Müggelheim

Wir sind Ihr Immobilienmakler für Müggelheim

Anett Thiel

Lieber Immobilienfreund,

es ist wahrscheinlich niemandem entgangen, dass der Berliner Immobilienmarkt boomt. Durch die unaufhaltsam steigenden Immobilienpreise in der Innenstadt werden die Randgebiete wie Treptow-Köpenick immer attraktiver. Und auch hier macht sich der Preisanstieg mittlerweile bemerkbar. Besonders in Müggelheim, mit charmanten Einfamilienhäusern in attraktiver Lage, verzeichnen wir als Immobilienmakler ein steigendes Interesse.

Wenn Sie als Eigentümer einen Verkauf erwägen, ist die Marktlage jetzt ideal. Nutzen Sie die positive Preisentwicklung für sich und lassen Sie sich von WohnhausImmobilien zu Ihrem Immobilienverkauf kompetent beraten.

Dabei können Sie sich auf eine marktgerechte Preisermittlung verlassen sowie ein hochwertiges Verkaufsmarketing und ein ausgebautes Netzwerk, um Ihren Verkauf störungsfrei, diskret und in kurzer Vermarktungszeit in Müggelheim durchführen zu können.

Sprechen Sie mich an, ich stehe Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Kontaktieren Sie uns!

Anett Thiel,
Ihre Immobilienmaklerin für Müggelheim

Anett Thiel

Zuhause zwischen Müggelsee und Wäldern

Ihr Immobilienmakler stellt Müggelheim vor

Ein Zuhause, das sich nach Urlaub anfühlt

Müggelheim zeichnet sich zum einen durch die schöne Landschaft aus. Der Ort ist geprägt von Seen, Wäldern und den Müggelbergen. Es gibt viele Radwege, naheliegende Badestellen, Bootsverleihstationen und Bootsanlegeplätze. Müggelheim lädt Besucher und Einwohner zur Naherholung ein. Daher verwundert es nicht, dass in der Region, in der sich Ansässige wie im Urlaub fühlen, auch viele Erholungssuchende unterwegs sind.

Dabei muss man sich in Müggelheim nicht einmal vom eigenen Grundstück bewegen, um sich wie im Urlaub zu fühlen. Die meisten Müggelheimer haben Ihr Glück im eigenen Haus mit weitläufigem Garten gefunden. Egal, durch welche Straße Sie in Müggelheim wandern, überall finden Sie charmante Einfamilienhäuser mit gepflegten Gärten, in denen entweder das Seniorenpaar seinen Ruhestand genießt oder Kinder umhertollen. Wer das Wohnen mitten im Grünen zu schätzen weiß, für den ist Müggelheim sicherlich einer der attraktivsten Orte in ganz Berlin.

Müggelheim – eine starke Gemeinschaft

Aber auch das Zusammenleben der Bewohner macht Müggelheim zu etwas ganz Besonderem. Hier kann man ein starkes „Wir“-Gefühl wahrnehmen. Die Jüngsten kennen sich hier bereits seit dem Kindergarten und alle Anwohner haben großes Interesse an den Veranstaltungen vor Ort. Dadurch entsteht eine tolle Gemeinschaft. Sportvereine, wirtschaftliche und kulturelle Vereine sind gut organisiert und damit stets präsent. Jährliche Highlights sind das Angerfest, das Oktoberfest, der Tanz in den Mai und der Weihnachtsmarkt. Die Kirchenwiese am Ortseingang wird für ein alljährliches Weihnachtsbaumverbrennen Anfang Januar, den Zirkus oder das Hüpfburgenland genutzt. Zudem gibt es hier ganz besondere Gastronomie, darunter das Neu-Helgoland, eines von Berlins ältesten Ausflugslokalen mit eigener Dampferanlegerstelle.

Der Immobilienmarkt in Müggelheim

Müggelheim gehört zu den äußersten Stadtteilen des Berliner Bezirks Treptow-Köpenick. Bislang gelangt man vorrangig über die Buslinien oder mit dem Auto in die umliegenden Gebiete.

