beliebtesten Stadtteil des Bezirks – Köpenick – sorgt die gute Infrastruktur zwischen Wasser und viel Grün für einen attraktiven Immobilienmarkt.

Durch die positive Preisentwicklung der vergangenen Jahre ist der Zeitpunkt für Eigentümer ideal zum Immobilienverkauf in Köpenick. Lassen Sie sich von WohnHausImmobilien als Ihren regionalen Profi beraten.

Bei uns profitieren Sie von einer professionellen Marktwertermittlung, erstklassigem Marketing und einem großen Netzwerk. So gelingt Ihr Immobilienverkauf in Berlin Köpenick störungsfrei, diskret und mit kurzer Vermarktungszeit.

Sprechen Sie mich an, ich stehe Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Kontaktieren Sie uns!

Weronika Rostropowicz,
Ihre Immobilienmaklerin für Köpenick

Weronika Rostropowicz

Eine eigene kleine Stadt

Ihr Immobilienmakler stellt Köpenick vor

Ein bunter Mix aus Altstadt, Natur und Moderne

Köpenick besticht mit seiner charmanten Insellage zwischen den Flüssen Spree und Dahme in einer wald- und seenreichen Umgebung. Doch der im Südosten gelegene Berliner Stadtteil hat neben seiner Nähe zu Wassergebieten und den weitläufigen Wäldern der Umgebung noch einiges mehr zu bieten. Charmante Restaurants und Cafés ziehen besonders an warmen Sommerabenden alle in die romantische Altstadt, die mit ihrem Rathaus direkt am Wasser liegt. Hier findet auch jährlich der berühmte Köpenicker Sommer statt sowie zahlreiche andere Feste, wie das Köpenicker Wein- oder Jazz-Fest.

Auch wenn die Köpenicker die Natur & den Flair ihres Stadtteils sehr zu schätzen wissen, legen sie genauso viel Wert auf die hervorragende Infrastruktur. Köpenick selbst, genau wie die umliegenden Stadtteile, bietet zahlreiche Arbeitsplätze in den verschiedensten Branchen und Unternehmensgrößen. Wen es dennoch in die Berliner Innenstadt oder die umliegenden Stadtteile wie Adlershof, Müggelheim oder Friedrichshagen zieht, der ist dank verschiedener S-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien bestens vernetzt.

Köpenick eine Altstadt wie aus dem Märchenbuch

Dem Ort in Insellage wurde bereits im Mittelalter das Stadtrecht verliehen und noch heute verfügt er über eine gut erhaltene Altstadt, die besonders im Sommer zum Verweilen einlädt. In unmittelbarer Nähe, ebenfalls in Insellage, befindet sich das zwischen 1677 und 1683 erbaute Barockschloss. Seit der Sanierung beherbergt es Exponate des Kunstgewerbemuseums Berlin. Schloss und Altstadt gehören zu den ältesten Siedlungskernen in Berlin und stehen heute unter Denkmalschutz.

1906 wurde Köpenick durch den Gaunerstreich des „Hauptmannes von Köpenick“ berühmt. Wohl jeder Köpenicker kennt die Geschichte, von der noch heute vor dem imposanten Rathaus eine Statue zeugt.

Doch das Barockschloss, die romantische Altstadt und die Geschichte vom Hauptmann sind längst nicht alle märchenhaften Zeugnisse von Köpenicks besonderem Charme. Sie müssen nur einen Blick auf die kleinen Viertel des Stadtteils werfen. Neben dem Märchenviertel gibt es noch weitere idyllische Gegenden in Köpenick die dank malerischer Häuser einen Besuch wert sind.

Der Immobilienmarkt in Köpenick

Köpenick bietet in Hinblick auf seine Bebauung jedoch weit mehr als die romantischen Bauten der Altstadt. Der Stadtteil hat sich außerhalb seines Kerns zu einem modernen Wohnort entwickelt, der eine bunte Mischung aus mehrgeschossigen Mietshäusern, Villen, Einfamilienhaussiedlungen und Mehrfamilienhäusern mit Wasserblick bietet. Mit dem Bau der beiden Neubaugebiete Allende-Viertel 1 und Allende-Viertel 2 in den 1970-1980er Jahren entstanden zwei komplett neue Wohngebiete in Plattenbauweise. Einige Straßenbahnstationen entfernt,  bietet Köpenick jedoch ebenso luxuriöse und kostspielige Viertel. Die Villenkolonie Wendenschloss wurde in der Nähe der gleichnamigen Ausflugsgaststätte im Jahre 1892 gegründet. Die nördlich des S-Bahnhofes gelegenen Wohngebiete des sogenannten Märchenviertels weisen mit ihrer Lage unmittelbar am Wald eine hohe Wohnqualität auf.

Da Köpenick sich immer mehr wachsender Beliebtheit erfreut, wird in und um den Stadtteil immer mehr Fläche in neuen, modernen und ansprechenden Wohnraum verwandelt.

