Genau auf Sie zugeschnitten

Unser System im Überblick

Genau auf Sie zugeschnitten

Unser System im Überblick

Einsatzgebiet

Berlin & Brandenburg

Zielstrebig

Kurze Vermarktungszeit, optimale Verkaufsergebnisse

Kundenstimmen

Zufriedene Kunden, exzellente Referenzen

Unser System

So arbeiten wir!

1. BERATUNG
Es ist uns wichtig in einem persönlichen Beratungsgespräch all Ihre Fragen ausführlich zu besprechen. Nur so können wir uns ein genaues Bild über Ihre Situation und Ihre Immobilie machen. Unser Ziel ist es, für Sie die beste Lösung zu finden.

2. BEWERTUNG
Unser individuelles und detailliertes Verkaufswert-Gutachten ist die Grundlage für jeden Verkaufsprozess. Dafür vereinbaren wir einen persönlichen Termin mit Ihnen. Vor Ort wird Ihre Immobilie begutachtet und alle entscheidenden Details in unserem speziell entwickelten Datenaufnahmebogen festgehalten. Daraus ergibt sich der marktgerechte Verkaufswert Ihrer Immobilie. Das alles ist für Sie kostenlos und unverbindlich.

3. EXPOSÉ
Um Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen zu können, braucht es mehr als nur ein paar Fotos. Auf die Qualität kommt es an. Wir erstellen ein individuelles Exposé. Dabei verwenden wir sowohl professionelle Fotos als auch den virtuellen 360° Rundgang und rücken Ihre Immobilie damit ins beste Licht.
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4. VERMARKTUNG
Ernsthafte Interessenten von Besichtigungstouristen zu unterscheiden ist oft nicht einfach. Bevor wir mit einer neuen Immobilie an den Markt gehen, fragen wir unsere umfangreiche Datenbank nach vorgemerkten Kunden ab. Oft findet sich hier schon der potenzielle Käufer. Zusätzlich stellen wir Ihre Immobilie in allen Internetportale online und nutzen passende Printmedien. Das vollständige Exposé Ihrer Immobilie ist nur für registrierte Kunden auf unserer Homepage sichtbar. Das sorgt für hohe Sicherheit und Transparenz.

5. BESICHTIGUNGEN
Um passende Interessenten herauszufiltern, führen wir mit jedem ein Qualifizierungsgespräch. Nur ernsthafte Interessenten werden zu einem Besichtigungstermin eingeladen. Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. So kann sich der Interessent in Ruhe einen Überblick verschaffen; wir können detailliert auf Fragen eingehen und bekommen einen persönlichen Eindruck von ihm.

6. VERKAUFSVERHANDLUNGEN
Wir begleiten diese Verhandlungen mit viel Erfahrung und Expertise. Preisverhandlungen gibt es bei uns nur in wenigen Fällen. Das zugrundeliegende Verkaufswert-Gutachten schafft Sicherheit für Käufer und Verkäufer.

Unyser System Notar
7. NOTARTERMIN
Ist der richtige Käufer gefunden bestellen wir für Sie den Kaufvertragsentwurf beim Notar. Wir beraten Sie zu Formulierungen und Klauseln im Vertrag und sind am Tag des Notartermin an Ihrer Seite.
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8. OBJEKTÜBERGABE
Unser Service endet nicht mit der Unterschrift beim Notar. Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da und unterstützen Sie beim Übergabetermin Ihrer Immobilien und weiteren Abstimmungen mit dem Käufer.

