Müggelheim

Willkommen

Wir sind Ihr Immobilienmakler für Müggelheim

Anett Thiel

Lieber Immobilienfreund,

es ist wahrscheinlich niemandem entgangen, dass der Berliner Immobilienmarkt boomt. Durch die unaufhaltsam steigenden Immobilienpreise in der Innenstadt werden die Randgebiete wie Treptow-Köpenick immer attraktiver. Und auch hier macht sich der Preisanstieg mittlerweile bemerkbar. Besonders in Müggelheim, mit charmanten Einfamilienhäusern in attraktiver Lage, verzeichnen wir als Immobilienmakler ein steigendes Interesse.

Wenn Sie als Eigentümer einen Verkauf erwägen, ist die Marktlage jetzt ideal. Nutzen Sie die positive Preisentwicklung für sich und lassen Sie sich von WohnhausImmobilien zu Ihrem Immobilienverkauf kompetent beraten.

Dabei können Sie sich auf eine marktgerechte Preisermittlung verlassen sowie ein hochwertiges Verkaufsmarketing und ein ausgebautes Netzwerk, um Ihren Verkauf störungsfrei, diskret und in kurzer Vermarktungszeit in Müggelheim durchführen zu können.

Sprechen Sie mich an, ich stehe Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Kontaktieren Sie uns!

Anett Thiel

Anett Thiel

Zuhause zwischen Müggelsee und Wäldern

Ihr Immobilienmakler stellt Müggelheim vor

Ein Zuhause, das sich nach Urlaub anfühlt

Müggelheim zeichnet sich zum einen durch die schöne Landschaft aus. Der Ort ist geprägt von Seen, Wäldern und den Müggelbergen. Es gibt viele Radwege, naheliegende Badestellen, Bootsverleihstationen und Bootsanlegeplätze. Müggelheim lädt Besucher und Einwohner zur Naherholung ein. Daher verwundert es nicht, dass in der Region, in der sich Ansässige wie im Urlaub fühlen, auch viele Erholungssuchende unterwegs sind.

Dabei muss man sich in Müggelheim nicht einmal vom eigenen Grundstück bewegen, um sich wie im Urlaub zu fühlen. Die meisten Müggelheimer haben Ihr Glück im eigenen Haus mit weitläufigem Garten gefunden. Egal, durch welche Straße Sie in Müggelheim wandern, überall finden Sie charmante Einfamilienhäuser mit gepflegten Gärten, in denen entweder das Seniorenpaar seinen Ruhestand genießt oder Kinder umhertollen. Wer das Wohnen mitten im Grünen zu schätzen weiß, für den ist Müggelheim sicherlich einer der attraktivsten Orte in ganz Berlin.

Müggelheim – eine starke Gemeinschaft

Aber auch das Zusammenleben der Bewohner macht Müggelheim zu etwas ganz Besonderem. Hier kann man ein starkes „Wir“-Gefühl wahrnehmen. Die Jüngsten kennen sich hier bereits seit dem Kindergarten und alle Anwohner haben großes Interesse an den Veranstaltungen vor Ort. Dadurch entsteht eine tolle Gemeinschaft. Sportvereine, wirtschaftliche und kulturelle Vereine sind gut organisiert und damit stets präsent. Jährliche Highlights sind das Angerfest, das Oktoberfest, der Tanz in den Mai und der Weihnachtsmarkt. Die Kirchenwiese am Ortseingang wird für ein alljährliches Weihnachtsbaumverbrennen Anfang Januar, den Zirkus oder das Hüpfburgenland genutzt. Zudem gibt es hier ganz besondere Gastronomie, darunter das Neu-Helgoland, eines von Berlins ältesten Ausflugslokalen mit eigener Dampferanlegerstelle.

Der Immobilienmarkt in Müggelheim

Müggelheim gehört zu den äußersten Stadtteilen des Berliner Bezirks Treptow-Köpenick. Bislang gelangt man vorrangig über die Buslinien oder mit dem Auto in die umliegenden Gebiete.

Genau aus diesem Grund steigen die Immobilienpreise hier auch ein wenig gediegener als in anderen Stadtteilen wie Friedrichshagen, Köpenick oder Adlershof.

Doch gerade das macht Müggelheim für Investoren und alle, die sich den Traum vom Einfamilienhaus mit großem Garten erfüllen wollen, so attraktiv. Die Nachfrage übersteigt das Angebot in Müggelheim bei Weitem. Wer einmal seinen Platz in der Gemeinschaft gefunden hat, der möchte hier so schnell nicht mehr weg.

Daher ist der Zeitpunkt für Verkäufer umso günstiger: Die Immobilienpreise in Müggelheim sind so hoch wie nie und dennoch erschwinglich für Kaufinteressenten – so müssen Eigentümer nicht lange auf das passende Angebot warten.

