Tegel

Willkommen

Wir sind Ihr Immobilienmakler für Tegel

Immobilienmarkt im Wandel

Weronika Rostropowicz

Liebe Immobilieninteressierte,

der Immobilienmarkt befindet sich in einem stetigen Wandel. Besonders deutlich ist dieser Trend in der Hauptstadt Berlin.

Die Nachfrage ist sowohl in zentralen Bezirken als auch in Stadtrandlagen nach wie vor ungebrochen. Ob im Zentrum oder citynah und doch im Grünen wie Tegel, die Nachfrage ist nach wie vor ungebrochen. Eigentümer mit Verkaufswunsch in Tegel können die Marktlage für sich nutzen.

Durch die positive Preisentwicklung der letzten Jahre ist der Zeitpunkt zum Immobilienverkauf in Berlin Tegel ideal. Lassen Sie sich von WohnHausImmobilien als Ihren regionalen Profi beraten. Der erste Schritt ist immer die Bewertung der Immobilie zu deren aktuellen Verkaufswert. Unser Service ist für Sie kostenlos und unverbindlich.

Sprechen Sie mich an, gerne stehe ich Ihnen mit Rat und Tat zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns!

Weronika Rostropowicz

Ihre Immobilienmaklerin für Tegel.

Weronika Rostropowicz

Der zentrale Kiez von Reinickendorf

Ihr Immobilienmakler stellt Tegel vor

Shoppen, flanieren und entspannen

Der Ortsteil Tegel gehört zum Bezirk Reinickendorf im Berliner Norden. Er besticht mit seiner einmaligen Lage am Tegeler See. Darüber hinaus hat der Ortsteil aber noch einiges mehr zu bieten. Die Greenwichpromenade mit ihren Schiffsanlegestellen und der Sechserbrücke laden zum Spazieren ein. Hier findet auch jährlich das berühmte Tegeler Hafenfest statt, das mit Live-Performances, Fahrgeschäften, Food-Ständen, Attraktionen und Feuerwerk aufwartet.

Auch der Tegeler Forst und die zahlreichen kleinen Inseln im Tegeler See sind beliebte Ruhepole der Metropole. Neben der Natur werden in Tegel aber auch die typisch städtischen Strukturen sehr geschätzt. Dazu gehört die Berliner Straße als Lebensader des Ortsteils. Die Straße ist gesäumt mit Läden des täglichen Bedarfs. Die denkmalgeschützten Hallen der Borsigwerke, in denen bis in die 90er-Jahre Metall verarbeitet wurde, sind heute ein Shoppingzentrum der Extraklasse. Inmitten alter Berliner Backsteinarchitektur finden Sie zahlreiche Geschäfte, ein Kino, ein Fitnessstudio, eine Bowlingbahn und viele weitere Unterhaltungsangebote. Dank zahlreicher angesiedelter Unternehmen warten hier auch attraktive Jobs. Es ist also im Alltag kaum nötig, den vielfältigen Ortsteil zu verlassen. Wen es dennoch in die Berliner Innenstadt oder in andere Ortsteile Berlins zieht, der ist dank der S- und U-Bahn, mehreren Buslinien und der Anbindung an die Bundesautobahn bestens vernetzt.

