Charlottenburg

Wir sind Ihr Partner für den Wohnungsverkauf in Charlottenburg

Ein wachsender Immobilienmarkt

Heike Theiler Immobilienmakler Zeuthen

Lieber Immobilienfreund,

der Immobilienmarkt in Charlottenburg floriert wie nie zuvor. Kein Wunder, denn Charlottenburg zählt zu den schönsten Bezirken Berlins und zieht so Jung & Alt in die charmanten Wohnungen der Innenstadt. Für Eigentümer, die Ihre Wohnung verkaufen möchten, bedeutet das einen günstigen Zeitpunkt für einen Verkauf. Die anhaltend große Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Charlottenburg sorgt für eine positive Preisentwicklung des hiesigen Immobilienmarktes und eine hohe Dynamik. Daher sind Sie gut beraten, einen Experten wie WohnHausImmobilien zu Rate zu ziehen, wenn Sie Ihre Wohnung verkaufen wollen.

Wir werden Ihnen nicht nur den marktgerechten Preis ermitteln, sondern Sie verfügen mit uns als Makler über die perfekte Struktur des Immobilienmarketings, um den Verkauf störungsfrei, diskret und in kurzer Vermarktungszeit in Berlin Charlottenburg durchführen zu können.

Ich freue mich darauf, Sie und Ihre Eigentumswohnung kennenzulernen.

Kontaktieren Sie uns!

Heike Theiler – Ihre Immobilienmaklerin für den Wohnungsverkauf in Berlin Charlottenburg.

Sie möchten mehr über die aktuelle Lage des Immobilienmarktes in Charlottenburg erfahren? Ihre regionale Immobilienmaklerin unterstützt Sie gern beim Immobilienverkauf und der Immobilienverrentung in Berlin-Charlottenburg & Umgebung.

Heike Theiler Immobilienmakler Zeuthen

Ihr Ansprechpartner für den Wohnungsverkauf in Charlottenburg

Eine Eigentumswohnung in Charlottenburg | Optimale Lebensqualität

Im Herzen Berlins

Als Eigentümer einer Wohnung können Sie in Berlin derzeit von der großen Nachfrage profitieren. Sowohl in den Randbezirken, als auch in der Innenstadt übersteigt die Nachfrage das Angebot seit Langem. Durch die weiterhin steigenden Mietpreise werden Eigentumswohnungen für viele Berliner zu einem lukrativen Investment.

Besonders in Charlottenburg erfreuen sich Eigentumswohnungen großer Beliebtheit.

Sowohl bei jungen Familien, als auch bei älteren Menschen, die den Bezirk wegen der guten Infrastruktur und kurzen Versorgungswege so sehr schätzen, erfreuen sich Wohnungen jeglicher Art großer Beliebtheit. Auch für Singles und Studenten sind Charlottenburger Eigentumswohnungen eine interessante Assetklasse, denn die anhaltenden Preissteigerungen führen zu einer stabilen und risikoarmen Anlage.

Die City West hat sich in den letzten Jahren zu einem erstklassigen Standort entwickelt, sowohl für Investmentobjekte, als auch zur Eigennutzung.  So lockt Charlottenburg auch immer mehr finanzstarke Investoren an. Insbesondere Eigentumswohnungen verkaufen sich daher auf hohem Preisniveau.

Wohnung verkaufen in Charlottenburg mit Ihrem regionalen Immobilienmakler

Auch, wenn Eigentumswohnungen in Charlottenburg sehr begehrt sind und Sie als Eigentümer mit vielen Kaufinteressenten rechnen können, erfordert der Wohnungsverkauf die Erfahrung und Kompetenz eines Qualitätsmaklers. WohnHausImmobilien verfügt über die erforderliche Markttiefe und kann so individuell auf Sie und Ihre Wohnung angepasst einen marktgerechte Verkaufspreis ansetzen. So überzeugen Sie potentielle Käufer von Ihrer Wohnung.

Mit der Erfahrung unseres Teams und Ihrer regionalen Spezialistin Heike Theiler, haben Sie einen ausgezeichneten und qualifizierten TOP-Makler an Ihrer Seite. Wir holen das Beste für Sie beim Verkauf Ihrer Eigentumswohnung heraus und begleiten Sie beim gesamten Verkaufsprozess und auf Wunsch auch darüber hinaus.