Genau aus diesem Grund steigen die Immobilienpreise hier auch ein wenig gediegener als in anderen Stadtteilen wie Friedrichshagen, Köpenick oder Adlershof.

Doch gerade das macht Müggelheim für Investoren und alle, die sich den Traum vom Einfamilienhaus mit großem Garten erfüllen wollen, so attraktiv. Die Nachfrage übersteigt das Angebot in Müggelheim bei Weitem. Wer einmal seinen Platz in der Gemeinschaft gefunden hat, der möchte hier so schnell nicht mehr weg.

Daher ist der Zeitpunkt für Verkäufer umso günstiger: Die Immobilienpreise in Müggelheim sind so hoch wie nie und dennoch erschwinglich für Kaufinteressenten – so müssen Eigentümer nicht lange auf das passende Angebot warten.

Sie möchten mehr über die aktuelle Lage des Immobilienmarktes in Müggelheim erfahren? Ihre regionale Immobilienmaklerin unterstützt Sie gern beim Immobilienverkauf in Müggelheim & Umgebung.

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Kundenstimmen – Erfolgsgeschichten in Müggelheim

Wie wir erfolgreich Immobilien in Müggelheim vermarkten

Der Service ging weit über das hinaus, was wir erwartet hatten

Sehr geehrte Frau Thiel,

wir möchten uns ganz herzlich für die Begleitung aus der Sicht der Käufer beim Hauskauf bedanken.

Von Anfang an merkten wir, dass wir bei Ihnen gut aufgehoben waren. Sei es die professionelle Immobiliendarstellung oder die fachliche Beratung.

Der Service ging weit über das hinaus, was wir erwartet hatten. Frau Thiel oder auch die Urlaubsvertretung Frau Rostropowicz waren weit über die Kaufabwicklung hinaus mit Rat und Tat für uns da.

Dazu kam noch der heimische Charakter aller Beteiligten, die ganz aus der Nähe kamen. Man hatte immer ein sehr gutes Gefühl bei allen Begegnungen, welche immer angenehm und freundlich waren.

Deswegen sagen wir noch einmal vielen Dank für alles und werden auch in Zukunft WohnHausImmobilien immer gerne weiterempfehlen.

Mit freundlichen Grüßen

Frau P. und Herr P.

Ein Glücksgriff

Sehr geehrte Damen und Herren,

für die Vermittlung und Abwicklung des Verkaufs meines Hauses und Grundstücks in der Peripherie Berlins habe ich mich für die WohnHausImmobilien Theiler GmbH entschieden.

Mit der dort tätigen Maklerin Frau Thiel habe ich einen Glücksgriff getan! Frau Thiel ist fachlich sehr kompetent, vertrauenswürdig, war im Umgang mit mir als Immobilienlaie sehr geduldig und einfühlsam und hat in jeder Situation besonnen und richtig beraten, geholfen und schließlich die Transaktion sicher gelenkt und für alle Beteiligten absolut zufriedenstellen zum Abschluss gebracht.

Ich bin über das erzielte Ergebnis sehr zufrieden und Frau Thiel außerordentlich dankbar für ihr Engagement und ihre Geduld.

Ich wünsche ihr persönlich und beruflich nur das Allerbeste und kann sie uneingeschränkt weiterempfehlen.

Mit freundlichen Grüßen

Frau A.

Ich bin glücklich in meinem neuen Leben angekommen

Liebe Frau Thiel,

wie schön, dass wir uns kennengelernt haben. Ich bin so dankbar für das, was Sie bewegt haben.

Die Zusammenarbeit war von Anfang an wundervoll. Sie haben so viel erkannt im Haus und Garten.

Sie haben sympathische Nachfolger gefunden.

Ich bin nun glücklich in meinem neuen Leben angekommen und danke Ihnen nochmals sehr.

 

Juliane R.

