Köpenick

Willkommen

Wir sind Ihr Immobilienmakler für Köpenick

Weronika Rostropowicz

Lieber Immobilienfreund,

nicht nur die hippen Szeneviertel Berlins sind unglaublich begehrt und versprechen Eigentümern eine lukrative Kapitalanlage. Als Immobilienmakler empfehlen wir auch die Randbezirke wie Treptow-Köpenick, welche ansprechende Immobilien zu bieten haben. Besonders im beliebtesten Stadtteil des Bezirks – Köpenick – sorgt die gute Infrastruktur zwischen Wasser und viel Grün für einen attraktiven Immobilienmarkt.

Durch die positive Preisentwicklung der vergangenen Jahre ist der Zeitpunkt für Eigentümer ideal zum Immobilienverkauf in Köpenick. Lassen Sie sich von WohnHausImmobilien als Ihren regionalen Profi beraten.

Bei uns profitieren Sie von einer professionellen Marktwertermittlung, erstklassigem Marketing und einem großen Netzwerk. So gelingt Ihr Immobilienverkauf in Berlin Köpenick störungsfrei, diskret und mit kurzer Vermarktungszeit.

Sprechen Sie mich an, ich stehe Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Kontaktieren Sie uns!

Weronika Rostropowicz,
Ihre Immobilienmaklerin für Köpenick

Weronika Rostropowicz

Eine eigene kleine Stadt

Ihr Immobilienmakler stellt Köpenick vor

Ein bunter Mix aus Altstadt, Natur und Moderne

Köpenick besticht mit seiner charmanten Insellage zwischen den Flüssen Spree und Dahme in einer wald- und seenreichen Umgebung. Doch der im Südosten gelegene Berliner Stadtteil hat neben seiner Nähe zu Wassergebieten und den weitläufigen Wäldern der Umgebung noch einiges mehr zu bieten. Charmante Restaurants und Cafés ziehen besonders an warmen Sommerabenden alle in die romantische Altstadt, die mit ihrem Rathaus direkt am Wasser liegt. Hier findet auch jährlich der berühmte Köpenicker Sommer statt sowie zahlreiche andere Feste, wie das Köpenicker Wein- oder Jazz-Fest.

Auch wenn die Köpenicker die Natur & den Flair ihres Stadtteils sehr zu schätzen wissen, legen sie genauso viel Wert auf die hervorragende Infrastruktur. Köpenick selbst, genau wie die umliegenden Stadtteile, bietet zahlreiche Arbeitsplätze in den verschiedensten Branchen und Unternehmensgrößen. Wen es dennoch in die Berliner Innenstadt oder die umliegenden Stadtteile wie Adlershof, Müggelheim oder Friedrichshagen zieht, der ist dank verschiedener S-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien bestens vernetzt.

Köpenick eine Altstadt wie aus dem Märchenbuch

Dem Ort in Insellage wurde bereits im Mittelalter das Stadtrecht verliehen und noch heute verfügt er über eine gut erhaltene Altstadt, die besonders im Sommer zum Verweilen einlädt. In unmittelbarer Nähe, ebenfalls in Insellage, befindet sich das zwischen 1677 und 1683 erbaute Barockschloss. Seit der Sanierung beherbergt es Exponate des Kunstgewerbemuseums Berlin. Schloss und Altstadt gehören zu den ältesten Siedlungskernen in Berlin und stehen heute unter Denkmalschutz.

1906 wurde Köpenick durch den Gaunerstreich des „Hauptmannes von Köpenick“ berühmt. Wohl jeder Köpenicker kennt die Geschichte, von der noch heute vor dem imposanten Rathaus eine Statue zeugt.

Doch das Barockschloss, die romantische Altstadt und die Geschichte vom Hauptmann sind längst nicht alle märchenhaften Zeugnisse von Köpenicks besonderem Charme. Sie müssen nur einen Blick auf die kleinen Viertel des Stadtteils werfen. Neben dem Märchenviertel gibt es noch weitere idyllische Gegenden in Köpenick die dank malerischer Häuser einen Besuch wert sind.