Sie möchten mehr über die aktuelle Lage des Immobilienmarktes in Köpenick erfahren? Ihre regionale Immobilienmaklerin unterstützt Sie gern beim Immobilienverkauf in Köpenick  & Umgebung.

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Kunden über uns

Warum Sie uns empfehlen

Danke für die Unterstützung

Vielen Dank für Ihre Unterstützung beim Verkauf unserer Immobilie. Es war ein großer Schritt. Nun sind wir überglücklich 🙂

U.R. aus Berlin-Mahlsdorf
Haus mit Pool Straußberg

Beruhigendes Gefühl

„Sehr geehrte Frau Rostropowicz, Sie haben derart viel Herzblut in die Sache gesteckt, dass man meinen könnte, das Objekt sei ihr eigenes. Dies, aber auch die Professionalität, mit der Sie Ihrer Arbeit nachgehen, gab uns stets ein durch und durch beruhigendes Gefühl.“

22.04.2021

Familie R. aus Straußberg
Helles Wohnzimmer Lichtenrade Kapitalanlage

Kompetenz und Ehrlichkeit

„Trotz der komplizierten Konstellation ließen sich alle Hürden durch Ihre Kompetenz und Ehrlichkeit leicht überwinden. Wir freuen uns auf unser neues Zuhause und werden uns immer an ihre freundliche Betreuung erinnern.“

25.04.2021

J. und C. Castro
Kaptialanlage Lichtenrade Verrentung

Grandioses Geschick

„Wenn es einen „Best Makler Award of Berlin“ geben würde, hätten Sie diesen verdient. Mit viel Engagement, Begeisterung und auch unter Berücksichtigung der kompliziertesten Details und Herausforderung wurde der Erfolg erzielt. Dabei war die vertrauensvolle Zusammenarbeit, die hohe Fachkompetenz und Ihr grandioses Geschick sehr hilfreich.“

17.04.2021

Ingrid und Wolfgang Troll

Verkaufsabschluss in kurzer Zeit trotz Corona

„Es hat uns sehr beeindruckt, dass Sie innerhalb von 2 Wochen nicht nur eine Besichtigung unter Corona Bedingungen organisiert haben, sondern auch einen Notartermin, um den Kauf abzuschließen. Besonders gefreut hat uns Ihre nette freundliche Art vom ersten Telefonat bis zum Verkaufsabschluss.“

Amela und Zoltán Szabó
Eigentumswohnung Köpenick

Aus voller Überzeugung

„Aus voller Überzeugung und mit einem großen Dankeschön. Frau Rostropowicz hat eine unglaublich saubere, zielorientierte und absolut zuverlässige Arbeit abgeliefert. Ich habe schon viele Immobiliengeschäfte abgewickelt, aber noch nie habe ich so eine angenehme, professionelle Zusammenarbeit erlebt. Herzlichen Glückwunsch zur Mitarbeiterin des Jahres!“

Alex Pade

Neue Angebotsideen

„Ohne Ihre sehr freundliche und mich immer wieder motivierende Mitarbeiterin Weronika Rostropowicz wäre es nicht so gut gelungen. Sie hat sich immer neue Angebotsideen einfallen lassen und war zu jeder Zeit für mich da und notfalls auch am Sonntag ansprechbar.“

Ina Schulz
Hauskauf Köpenick

Kauf unseres ersten Eigenheimes

„Sehr geehrte Frau Rostropowicz, Sie haben uns beim Kauf unseres ersten Eigenheimes begleitet und unterstützt, stets mit größer Freundlichkeit, stets erreichbar, selbst außerhalb der regulären Arbeitszeit. Eines Ihrer hervorstechenden Merkmale, dass Sie stets ehrlich waren und selbst versteckte Mängel offen kommuniziert haben.“

Mandy und Jörg Schäfer

Im besten Sinne hartnäckig beim Hauskauf

„Für Ihre geduldige, freundliche, im besten Sinne hartnäckige und immer service-orientierte Betreuung bedanke ich mich sehr herzlich. Man sich gut aufgehoben, neutral und interessengerecht betreut und wertgeschätzt. Frau Rostropowicz reagiert schnell, arbeitet außerordentlich sorgfältig.“

anonym
Verrentung Müggelheim

Verrentung
Eine glückliche Fügung für Käufer und Verkäufer

„Umfangreiche Beschreibung der Immobilie und ein sehr ansprechendes und informatives Exposé. Vor Ort entsprachen alle Beschreibungen der Realität. Der Termin für Verkäufer und Käufer war sehr gelungen! Der Kauf- perfekt!“

Hartmut R.