Tegel vielfältig und grün

Der schöne Ort am See wurde bereits im Mittelalter gegründet. Aus der Zeit finden sich allerdings kaum noch architektonische Nachweise im Stadtbild von Tegel. Die “Dicke Marie”, der älteste Baum Berlins, ist allerdings eine Zeugin der Zeit. Das heutige Stadtbild ist deutlich mehr durch die Einflüsse des 19. und 20. Jahrhunderts geprägt. Das wohl älteste Gebäude Tegels ist das bekannte Schloss, welches in der frühen Renaissance errichtet wurde. Später erfolgte auf Veranlassung von Kurfürst Friedrich Wilhelm von Brandenburg der Umbau zum Jagdschloss. Als das Schloss schließlich in den Familienbesitz der bekannten Humboldts übergeht, erhält es zu Beginn des 19. Jahrhunderts seine heutige, klassizistisch anmutende Fassade. Seit dem späten 19. Jahrhundert besitzt Tegel seinen S-Bahnhof an der Kremmener Bahn, der im späteren französischen Sektor liegt und Ausgangspunkt für alle französischen Gruppentransporte mit der Bahn war. Die an der Grenze zu Waidmannslust liegende Siedlung und Wohnungsbaugenossenschaft “Freie Scholle” wurde bereits 1895 durch den Architekten Gustav Lilienthal gegründet. Die von der sachlichen Architektur geprägten, in Eigenarbeit gebauten Zweifamilienhäuser sind zum großen Teil bis heute erhalten. Rund um den ehemaligen Flughafen finden sich Kleingartenanlagen und Siedlungen aus der Nachkriegszeit. Auch hier ist der französische Einfluss erkennbar. Insbesondere die “Cité Guynemer” erinnert mit ihren blauen Straßenschildern und französischen Straßennamen an die Vergangenheit.

Der Immobilienmarkt in Tegel

Im Hinblick auf seine Bebauung ist Tegel unglaublich vielfältig. Im Kerngebiet dominiert die für Berlin so typische Blockbebauung. Die Quartiere rund um den Eichborndamm sind gesäumt mit kleinen Geschosswohnbauten aus den 1920er- bis 1960er -Jahren. Sie sogenannte “weiße Stadt” im Süden von Tegel ist für ihre modernen, schlichten Bauten aus der Zeit der Weimarer Republik bekannt und gehört zum modernen Weltkulturerbe. Rund um das Tegelcenter sind aber auch gut erhaltene und renovierte Altbauten zu bewohnen. Der Ortsteil befindet sich durch viele Bauprojekte im ständigen Wandel, um der hohen Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Im Neubaugebiet direkt am Hafen von Tegel sind dabei beispielsweise sehr begehrte Neubauten mit nahezu maritimem Flair entstanden. Durch die Außerbetriebnahme des Flughafens TXL entstehen weitere Wohnviertel mit mehreren Tausend Wohnungen.

Sie möchten mehr über die aktuelle Lage des Immobilienmarktes in Tegel erfahren? Ihre regionale Immobilienmaklerin unterstützt Sie gern beim Immobilienverkauf in Tegel & Umgebung.

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Kunden über uns

Warum Sie uns empfehlen

Danke für die Unterstützung

Vielen Dank für Ihre Unterstützung beim Verkauf unserer Immobilie. Es war ein großer Schritt. Nun sind wir überglücklich 🙂

U.R. aus Berlin-Mahlsdorf
Haus mit Pool Straußberg

Beruhigendes Gefühl

„Sehr geehrte Frau Rostropowicz, Sie haben derart viel Herzblut in die Sache gesteckt, dass man meinen könnte, das Objekt sei ihr eigenes. Dies, aber auch die Professionalität, mit der Sie Ihrer Arbeit nachgehen, gab uns stets ein durch und durch beruhigendes Gefühl.“

22.04.2021

Familie R. aus Straußberg
Helles Wohnzimmer Lichtenrade Kapitalanlage

Kompetenz und Ehrlichkeit

„Trotz der komplizierten Konstellation ließen sich alle Hürden durch Ihre Kompetenz und Ehrlichkeit leicht überwinden. Wir freuen uns auf unser neues Zuhause und werden uns immer an ihre freundliche Betreuung erinnern.“

25.04.2021

J. und C. Castro
Kaptialanlage Lichtenrade Verrentung

Grandioses Geschick

„Wenn es einen „Best Makler Award of Berlin“ geben würde, hätten Sie diesen verdient. Mit viel Engagement, Begeisterung und auch unter Berücksichtigung der kompliziertesten Details und Herausforderung wurde der Erfolg erzielt. Dabei war die vertrauensvolle Zusammenarbeit, die hohe Fachkompetenz und Ihr grandioses Geschick sehr hilfreich.“