Eine wunderbare Lösung

Immobilien-Verrentung ist ja kein so bekanntes und einfaches Terrain. Aber es ist eine wunderbare Lösung, sein Haus verkaufen zu können und dennoch – wie „gewohnt“ – darin verbleiben zu dürfen. Unsere Fragen wurden immer schnell, verständlich und kompetent beantwortet, noch offene Angelegenheiten zügig geklärt. So möchten wir dem Experten-Team, insbesondere unser Ansprechpartnerin Frau Thiel für diese kluge Möglichkeit herzlich danken!

Familie A. am 25. 11. 2020

Ermutigend, geduldig und sehr professionell

Sehr geehrte Frau Thiel,

wir möchten uns auch bei Ihnen für die sehr nette Zusammenarbeit bedanken. Den Termin für die Besichtigung im Juni 2020 haben wir ziemlich kurzfristig bekommen, unserem Wunsch entgegen war es am Samstag, was auch nicht selbstverständlich ist.  Und die Besichtigung selbst war sehr professionell durchgeführt, absolut alle Fragen wurden beantwortet.

Langes Warten auf die Finanzierung, die durch Epidemie erschwert war, hat unsere Maklerin Frau Thiel ermutigend und geduldig mit uns miterlebt und trotz allem zum Erfolg geführt. Die Zusammenstellung des Kaufvertrags und Kontakt mit dem Notar und mit der Finanzberaterin wurden auch vollständig vom Maklerbüro und persönlich von Frau Thiel übernommen. Während der Urlaubszeit von Frau Thiel haben wir auch andere nette Personen aus dem „WohnHausImmobilien“ kennengelernt, die uns weiter bei der Kaufentwicklung geholfen hat, die Frau Rostropowicz.

Wir freuen uns sehr, dass dank Bemühungen von allen diesen netten und professionellen Menschen haben wir das Haus in Berlin-Müggelheim gekauft. Allen Mitarbeitern wünschen wir weiterhin viel Erfolg, Geduld und beste Gesundheit.

 

Mit freundlichen Grüßen

Familie O.

Beeindruckende Leistung bei Haussuche

Sehr geehrter Herr Theiler, sehr geehrte Frau Rostropowicz,

mein Mann und ich möchten uns auf diesem Wege für die gute Zusammenarbeit mit Ihnen bei der Vermittlung unserer neuen Immobilie bedanken.

Nachdem wir fast zwei Jahre nach einem Haus in Berlin suchten, dass unseren Wünschen in Bezug auf Preis, Ausstattung, Lage und Zustand entsprach, hatten wir die Hoffnung schon fast aufgegeben etwas Passendes zu finden. Im Laufe dieser Zeit haben wir sehr viele Makler und Hausbesitzer kennengelernt und dabei nicht immer nur positive Erfahrungen gemacht.

Um so mehr hat uns Ihre Dienstleistung sehr beeindruckt. Die Hausbesichtigungen konnten immer in angenehmer und kompetenter Begleitung, teils auch sehr kurzfristig erfolgen.

Wir fühlten uns niemals bedrängt oder unter Zeitdruck gesetzt, sondern konnten in Ruhe abwägen, ob das Angebot unseren Erwartungen entsprach.

Sie waren als Ansprechpartner immer telefonisch oder per E-Mail erreichbar.

Mein Mann und ich konnten in Ihrem Büro die Verkäufer in netter Atmosphäre kennenlernen und es wurden alle Fragen bezüglich des Kaufvertrags in gemeinsamer Runde ausführlich beantwortet.

Vielen Dank für Ihre außergewöhnlich gute Betreuung.

Familie B.

Freundliche, einfühlsame, sehr sachkundige und fachmännische Kompetenz

Sehr geehrte Frau Thiel,

ich möchte mich im Namen der kompletten Familie für die professionelle Abwicklung bei unserem Hausverkauf bei Ihnen bedanken.

Schon die Recherche des Marktes, des Umfeldes und die kompetente Präsentation waren beeindruckend und von hoher Qualität.

Sie waren stets Ansprechpartner für alle Belange während des Verkaufes und reagierten ausgesprochen schnell und engagiert.

