Ein Genuss für alle Sinne
Zehlendorf ist einer der wohl beliebtesten Stadtteile Berlins und das zu Recht. Die überdurchschnittliche Wohnqualität verdankt Zehlendorf sowohl seiner unvergleichlichen Lage mitten im Grünen und doch so nah am Trubel der Hauptstadt, als auch seinen Einwohnern, die sich keinen schöneren Ort vorstellen könnten. Ein Lieblingsort in Zehlendorf ist der Schlachtensee. Besonders schön ist es hier an lauen Sommerabenden. Wenn es nicht mehr so voll ist, kann man hier wunderbar laufen, baden oder einfach den Sonnenuntergang im Biergarten Fischerhütte genießen. Aber Zehlendorf hat noch viel mehr schöne Orte zu bieten. Das Gartenhaus Café am S-Bahnhof Zehlendorf ist eine gemütliche Oase, die nach einem Einkaufsbummel am Teltower Damm oder dem Besuch des dortigen Wochenmarktes zu einer Pause einlädt. Der Alte Krug in Dahlem bietet gepflegte deutsche Küche und einen schönen und ruhigen Biergarten für gemeinsame Sommerabende. Das Gedicht 161 ist ein sehr gemütliches Weinlokal am südlichen Teltower Damm, etwas „ab vom Schuss“ gelegen. Ein Besuch lohnt sich auf jeden Fall für alle Weinliebhaber.
Darüber hinaus gibt es im Bezirk Zehlendorf-Steglitz viele wunderbare Kultureinrichtungen. Neben zahlreichen Museen sind das Jagdschloss Grunewald und der Botanische Garten in Steglitz immer wieder einen Besuch wert.
Zehlendorf – Rückzugsort zwischen Berlin & Potsdam
Gelegen zwischen Potsdam und Berlin bietet Zehlendorf einen perfekten Rückzugsort mit kurzen Wegen in zwei lebendige und wirtschaftlich starke Städte. Zehlendorf liegt mit vier Haltestellen an der Wannseebahn und über die U3 gelangt man innerhalb kurzer Zeit in die Berliner Innenstadt. Von dem Trubel in Berlin bekommt man hier jedoch nur wenig mit. Im Mittelpunkt stehen in Zehlendorf Ruhe und Genuss – das wissen die Menschen, die hier leben, zu schätzen. Sie prägen den Bezirk maßgeblich und leisten gerne ihren Beitrag dazu, dass es in ihrem Kiez schön bleibt. Wohl kaum ein Stadtteil ist so sauber und gepflegt wie Zehlendorf. Saubere Gehwege, gepflegte Parkanlagen, saubere Seen gehen harmonieren mit adretten Wohnhäusern und extravaganten Villen.
Die Zehlendorfer genießen ihr Leben hier, ob beim Spaziergang durch den Grunewald, im Tennisclub oder im eigenen Zuhause.
Der Immobilienmarkt in Zehlendorf
Der Immobilienmarkt in Zehlendorf gehört zu den teuersten in ganz Berlin. Während immer mehr junge alleinstehende Berufstätige in die inneren Bezirke der Metropole ziehen, locken Randbezirke wie Steglitz-Zehlendorf mit ihren vielen Vorzügen einkommensstarke Familien. Wer Ruhe und Privatsphäre zu schätzen weiß, der wird in Zehlendorf garantiert glücklich. Doch die vielen Vorzüge Zehlendorfs spiegeln sich natürlich in den weiterhin steigenden Immobilienpreisen wider. Dafür bietet der Stadtteil die passende Immobilie für jeden Geschmack:
Ob eine herrschaftliche Immobilie in der Villensiedlung am Wannsee, eine alte Stadtvilla oder eine moderne Dachgeschosswohnung – hier ist alles dabei.
Im Grunewald dominieren vorrangig Ein- und Zweifamilienhäuser und Stadtvillen, vorzugsweise mit Seeblick. Entlang der Breisgauer Straße und des Dubrowplatzes finden sich ebenfalls Einfamilienhäuser und kleine Siedlungsanlagen.
In Zehlendorf-Mitte werden Liebhaber der englischen Gartenstadtbewegung glücklich.
Wer sich etwas ganz Besonderes und Ausgefallenes wünscht, der wird in der Papageiensiedlung in Zehlendorf-Nord fündig: Die denkmalgeschützte Siedlung aus den 1920er bis 1930er Jahren wurde von Bruno Taut, Hugo Häring und Otto Rudolf Salvisberg geplant. Die Geschosswohnungen und Einfamilienhäuser, bei deren Bau der Baumbestand mit einbezogen wurde, zeichnen sich durch die leuchtenden Farben ihrer Fassaden aus. Direkt nebenan befindet sich die von Walter Gropius geplante Fischtalsiedlung mit steilen Dächern und gewölbten Türstürzen.
Zehlendorf begeistert seine Einwohner in jeder Hinsicht – daher werden die hohen Immobilienpreise hier gern gezahlt. Wer ein passendes Angebot findet, der muss schnell sein, denn die Nachfrage übersteigt das Angebot bei weitem.
Sie möchten mehr über die aktuelle Lage des Immobilienmarktes in Zehlendorf erfahren? Ihre regionale Immobilienmaklerin unterstützt Sie gern beim Immobilienverkauf und der Immobilienverrentung in Zehlendorf & Umgebung.