17.04.2021

Ingrid und Wolfgang Troll

Verkaufsabschluss in kurzer Zeit trotz Corona

„Es hat uns sehr beeindruckt, dass Sie innerhalb von 2 Wochen nicht nur eine Besichtigung unter Corona Bedingungen organisiert haben, sondern auch einen Notartermin, um den Kauf abzuschließen. Besonders gefreut hat uns Ihre nette freundliche Art vom ersten Telefonat bis zum Verkaufsabschluss.“

Amela und Zoltán Szabó
Eigentumswohnung Köpenick

Aus voller Überzeugung

„Aus voller Überzeugung und mit einem großen Dankeschön. Frau Rostropowicz hat eine unglaublich saubere, zielorientierte und absolut zuverlässige Arbeit abgeliefert. Ich habe schon viele Immobiliengeschäfte abgewickelt, aber noch nie habe ich so eine angenehme, professionelle Zusammenarbeit erlebt. Herzlichen Glückwunsch zur Mitarbeiterin des Jahres!“

Alex Pade

Neue Angebotsideen

„Ohne Ihre sehr freundliche und mich immer wieder motivierende Mitarbeiterin Weronika Rostropowicz wäre es nicht so gut gelungen. Sie hat sich immer neue Angebotsideen einfallen lassen und war zu jeder Zeit für mich da und notfalls auch am Sonntag ansprechbar.“

Ina Schulz
Hauskauf Köpenick

Kauf unseres ersten Eigenheimes

„Sehr geehrte Frau Rostropowicz, Sie haben uns beim Kauf unseres ersten Eigenheimes begleitet und unterstützt, stets mit größer Freundlichkeit, stets erreichbar, selbst außerhalb der regulären Arbeitszeit. Eines Ihrer hervorstechenden Merkmale, dass Sie stets ehrlich waren und selbst versteckte Mängel offen kommuniziert haben.“

Mandy und Jörg Schäfer

Im besten Sinne hartnäckig beim Hauskauf

„Für Ihre geduldige, freundliche, im besten Sinne hartnäckige und immer service-orientierte Betreuung bedanke ich mich sehr herzlich. Man sich gut aufgehoben, neutral und interessengerecht betreut und wertgeschätzt. Frau Rostropowicz reagiert schnell, arbeitet außerordentlich sorgfältig.“

anonym
Verrentung Müggelheim

Verrentung
Eine glückliche Fügung für Käufer und Verkäufer

„Umfangreiche Beschreibung der Immobilie und ein sehr ansprechendes und informatives Exposé. Vor Ort entsprachen alle Beschreibungen der Realität. Der Termin für Verkäufer und Käufer war sehr gelungen! Der Kauf- perfekt!“

Hartmut R.

Haus Verkauft! Viel fachliche Kompetenz

„Wir hatten vom ersten Tag an die volle Unterstützung der Firma WohnHausImmobilien – von der Bewertung der Immobilie bis zur notariellen Beurkundung war insbesondere Frau Rostropowicz buchstäblich jeden Tag und zu jeder Tageszeit für uns da.“

Regina und Wolfgang Galler

Beeindruckende Leistung bei Haussuche

„Ihre Dienstleistung hat uns sehr beeindruckt: Besichtigungen in kompetenter Begleitung und kurzfristig möglich. Immer erreichbar. Alle Fragen wurden in netter Atmosphäre ausführlich beantwortet.“

Miriam und Michael Bertram
Hausverkauf Gosen Neu Zittau

Gewissenhaft und kompetent

„Sehr geehrte Frau Thiel, Ihre sorgfältige, äußerst fachkundige Begutachtung meiner Immobilie hat mich überzeugt, die weitere Abwicklung des Verkaufs in Ihre Hände zu geben. Ich schätze Sie als gewissenhafte und kompetente Maklerin. Gerne werde ich Sie weiterempfehlen.“