Sie sind auf der Suche nach der passenden Wohnung in Charlottenburg? Egal ob Wohnungsverkauf, -kauf oder Miete – unsere Experten von WohnHausImmobilien verschaffen Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuelle Immobilienpreisentwicklungen, Kaufangebote, und die zu erwartende Vermarktungszeit Ihrer Wohnung.

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Immobilienmarkt

Ablauf Wohnungsverkauf in Charlottenburg

Wir möchten, dass Ihr Wohnungsverkauf in Charlottenburg ein voller Erfolg wird. Daher sollten Sie sich auf einen erfahrenen Immobilienmakler wie WohnHausImmobilien verlassen, wenn Sie Ihre Wohnung verkaufen möchten.

Von der Immobilienbewertung bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie individuell bei jedem Schritt und finden maßgeschneiderte Lösungen.

So verkaufen wir Schritt für Schritt Ihre Wohnung in Charlottenburg:

Eine gewissenhafte Vorbereitung ist bei einem so wichtigen Anliegen wie dem Immobilienverkauf das A und O. Daher legen wir besonders viel Wert auf eine gute Planung und Organisation für die Vermarktung Ihrer Wohnung in Charlottenburg. Dabei können Sie sich bei WohnHausImmobilien auf einen rundum-Service für den Wohnungsverkauf verlassen:

  • Erstellung eines Objektgutachtens vor Ort durch unsere Immobilienexperten und einen speziell für Wohnimmobilien entwickelten Datenaufnahmebogen
  • Fundierte Immobilienbewertung vom Spezialisten
  • Zusammenstellen aller wichtigen Unterlagen Ihrer Wohnung
  • Einholung von fehlenden und aktuellen Unterlagen bei den zuständigen Behörden und Ämtern
  • Marktanalyse (Nachfragesituation und Vergleichsangebote)
  • Erstellung eines Energieausweises
  • Erstellung eines hochwertigen und aussagekräftigen Exposés
  • Immobilienvideos und 3D-Rundgänge

Für die Vermarktung Ihrer Immobilie können Sie auf unser professionelles Netzwerk und eine gepflegte Kundendatenbank vertrauen. So finden wir schnell und unkompliziert den passenden Käufer. Wir greifen dafür auf verschiedene Vertriebskanäle zu, um Ihre Wohnung möglichst schnell & zu einem TOP-Preis an den passenden Käufer zu vermitteln:

  • Kundendatenbank
  • Schaufenster in unseren Büros
  • Exposés auf unserer Homepage
  • Flyer und Printwerbung
  • renommierte Immobilienportale
  • Google Werbeanzeigen
  • mehr …

Dabei stimmen wir jede Marketingmaßnahme individuell mit Ihnen ab und richten sie individuell auf Ihre Immobilie aus.

Wir begleiten Sie natürlich während des gesamten Verkaufsprozesses und kümmern uns auch um die Koordination und Durchführung von Besichtigungen. Durch eine Überprüfung der Qualifizierung eines jeden Interessenten, vermeiden wir Besichtigungstourismus und zeigen Ihre Immobilie nur ernsthaften Kaufinteressenten.

Wir sorgen dafür, dass Ihre Wohnung in Charlottenburg im optimalen Licht erscheint und beantworten alle Fragen der Interessenten.

Sobald wir den passenden Käufer für Ihre Wohnung gefunden haben, übernehmen wir für Sie gern die Verkaufsverhandlungen und stehen als Kontaktpersonen zwischen Ihnen und dem Käufer zu Verfügung. Auf Wunsch begleiten wir Sie auch zum Notartermin und bei der Schlüsselübergabe.

Auch nach dem Verkaufsabschluss und der Schlüsselübergabe an den neuen Besitzer stehen wir Ihnen gern beratend zur Seite. Dank unseres ausgebauten Netzwerks können wir Ihnen erfahrene und qualifizierte Dienstleister rund um die Immobilie anbieten (Finanzdienstleister, Handwerker, Umzugsunternehmen, etc.).