Ich denke gerade wegen Ihrer freundlichen, einfühlsamen, aber auch sehr sachkundigen und fachmännischen Kompetenz konnte der

Verkauf des Hauses sehr zügig und in völligem Einvernehmen aller Beteiligten von statten gehen.

Nochmals herzlichen Dank und weiter so.

Frau G.

Eine glückliche Fügung

Bei der Suche im Internet nach einem Haus stieß ich im Juni 2016 auf ein attraktives Inserat der ERA WohnHausImmobilien.
Die umfangreiche Beschreibung und das Exposé der Immobilie war sehr ansprechend und informativ und erregte Interesse. Meine Frau vereinbarte gleich einen Besichtigungstermin mit Fr. Rostropowicz und wir trafen uns bei schönem Wetter in Müggelheim.

Es handelt sich um einen Kauf auf Verrentung.
Vor Ort entsprachen alle Beschreibungen der Realität und nach einer netten Besichtigung des EFH wuchs der Wunsch zu kaufen. Genau, was wir suchten!
Dann nahmen wir den Service der ERA WohnHausImmobilien zur kostenlosen Bewertung unser ETW an. Hr. Theiler besuchte uns zu Hause und 1 Woche später erhielten wir die Bewertung in den Räumen der ERA WohnHausImmobilien in Friedrichshagen. Alle Termine wurden kurzfristig vereinbart und gehalten! Das Team hinter Hr. Theiler ist stets freundlich und kompetent.
Nach einer 2. Besichtigung mit Hr. Theiler waren wir entschlossen und es wurde zielstrebig auf den Notartermin zum Kauf hingearbeitet. Die Möglichkeit einer Finanzierung durch die Baugeldbörse in Pankow wurde unterbreitet und genutzt.
Auch den Kaufvertragsabschluss begleiteten Fr. Rostropowicz und Hr. Theiler persönlich und mit Stil umrahmte die ERA WohnHausImmobilien auch diesen Termin für Verkäufer und Käufer. Gelungen! Der Kauf – perfek!
Nach Kaufpreiszahlung erfolgte 2017 die Hausübergabe wiederum durch Fr. Rostropowicz und Hr. Theiler und wir alle sind froh, diesen Weg gemeinsam beschritten zu haben.

Ein herzliches Dankeschön von Familie R. aus Köpenick

Wichtige Fragen an den Immobilienmakler für Müggelheim

FAQ – Immobilien in Müggelheim

Immer mehr Berliner zieht es an den Rand der Stadt. Während die Preise in Friedrichshagen und Mahlsdorf neue Rekordniveaus erreichen, gestalten sich die Immobilienpreise in Müggelheim vergleichsweise moderat. Dennoch ist ein Aufwärtstrend bei den Kaufpreisen für Immobilien in Müggelheim zu verzeichnen – der Hauskauf in Müggelheim stellt also eine zukunftsträchtige Investition dar.

Aufgrund der stark steigenden Immobilienpreise in den umliegenden Bezirksgebieten von Treptow-Köpenick,  sehen sich immer mehr Kaufinteressenten auch in Müggelheim nach dem passenden Zuhause um. Dabei ist das Angebot bereits jetzt knapp. Die hohe Nachfrage in Müggelheim bietet Ihnen als Eigentümer einen großen Vorteil und macht den Immobilienverkauf zu einer lohnenswerten Entscheidung.

Profitieren Sie von der starken Nachfrage und den steigenden Immobilienpreisen.

In Müggelheim finden sich vorrangig Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit Garten. Besonders beliebt sind dabei Grundstücke, die nah am Wasser oder direkt am Wald liegen. Vereinzelt finden sich im Ortskern auch 2-3 stöckige Mehrfamilienhäuser. Doch wer nach Müggelheim zieht, der möchte sich meistens den Traum vom Eigenheim erfüllen. Dementsprechend begehrt und rar sind Grundstücke und Einfamilienhäuser.

Für Eigentümer bietet die große Nachfrage natürlich Verhandlungsspielraum beim Verkaufspreis.

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