Lothar Stein

Grundstein zum Verkauf

„Sehr geehrte Frau Thiel, ich schätze an Ihnen besonders Ihre souveräne Art und Ihre Verlässlichkeit. Ich danke Ihnen für Ihre sehr gute Arbeit als meine Immobilienberaterin.“

Heike Radtke

OFFEN UND EHRLICH

„Sehr geehrte Frau Thiel, Sie waren immer ansprechbar, offen und ehrlich. Alle Fragen wurden auf Grund Ihrer hohen Fachkompetenz beantwortet. Die Verhandlungen beim Notar haben Sie geduldig begleitet und einer Lösung zugeführt. Einfühlsam war auch Ihr Umgang mit der Verkäuferin. Sie haben den Kaufprozess engagiert und proaktiv vorangebracht.“

anonym

BESTE SICHERHEIT IM ALTER

„Wir haben unser Leben lang gearbeitet und doch ist die Rente knapp. Dank der Immobilien-Verrentung konnten wir unser Haus verkaufen ohne ausziehen zu müssen. Wir danken Frau Rostropowicz für die sehr individuelle Beratung und ihr gutes Gespür, den richtigen Käufer für unser Haus gefunden zu haben!“

Renate und Heinz Schmidt

EFFEKTIV UND ZIELSTREBIG

„Wir wussten gar nicht, wie viel Arbeit beim Verkauf unserer Eigentumswohnung auf uns zukommt. Schnell haben wir gemerkt, dass das neben dem Berufsleben, Familie und Umzug nicht möglich ist. Zum Glück haben wir so einen tollen Makler wie Herrn Theiler gefunden.“

Sonja Thalbach

BEEINDRUCKENDE LEISTUNG

„Ihre Dienstleistung hat uns sehr beeindruckt: Besichtigungen in kompetenter Begleitung und kurzfristig möglich. Immer erreichbar. Alle Fragen wurden in netter Atmosphäre ausführlich beantwortet.“

Miriam und Michael Bertram

VIEL FACHLICHE KOMPTETENZ

„Wir hatten vom ersten Tag an die volle Unterstützung der Firma WohnHausImmobilien – von der Bewertung der Immobilie bis zur notariellen Beurkundung war insbesondere Frau Rostropowicz buchstäblich jeden Tag und zu jeder Tageszeit für uns da.“

Regina und Wolfgang Galler

EINE GLÜCKLICHE FÜGUNG

„Umfangreiche Beschreibung der Immobilie und ein sehr ansprechendes und informatives Exposé. Vor Ort entsprachen alle Beschreibungen der Realität. Der Termin für Verkäufer und Käufer war sehr gelungen! Der Kauf- perfekt!“

Hartmut R.

Lokale Angebote

Kostenlos und unverbindlich

Wichtige Fragen an den Immobilienmakler in Tegel

FAQ – Immobilien in Tegel

Tegel steht für begehrte Wohnlagen in unmittelbarer Nähe zur Natur. Die Außerbetriebnahme des Flughafens wird der Wohnqualität einen weiteren Schub geben. Wer eine der neu entstehenden Immobilien oder gar ein Bestandsobjekt ergattern kann, der sollte zuschlagen. Denn trotz der hohen Kaufpreise ist eine Immobilie in Berlin und insbesondere in attraktiver Umgebung wie Tegel ein lukratives Investment.

Die Marktlage könnte für Eigentümer kaum attraktiver sein. Die Nachfrage nach Immobilien ist deutlich höher als das Angebot. Somit konnte In den vergangenen Jahren ein starker Anstieg der Immobilienpreise auch in Berlin Tegel verzeichnet werden.

n Tegel finden Sie eine abwechslungsreiche Immobilienstruktur vor. Ob Altbau oder Neubau, Immobilien jeglicher Art werden stark nachgefragt. Wer seine Immobilie verkaufen möchte, der kann also mit einer kurzen Vermarktungszeit und Verkaufserfolg rechnen.