Haus Verkauft! Viel fachliche Kompetenz

„Wir hatten vom ersten Tag an die volle Unterstützung der Firma WohnHausImmobilien – von der Bewertung der Immobilie bis zur notariellen Beurkundung war insbesondere Frau Rostropowicz buchstäblich jeden Tag und zu jeder Tageszeit für uns da.“

Regina und Wolfgang Galler

Beeindruckende Leistung bei Haussuche

„Ihre Dienstleistung hat uns sehr beeindruckt: Besichtigungen in kompetenter Begleitung und kurzfristig möglich. Immer erreichbar. Alle Fragen wurden in netter Atmosphäre ausführlich beantwortet.“

Miriam und Michael Bertram
Hausverkauf Gosen Neu Zittau

Gewissenhaft und kompetent

„Sehr geehrte Frau Thiel, Ihre sorgfältige, äußerst fachkundige Begutachtung meiner Immobilie hat mich überzeugt, die weitere Abwicklung des Verkaufs in Ihre Hände zu geben. Ich schätze Sie als gewissenhafte und kompetente Maklerin. Gerne werde ich Sie weiterempfehlen.“

Lothar Stein

Grundstein zum Verkauf

„Sehr geehrte Frau Thiel, ich schätze an Ihnen besonders Ihre souveräne Art und Ihre Verlässlichkeit. Ich danke Ihnen für Ihre sehr gute Arbeit als meine Immobilienberaterin.“

Heike Radtke

OFFEN UND EHRLICH

„Sehr geehrte Frau Thiel, Sie waren immer ansprechbar, offen und ehrlich. Alle Fragen wurden auf Grund Ihrer hohen Fachkompetenz beantwortet. Die Verhandlungen beim Notar haben Sie geduldig begleitet und einer Lösung zugeführt. Einfühlsam war auch Ihr Umgang mit der Verkäuferin. Sie haben den Kaufprozess engagiert und proaktiv vorangebracht.“

anonym

BESTE SICHERHEIT IM ALTER

„Wir haben unser Leben lang gearbeitet und doch ist die Rente knapp. Dank der Immobilien-Verrentung konnten wir unser Haus verkaufen ohne ausziehen zu müssen. Wir danken Frau Rostropowicz für die sehr individuelle Beratung und ihr gutes Gespür, den richtigen Käufer für unser Haus gefunden zu haben!“

Renate und Heinz Schmidt

EFFEKTIV UND ZIELSTREBIG

„Wir wussten gar nicht, wie viel Arbeit beim Verkauf unserer Eigentumswohnung auf uns zukommt. Schnell haben wir gemerkt, dass das neben dem Berufsleben, Familie und Umzug nicht möglich ist. Zum Glück haben wir so einen tollen Makler wie Herrn Theiler gefunden.“

Sonja Thalbach

BEEINDRUCKENDE LEISTUNG

„Ihre Dienstleistung hat uns sehr beeindruckt: Besichtigungen in kompetenter Begleitung und kurzfristig möglich. Immer erreichbar. Alle Fragen wurden in netter Atmosphäre ausführlich beantwortet.“

Miriam und Michael Bertram

VIEL FACHLICHE KOMPTETENZ

„Wir hatten vom ersten Tag an die volle Unterstützung der Firma WohnHausImmobilien – von der Bewertung der Immobilie bis zur notariellen Beurkundung war insbesondere Frau Rostropowicz buchstäblich jeden Tag und zu jeder Tageszeit für uns da.“

Regina und Wolfgang Galler

EINE GLÜCKLICHE FÜGUNG

„Umfangreiche Beschreibung der Immobilie und ein sehr ansprechendes und informatives Exposé. Vor Ort entsprachen alle Beschreibungen der Realität. Der Termin für Verkäufer und Käufer war sehr gelungen! Der Kauf- perfekt!“

Hartmut R.

Lokale Angebote

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Wichtige Fragen an den Immobilienmakler für Köpenick

FAQ – Immobilien in Köpenick

Köpenick steht seit Jahren für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Das spiegelt sich auch in den steigenden Immobilienpreisen wieder. Dank seiner anhaltenden Beliebtheit ist Köpenick trotz aktuell hoher Kaufpreise ein lukratives Investment und eine gute Kapitalanlage.

In den vergangenen Jahren hat der Immobilienmarkt in Köpenick geboomt. Die Kaufpreise für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen sind auf einem absoluten Rekord-Hoch. Der Zeitpunkt für den Verkauf Ihrer Immobilie könnte kaum passender sein.

Köpenick zeichnet sich durch einen bunten Mix in der Bebauung aus. Von Villen über Einfamilienhäuser, bis zur kleinen Zweiraumwohnung ist hier jedes Objekt begehrt. Dank der großen Nachfrage nach Immobilien jeglicher Art können Sie mit einer kurzen Vermarktungszeit rechnen. Besonders begehrt sind Einfamilienhäuser in den Randgebieten und in Wasser- beziehungsweise Waldnähe.

Besonders in der Altstadt und den historischen Teilen Köpenicks finden sich denkmalgeschützte Immobilien – diese können meist allein durch ihre hervorragende Lage überzeugen. Bedingt durch das günstige Zinsniveau der EZB sind auch diese Immobilien interessant für Kapitalanleger. Mit unserer einzigartigen Marketingstrategie findet sich auch für denkmalgeschützte und renovierungsbedürftige Objekte ein Käufer, der die Potentiale des Marktes nutzen und die Potentiale der Immobilie entfalten möchte.