Wichtige Fragen an den Immobilienmakler in Charlottenburg

FAQ – Eigentumswohnung in Charlottenburg

Das Kaufpreisniveau ist ungebrochen hoch. Für Eigentumswohnungen in Charlottenburg liegen die Preise um 6.000 EUR für den Quadratmeter je nach Größe, Lage und Ausstattung. Die Ermittlung eines genauen Verkaufspreises Ihrer Wohnung in Charlottenburg  sollten Sie jedoch einem erfahrenen Immobilienmakler wie Wohnhausimmobilien überlassen. Insbesondere die Preisstrategie entscheidet darüber, zu welchem Preis die Immobilie am Ende den Eigentümer wechselt.

Als Eigentümer können Sie derzeit definitiv von der positiven Marktentwicklung beim Wohnungsverkauf in Charlottenburg profitieren. Um dabei einen optimalen Verkaufserlös zu erhalten, unterstützen wir Sie gern mit einer fundierten Immobilienbewertung.

Preise für Eigentumswohnungen für Eigennutzer werden meistens nach dem Vergleichswertverfahren ermittelt.

Das Vergleichswertverfahren wird anhand einer komplexen Formel durchgeführt in der unter anderem Marktwertbeobachtungen einfließen. Qualitätsmakler wie Wohnhausimmobilien verfügen über langjährige Praxis und haben jederzeit das Ohr am Charlottenburger Immobilienmarkt. Die für ein Vergleichswertverfahren notwendige Markttiefe entscheidet darüber, ob eine Eigentumswohnung im optimalen Verhältnis zur Angebotsdauer und dem Verkaufspreis den Besitzer wechselt. Angebotspreise aus Portalen sind nicht geeignet, um daraus Preise für die eigene Eigentumswohnung abzuleiten. Denn der Angebotspreis ist nicht der Verkaufspreis. Dieser manifestiert sich erst beim Notar. Die Gutachterausschüsse dokumentieren die realen Kauffälle eines Jahrs, daher werden die realen Preise auch erst zeitversetzt bekannt.

Gern beraten wir Sie auch persönlich zur Wertermittlung und dem Verkauf Ihrer Wohnung in Charlottenburg.

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Kundenstimmen – Erfolgsgeschichten in Charlottenburg

Wie wir erfolgreich Eigentumswohnungen in Charlottenburg vermarkten

Ein neues Heim in kürzester Zeit

Herausforderung:

Das frisch verheiratete Ehepaar Maria und Bernd S. war auf der Suche nach ihrem ersten Eigenheim. Beide hatten beim Immobilienkauf wenig Erfahrung. Sie wussten nicht, worauf sie achten und wo sie die passende Immobilie finden sollten. Außerdem war dem Ehepaar S. noch nicht bewusst, welche Charlottenburger Lage und welche Art von Immobilie zu ihrem Budget passen würde. Verzweifelt wandte sich das Paar an Wohnhausimmobilien.

Lösung:

Die Qualitätsmakler von Wohnhausimmobilien berieten Familie S. umfänglich. Dank der aufgeräumten Datenbank des Unternehmens konnten sie schnell den Verkäufer einer geeigneten Immobilie im Herzen Charlottenburgs für das Paar finden und kontaktieren. Die Qualitätsmakler von Wohnhausimmobilien kümmerten sich außerdem um die Besichtigungstermine und kommunizierten dabei auch kleine Mängel offen und ehrlich. So konnten sich sowohl Käufer und Verkäufer über einen schnellen Verkaufsabschluss freuen.

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Unser Team

mit Leidenschaft dabei

Sandra Seelig

Sandra Seelig

Dipl.- Volks- und Betriebswirtin,
ERA Gutachterin für Immobilienbewertung

030 / 548 01 082 0178 / 47 23 723 seelig@wohnhausimmobilien.de

Anett Thiel

Dipl.- Ing.,
Immobilienmaklerin, IHK

030 / 548 01 081 0176 / 220 00 041 thiel@wohnhausimmobilien.de

Susanne Abitz

Marketing & Event Managerin

030 / 659 40 772 abitz@wohnhausimmobilien.de

Manuela Heidecke

Büroorganisation

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Ute Rohde

Assistentin der Geschäftsführung

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Dietmar Theiler

Geschäftsführer,
ERA Gutachter für Immobilienbewertung

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