Unsere Leistungen

So arbeiten wir

  • Erstgespräch
  • Objektbesichtigung
  • Unterlagenbeschaffung
  • Immobilienbewertung
  • Angebotspreisfindung

  • Je nach Bedarf: Professeionelles Homestaging
  • 360-Grad-Besichtigungstour
  • Moderne Grundrissanfertigung
  • Exposé erstellen
  • Exposé-Versand
  • Immobilienportale
  • Flyer verteilen
  • Plakatwerbung
  • Zeitungsanzeigen

  • Anfragen beantworten
  • Scheininteressenten herausfiltern
  • Besichtigungstermine vereinbaren
  • Besichtigungen durchführen
  • Bonität der Interessenten prüfen

  • Angebote annehmen
  • Mittler zwischen Käufer und Verkäufer
  • ggf. Bieterverfahren durchführen

  • Kaufvertragsentwurf beschaffen
  • individuelle Vereinbarungen aufnehmen
  • Begleitung zum Notartermin
  • Durchführung der Objektübergabe

MARKETINGPAKET

Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

PROFESSIONELLE FOTOS

Wir machen professionelle Fotos, die Ihre Immobilien im richtigen Licht erstrahlen lassen. Gute Fotos sind beim Immobilienverkauf ausschlaggebend und wecken Emotionen. Sie verringern die Vermarktungsdauer und der passende Käufer wird schneller gefunden.

EXPOSÉ

Wir stellen mit informativen Texten, stimmungsvollen Bildern und allen relevanten Daten Ihrer Immobilie ein aussagekräftiges und interaktives Exposé zusammen. Auf Wunsch wird bei der Besichtigung Interessenten ein gedrucktes Exposé überreicht.

KUNDENDATENBANK

Viele Kunden wünschen sich eine diskrete Vermarktung. Wir haben für jede Art von Immobilie vorgemerkte Kunden in unserer Datenbank. Bevor wir ein neues Objekt im Internet veröffentlichen, werden alle bei uns hinterlegten Suchaufträge abgefragt. Oft findet sich hier schon der potentielle Käufer.

UNSERE HOMEPAGE

Nachdem wir Ihre Immobilie unseren vorgemerkten Kunden vorgestellt haben, wird sie exklusiv auf unserer Homepage veröffentlicht. Nur registrierte Interessenten erhalten Zugriff auf das ausführliche Exposé inklusive aller Bilder.

IMMOBILIENPORTALE

Um die bestmögliche Reichweite zu erzielen, nutzen wir die größten Internetportale und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

360° BESICHTIGUNG

Wir erstellen für Ihre Immobilie eine virtuelle 360-Grad-Online-Besichtigung. Interessenten können die Immobilie besichtigen, ohne vor Ort zu sein. Damit verhindern wir Besichtigungstourismus in Ihrem Zuhause und können schon vorab wirklich interessierte Nachfrager finden.

360 Grad Tour

HOMESTAGING

Oft fehlt Interessenten die Vorstellungskraft, Wohnräume zu gestalten. Virtuelles Homestaging lässt Ihre Immobilie in neuem Glanz erstrahlen – ohne rücken und räumen. So finden wir schnell den passenden Käufer.

Homestaging

PRINTWERBUNG

Unterstützend zum Online-Marketing legen wir Wert auf klassische Werbemittel. Wir schalten Anzeigen in Zeitungen und Fachzeitschriften, verteilen Flyer im angrenzenden Gebiet (nach Wunsch), stellen Ihre Immobilie in unserem Newsletter vor und präsentieren sie in unseren Schaufenstern und Schaukästen.

FINANZIERUNG

Ist der passende Käufer gefunden, muss er eine solide Finanzierung vorweisen. Auf Wunsch vermitteln wir Interessenten zu einem Finanzierungsdienstleister, damit seine Wohnträume in Erfüllung gehen können.

PROFESSIONELLE FOTOS

Wir machen professionelle Fotos, die Ihre Immobilien im richtigen Licht erstrahlen lassen. Gute Fotos sind beim Immobilienverkauf ausschlaggebend und wecken Emotionen. Sie verringern die Vermarktungsdauer und der passende Käufer wird schneller gefunden.

EXPOSÉ

Wir stellen mit informativen Texten, stimmungsvollen Bildern und allen relevanten Daten Ihrer Immobilie ein aussagekräftiges und interaktives Exposé zusammen. Auf Wunsch wird bei der Besichtigung Interessenten ein gedrucktes Exposé überreicht.