Der Immobilienmarkt in Köpenick

Köpenick bietet in Hinblick auf seine Bebauung jedoch weit mehr als die romantischen Bauten der Altstadt. Der Stadtteil hat sich außerhalb seines Kerns zu einem modernen Wohnort entwickelt, der eine bunte Mischung aus mehrgeschossigen Mietshäusern, Villen, Einfamilienhaussiedlungen und Mehrfamilienhäusern mit Wasserblick bietet. Mit dem Bau der beiden Neubaugebiete Allende-Viertel 1 und Allende-Viertel 2 in den 1970-1980er Jahren entstanden zwei komplett neue Wohngebiete in Plattenbauweise. Einige Straßenbahnstationen entfernt,  bietet Köpenick jedoch ebenso luxuriöse und kostspielige Viertel. Die Villenkolonie Wendenschloss wurde in der Nähe der gleichnamigen Ausflugsgaststätte im Jahre 1892 gegründet. Die nördlich des S-Bahnhofes gelegenen Wohngebiete des sogenannten Märchenviertels weisen mit ihrer Lage unmittelbar am Wald eine hohe Wohnqualität auf.

Da Köpenick sich immer mehr wachsender Beliebtheit erfreut, wird in und um den Stadtteil immer mehr Fläche in neuen, modernen und ansprechenden Wohnraum verwandelt.

Sie möchten mehr über die aktuelle Lage des Immobilienmarktes in Köpenick erfahren? Ihre regionale Immobilienmaklerin unterstützt Sie gern beim Immobilienverkauf in Köpenick  & Umgebung.

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Kundenstimmen – Erfolgsgeschichten in Köpenick

Wie wir erfolgreich Immobilien in Köpenick verkaufen

Zuverlässig, transparent & verbindlich

Wir wurden beim Verkauf unserer Wohnung von Frau Rostropowicz betreut. Der Verkauf erfolgte zuverlässig, transparent und verbindlich. Verkäufer und Käufer wurden wertschätzend und kompetent beraten. Hervorzuheben ist die tolle Erarbeitung eines Exposés für den Verkauf. Wir empfehlen Herrn Theiler und sein Team gerne mit Überzeugung weiter.

 

Familie D.

Sehr froh und optimistisch

Sehr geehrte Damen und Herren,

Anfang des Jahres 2021 hatte ich mich entschlossen mein Grundstück in Köpenick zu verkaufen und wieder in meine Heimatstadt Rostock zu ziehen. 27 Jahre habe ich in Berlin gelebt, hier gearbeitet und unseren Garten mit vielen Rhododendren und Blumen geschmückt. Nachdem mein Mann vor 5 Jahren starb wurde mein Heimweh nach der Ostsee immer stärker. Aber wie sollte ich eine Wohnung in Rostock finden, in meinem Alter (78) und ohne Fahrzeug? Da bekam ich von einer Freundin die Adresse Ihrer Firma. Sie erzählte mir, dass sie sehr zufrieden war als sie das Grundstück mit Hilfe Ihrer Firma verkaufte. Ein Anruf und eines Tages stand Frau Rostroprowicz vor mir. Ja- und dann ging es los mit Besichtigung, Fotos und Aktenstudium.
Gespannt wartete ich auf die Wertermittlung und wurde nicht enttäuscht. Ein Handicap war für mich eine lange geplante größere OP, die wegen der Coronapandemie verschoben war.
Nach der Entlassung aus dem Krankenhaus ging es mir lange nicht sehr gut, aber Frau Rostroprowicz hielt immer den Kontakt, wir sprachen persönlich und telefonisch über alles. Während mehrere Interessenten Haus und Grundstück besichtigten, gab Frau Rostroprowicz Antworten auf deren Fragen. Nach 14 Tagen standen die Käufer fest. Danach ging alles verhältnismäßig schnell. Am 30. März wurde der Kaufvertrag beim Notar unterschrieben. Heute, am 16.06.2021 konnte ich dem Notar die vollständige Bezahlung melden. Da ich mir noch 3 Jahre Nutzungsrecht ausbedungen habe, um in Ruhe eine neue Wohnung zu suchen, wird am 1. Juli 2021 eine Übergabe an den Käufer erfolgen. Ich zahle monatlich eine Miete für längstens 3 Jahre. Frau Rostroprowicz gab mir gleich zu Beginn ihr Wort, mich bei der Wohnungssuche in Rostock zu unterstützen. Das macht mich sehr froh und optimistisch.

Ich habe meine Entscheidung für die Theiler GmbH nicht bereut und bedanke mich herzlich für die freundliche Zusammenarbeit. Gegebenenfalls werde ich Ihre Firma weiterempfehlen.