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Kunden über uns

Warum Sie uns empfehlen

Danke für die Unterstützung

Vielen Dank für Ihre Unterstützung beim Verkauf unserer Immobilie. Es war ein großer Schritt. Nun sind wir überglücklich 🙂

U.R. aus Berlin-Mahlsdorf
Haus mit Pool Straußberg

Beruhigendes Gefühl

„Sehr geehrte Frau Rostropowicz, Sie haben derart viel Herzblut in die Sache gesteckt, dass man meinen könnte, das Objekt sei ihr eigenes. Dies, aber auch die Professionalität, mit der Sie Ihrer Arbeit nachgehen, gab uns stets ein durch und durch beruhigendes Gefühl.“

22.04.2021

Familie R. aus Straußberg
Helles Wohnzimmer Lichtenrade Kapitalanlage

Kompetenz und Ehrlichkeit

„Trotz der komplizierten Konstellation ließen sich alle Hürden durch Ihre Kompetenz und Ehrlichkeit leicht überwinden. Wir freuen uns auf unser neues Zuhause und werden uns immer an ihre freundliche Betreuung erinnern.“

25.04.2021

J. und C. Castro
Kaptialanlage Lichtenrade Verrentung

Grandioses Geschick

„Wenn es einen „Best Makler Award of Berlin“ geben würde, hätten Sie diesen verdient. Mit viel Engagement, Begeisterung und auch unter Berücksichtigung der kompliziertesten Details und Herausforderung wurde der Erfolg erzielt. Dabei war die vertrauensvolle Zusammenarbeit, die hohe Fachkompetenz und Ihr grandioses Geschick sehr hilfreich.“

17.04.2021

Ingrid und Wolfgang Troll

Verkaufsabschluss in kurzer Zeit trotz Corona

„Es hat uns sehr beeindruckt, dass Sie innerhalb von 2 Wochen nicht nur eine Besichtigung unter Corona Bedingungen organisiert haben, sondern auch einen Notartermin, um den Kauf abzuschließen. Besonders gefreut hat uns Ihre nette freundliche Art vom ersten Telefonat bis zum Verkaufsabschluss.“

Amela und Zoltán Szabó
Eigentumswohnung Köpenick

Aus voller Überzeugung

„Aus voller Überzeugung und mit einem großen Dankeschön. Frau Rostropowicz hat eine unglaublich saubere, zielorientierte und absolut zuverlässige Arbeit abgeliefert. Ich habe schon viele Immobiliengeschäfte abgewickelt, aber noch nie habe ich so eine angenehme, professionelle Zusammenarbeit erlebt. Herzlichen Glückwunsch zur Mitarbeiterin des Jahres!“

Alex Pade

Neue Angebotsideen

„Ohne Ihre sehr freundliche und mich immer wieder motivierende Mitarbeiterin Weronika Rostropowicz wäre es nicht so gut gelungen. Sie hat sich immer neue Angebotsideen einfallen lassen und war zu jeder Zeit für mich da und notfalls auch am Sonntag ansprechbar.“

Ina Schulz
Hauskauf Köpenick

Kauf unseres ersten Eigenheimes

„Sehr geehrte Frau Rostropowicz, Sie haben uns beim Kauf unseres ersten Eigenheimes begleitet und unterstützt, stets mit größer Freundlichkeit, stets erreichbar, selbst außerhalb der regulären Arbeitszeit. Eines Ihrer hervorstechenden Merkmale, dass Sie stets ehrlich waren und selbst versteckte Mängel offen kommuniziert haben.“

Mandy und Jörg Schäfer

Im besten Sinne hartnäckig beim Hauskauf

„Für Ihre geduldige, freundliche, im besten Sinne hartnäckige und immer service-orientierte Betreuung bedanke ich mich sehr herzlich. Man sich gut aufgehoben, neutral und interessengerecht betreut und wertgeschätzt. Frau Rostropowicz reagiert schnell, arbeitet außerordentlich sorgfältig.“

anonym
Verrentung Müggelheim

Verrentung
Eine glückliche Fügung für Käufer und Verkäufer

„Umfangreiche Beschreibung der Immobilie und ein sehr ansprechendes und informatives Exposé. Vor Ort entsprachen alle Beschreibungen der Realität. Der Termin für Verkäufer und Käufer war sehr gelungen! Der Kauf- perfekt!“

Hartmut R.