KUNDENDATENBANK

Viele Kunden wünschen sich eine diskrete Vermarktung. Wir haben für jede Art von Immobilie vorgemerkte Kunden in unserer Datenbank. Bevor wir ein neues Objekt im Internet veröffentlichen, werden alle bei uns hinterlegten Suchaufträge abgefragt. Oft findet sich hier schon der potentielle Käufer.

UNSERE HOMEPAGE

Nachdem wir Ihre Immobilie unseren vorgemerkten Kunden vorgestellt haben, wird sie exklusiv auf unserer Homepage veröffentlicht. Nur registrierte Interessenten erhalten Zugriff auf das ausführliche Exposé inklusive aller Bilder.

IMMOBILIENPORTALE

Um die bestmögliche Reichweite zu erzielen, nutzen wir die größten Internetportale und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

360° BESICHTIGUNG

Wir erstellen für Ihre Immobilie eine virtuelle 360-Grad-Online-Besichtigung. Interessenten können die Immobilie besichtigen, ohne vor Ort zu sein. Damit verhindern wir Besichtigungstourismus in Ihrem Zuhause und können schon vorab wirklich interessierte Nachfrager finden.

360 Grad Tour

HOMESTAGING

Oft fehlt Interessenten die Vorstellungskraft, Wohnräume zu gestalten. Virtuelles Homestaging lässt Ihre Immobilie in neuem Glanz erstrahlen – ohne rücken und räumen. So finden wir schnell den passenden Käufer.

Homestaging

PRINTWERBUNG

Unterstützend zum Online-Marketing legen wir Wert auf klassische Werbemittel. Wir schalten Anzeigen in Zeitungen und Fachzeitschriften, verteilen Flyer im angrenzenden Gebiet (nach Wunsch), stellen Ihre Immobilie in unserem Newsletter vor und präsentieren sie in unseren Schaufenstern und Schaukästen.

FINANZIERUNG

Ist der passende Käufer gefunden, muss er eine solide Finanzierung vorweisen. Auf Wunsch vermitteln wir Interessenten zu einem Finanzierungsdienstleister, damit seine Wohnträume in Erfüllung gehen können.

UNSER TEAM

mit Leidenschaft dabei

Monika Berkenbusch

Dipl.- Wirtschaftsingenieurin FH,
Sachverständige für Immobilienbewertung,
Immobilienmaklerin, IHK

030 / 548 01 147 0172 / 320 33 52 berkenbusch@wohnhausimmobilien.de

Sabine Görlitz

Assistentin der Geschäftsführung

030 / 659 40 772 goerlitz@wohnhausimmobilien.de

Yvonne Domann

Office Managerin

030 / 659 40 772 domann@wohnhausimmobilien.de

Dorothea Hans

Marketing & Content Managerin

030 / 659 40 772 hans@wohnhausimmobilien.de

Susanne Abitz

Marketing & Event Managerin

030 / 659 40 772 abitz@wohnhausimmobilien.de

Weronika Rostropowicz

Immobilienmaklerin, IHK

030 / 548 01 084 0157 / 819 24 951 rostropowicz@wohnhausimmobilien.de

Anett Thiel

Dipl.- Ing.,
Immobilienberaterin

030 / 548 01 081 0176 / 220 00 041 thiel@wohnhausimmobilien.de

Sandra Seelig

Dipl.- Volks- und Betriebswirtin,
ERA Gutachterin für Immobilienbewertung

030 / 548 01 082 0178 / 47 23 723 seelig@wohnhausimmobilien.de

Heike Theiler

Dipl.-Ing.,
Immobilienmaklerin, IHK

030 / 548 01 144 0179 / 975 40 00 heike.theiler@wohnhausimmobilien.de

Dietmar Theiler

Geschäftsführer,
ERA Gutachter für Immobilienbewertung

030 / 659 40 772 0170 / 63 40 772 theiler@wohnhausimmobilien.de

Manuela Heidecke

Büroorganisation

030 / 659 40 772 heidecke@wohnhausimmobilien.de

Liane Ilka Hartstock

Leitung Expansion/ Standortentwicklung
Deutsche Immobilien Verrentung

030 548 01 148 0177 244 56 86 hartstock@deutscheimmobilienverrentung.berlin