Mit freundlichen Grüßen
Frau S.

Engagiert und umsichtig

Sehr geehrte Damen und Herren,

es war ein schönes Wohnen in der Egersfelder Allee. Durch meinen Mann bestand eine besondere Atmosphäre. Er starb 2005.

Lange hat es gedauert, bis ich mich entschlossen hatte, Haus und Garten zu verkaufen.

Im Gespräch hörte ich von Frau Rostroprowicz, die engagiert für Bekannte tätig war.
So entstand meine Verbindung zu ihr und sie übernahm die nötigen Schritte für den Verkauf.

In ihrer hilfsbereiten, freundlichen Art beantwortete sie geduldig meine Fragen und war umsichtig für mein Anliegen tätig.

Hiermit bedanke ich mich bei Frau Rostroprowicz für ihre Unterstützung und wünsche ihr und Ihrem Unternehmen weiterhin Erfolg.

Mit freundlichen Grüßen

Frau M.

Herzlichen Glückwunsch zur Mitarbeiterin des Jahres

In diesem Zusammenhang möchte ich Ihnen aus voller Überzeugung und mit einem großen Dankeschön mitteilen, dass ihre Mitarbeiterin Weronika R. eine unglaublich saubere, zielorientierte und absolut zuverlässige Arbeit abgeliefert hat. Ich habe schon viele Immobiliengeschäfte abgewickelt, aber noch nie habe ich so eine angenehme und professionelle Zusammenarbeit erlebt.

Herzlichen Glückwunsch zur Mitarbeiterin des Jahres !!!

Herr P.

Ehrlichkeit und Offenheit

Sehr geehrte Frau Rostropowicz,

hiermit möchten wir uns bei Ihnen bedanken, dass Sie uns beim Kauf unseres ersten Eigenheimes begleitet und unterstützt haben.

Sie entgegneten uns stets mit größter Freundlichkeit. Wir schätzen zudem sehr, dass Sie stets erreichbar waren, selbst außerhalb der regulären Arbeitszeit und am Wochenende. Auch haben Sie stets unsere Fragen zur vollsten Zufriedenheit beantwortet.

Unserer Erfahrung nach, ist die Chance, heutzutage auf Ehrlichkeit und Offenheit bei einem Immobilienmakler zu stoßen, eher gering. Jedoch ist eines Ihrer hervorstechenden Merkmale, dass Sie stets ehrlich waren und selbst versteckte Mängel offen kommuniziert haben.

Um unserer Zufriedenheit mit Ihrer Arbeit zu verleihen, haben wir Sie in das unserer Meinung nach beste italienische Restaurant eingeladen.

Wir wünschen Ihnen weiterhin beruflich und privat viel Erfolg.

Viele Grüße
Familie S.

Wichtige Fragen an den Immobilienmakler für Köpenick

FAQ – Immobilien in Köpenick

Köpenick steht seit Jahren für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Das spiegelt sich auch in den steigenden Immobilienpreisen wieder. Dank seiner anhaltenden Beliebtheit ist Köpenick trotz aktuell hoher Kaufpreise ein lukratives Investment und eine gute Kapitalanlage.

In den vergangenen Jahren hat der Immobilienmarkt in Köpenick geboomt. Die Kaufpreise für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen sind auf einem absoluten Rekord-Hoch. Der Zeitpunkt für den Verkauf Ihrer Immobilie könnte kaum passender sein.

Köpenick zeichnet sich durch einen bunten Mix in der Bebauung aus. Von Villen über Einfamilienhäuser, bis zur kleinen Zweiraumwohnung ist hier jedes Objekt begehrt. Dank der großen Nachfrage nach Immobilien jeglicher Art können Sie mit einer kurzen Vermarktungszeit rechnen. Besonders begehrt sind Einfamilienhäuser in den Randgebieten und in Wasser- beziehungsweise Waldnähe.

Besonders in der Altstadt und den historischen Teilen Köpenicks finden sich denkmalgeschützte Immobilien – diese können meist allein durch ihre hervorragende Lage überzeugen. Bedingt durch das günstige Zinsniveau der EZB sind auch diese Immobilien interessant für Kapitalanleger. Mit unserer einzigartigen Marketingstrategie findet sich auch für denkmalgeschützte und renovierungsbedürftige Objekte ein Käufer, der die Potentiale des Marktes nutzen und die Potentiale der Immobilie entfalten möchte.