Ein bunter Mix aus Altstadt, Natur und Moderne
Köpenick besticht mit seiner charmanten Insellage zwischen den Flüssen Spree und Dahme in einer wald- und seenreichen Umgebung. Doch der im Südosten gelegene Berliner Stadtteil hat neben seiner Nähe zu Wassergebieten und den weitläufigen Wäldern der Umgebung noch einiges mehr zu bieten. Charmante Restaurants und Cafés ziehen besonders an warmen Sommerabenden alle in die romantische Altstadt, die mit ihrem Rathaus direkt am Wasser liegt. Hier findet auch jährlich der berühmte Köpenicker Sommer statt sowie zahlreiche andere Feste, wie das Köpenicker Wein- oder Jazz-Fest.
Auch wenn die Köpenicker die Natur & den Flair ihres Stadtteils sehr zu schätzen wissen, legen sie genauso viel Wert auf die hervorragende Infrastruktur. Köpenick selbst, genau wie die umliegenden Stadtteile, bietet zahlreiche Arbeitsplätze in den verschiedensten Branchen und Unternehmensgrößen. Wen es dennoch in die Berliner Innenstadt oder die umliegenden Stadtteile wie Adlershof, Müggelheim oder Friedrichshagen zieht, der ist dank verschiedener S-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien bestens vernetzt.
Köpenick – eine Altstadt wie aus dem Märchenbuch
Dem Ort in Insellage wurde bereits im Mittelalter das Stadtrecht verliehen und noch heute verfügt er über eine gut erhaltene Altstadt, die besonders im Sommer zum Verweilen einlädt. In unmittelbarer Nähe, ebenfalls in Insellage, befindet sich das zwischen 1677 und 1683 erbaute Barockschloss. Seit der Sanierung beherbergt es Exponate des Kunstgewerbemuseums Berlin. Schloss und Altstadt gehören zu den ältesten Siedlungskernen in Berlin und stehen heute unter Denkmalschutz.
1906 wurde Köpenick durch den Gaunerstreich des „Hauptmannes von Köpenick“ berühmt. Wohl jeder Köpenicker kennt die Geschichte, von der noch heute vor dem imposanten Rathaus eine Statue zeugt.
Doch das Barockschloss, die romantische Altstadt und die Geschichte vom Hauptmann sind längst nicht alle märchenhaften Zeugnisse von Köpenicks besonderem Charme. Sie müssen nur einen Blick auf die kleinen Viertel des Stadtteils werfen. Neben dem Märchenviertel gibt es noch weitere idyllische Gegenden in Köpenick die dank malerischer Häuser einen Besuch wert sind.
Der Immobilienmarkt in Köpenick
Köpenick bietet in Hinblick auf seine Bebauung jedoch weit mehr als die romantischen Bauten der Altstadt. Der Stadtteil hat sich außerhalb seines Kerns zu einem modernen Wohnort entwickelt, der eine bunte Mischung aus mehrgeschossigen Mietshäusern, Villen, Einfamilienhaussiedlungen und Mehrfamilienhäusern mit Wasserblick bietet. Mit dem Bau der beiden Neubaugebiete Allende-Viertel 1 und Allende-Viertel 2 in den 1970-1980er Jahren entstanden zwei komplett neue Wohngebiete in Plattenbauweise. Einige Straßenbahnstationen entfernt, bietet Köpenick jedoch ebenso luxuriöse und kostspielige Viertel. Die Villenkolonie Wendenschloss wurde in der Nähe der gleichnamigen Ausflugsgaststätte im Jahre 1892 gegründet. Die nördlich des S-Bahnhofes gelegenen Wohngebiete des sogenannten Märchenviertels weisen mit ihrer Lage unmittelbar am Wald eine hohe Wohnqualität auf.
Da Köpenick sich immer mehr wachsender Beliebtheit erfreut, wird in und um den Stadtteil immer mehr Fläche in neuen, modernen und ansprechenden Wohnraum verwandelt.
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