Haus Verkauft! Viel fachliche Kompetenz

„Wir hatten vom ersten Tag an die volle Unterstützung der Firma WohnHausImmobilien – von der Bewertung der Immobilie bis zur notariellen Beurkundung war insbesondere Frau Rostropowicz buchstäblich jeden Tag und zu jeder Tageszeit für uns da.“

Regina und Wolfgang Galler

Beeindruckende Leistung bei Haussuche

„Ihre Dienstleistung hat uns sehr beeindruckt: Besichtigungen in kompetenter Begleitung und kurzfristig möglich. Immer erreichbar. Alle Fragen wurden in netter Atmosphäre ausführlich beantwortet.“

Miriam und Michael Bertram
Hausverkauf Gosen Neu Zittau

Gewissenhaft und kompetent

„Sehr geehrte Frau Thiel, Ihre sorgfältige, äußerst fachkundige Begutachtung meiner Immobilie hat mich überzeugt, die weitere Abwicklung des Verkaufs in Ihre Hände zu geben. Ich schätze Sie als gewissenhafte und kompetente Maklerin. Gerne werde ich Sie weiterempfehlen.“

Lothar Stein

Grundstein zum Verkauf

„Sehr geehrte Frau Thiel, ich schätze an Ihnen besonders Ihre souveräne Art und Ihre Verlässlichkeit. Ich danke Ihnen für Ihre sehr gute Arbeit als meine Immobilienberaterin.“

Heike Radtke

OFFEN UND EHRLICH

„Sehr geehrte Frau Thiel, Sie waren immer ansprechbar, offen und ehrlich. Alle Fragen wurden auf Grund Ihrer hohen Fachkompetenz beantwortet. Die Verhandlungen beim Notar haben Sie geduldig begleitet und einer Lösung zugeführt. Einfühlsam war auch Ihr Umgang mit der Verkäuferin. Sie haben den Kaufprozess engagiert und proaktiv vorangebracht.“

anonym

BESTE SICHERHEIT IM ALTER

„Wir haben unser Leben lang gearbeitet und doch ist die Rente knapp. Dank der Immobilien-Verrentung konnten wir unser Haus verkaufen ohne ausziehen zu müssen. Wir danken Frau Rostropowicz für die sehr individuelle Beratung und ihr gutes Gespür, den richtigen Käufer für unser Haus gefunden zu haben!“

Renate und Heinz Schmidt

EFFEKTIV UND ZIELSTREBIG

„Wir wussten gar nicht, wie viel Arbeit beim Verkauf unserer Eigentumswohnung auf uns zukommt. Schnell haben wir gemerkt, dass das neben dem Berufsleben, Familie und Umzug nicht möglich ist. Zum Glück haben wir so einen tollen Makler wie Herrn Theiler gefunden.“

Sonja Thalbach

BEEINDRUCKENDE LEISTUNG

„Ihre Dienstleistung hat uns sehr beeindruckt: Besichtigungen in kompetenter Begleitung und kurzfristig möglich. Immer erreichbar. Alle Fragen wurden in netter Atmosphäre ausführlich beantwortet.“

Miriam und Michael Bertram

VIEL FACHLICHE KOMPTETENZ

„Wir hatten vom ersten Tag an die volle Unterstützung der Firma WohnHausImmobilien – von der Bewertung der Immobilie bis zur notariellen Beurkundung war insbesondere Frau Rostropowicz buchstäblich jeden Tag und zu jeder Tageszeit für uns da.“

Regina und Wolfgang Galler

EINE GLÜCKLICHE FÜGUNG

„Umfangreiche Beschreibung der Immobilie und ein sehr ansprechendes und informatives Exposé. Vor Ort entsprachen alle Beschreibungen der Realität. Der Termin für Verkäufer und Käufer war sehr gelungen! Der Kauf- perfekt!“

Hartmut R.

Lokale Angebote

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Wichtige Fragen an den Immobilienmakler für Müggelheim

FAQ – Immobilien in Müggelheim

Immer mehr Berliner zieht es an den Rand der Stadt. Während die Preise in Friedrichshagen und Mahlsdorf neue Rekordniveaus erreichen, gestalten sich die Immobilienpreise in Müggelheim vergleichsweise moderat. Dennoch ist ein Aufwärtstrend bei den Kaufpreisen für Immobilien in Müggelheim zu verzeichnen – der Hauskauf in Müggelheim stellt also eine zukunftsträchtige Investition dar.

Aufgrund der stark steigenden Immobilienpreise in den umliegenden Bezirksgebieten von Treptow-Köpenick,  sehen sich immer mehr Kaufinteressenten auch in Müggelheim nach dem passenden Zuhause um. Dabei ist das Angebot bereits jetzt knapp. Die hohe Nachfrage in Müggelheim bietet Ihnen als Eigentümer einen großen Vorteil und macht den Immobilienverkauf zu einer lohnenswerten Entscheidung.

Profitieren Sie von der starken Nachfrage und den steigenden Immobilienpreisen.

In Müggelheim finden sich vorrangig Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit Garten. Besonders beliebt sind dabei Grundstücke, die nah am Wasser oder direkt am Wald liegen. Vereinzelt finden sich im Ortskern auch 2-3 stöckige Mehrfamilienhäuser. Doch wer nach Müggelheim zieht, der möchte sich meistens den Traum vom Eigenheim erfüllen. Dementsprechend begehrt und rar sind Grundstücke und Einfamilienhäuser.

Für Eigentümer bietet die große Nachfrage natürlich Verhandlungsspielraum beim Verkaufspreis.